Рса расчет стоимости: Страница не найдена — РСА

РСА актуализировал новые справочники запчастей

Новые справочники действуют с 1 декабря. Стоимость «корзины часто бьющихся запчастей», рассчитываемая по справочникам, выросла по сравнению с предыдущей версией справочников на 9,9%, сообщает РСА. 

РСА актуализирует справочники средней стоимости запчастей раз в полугодие. «Новые средние стоимости в справочниках отражают, главным образом, рост цен на детали, связанный с общим удорожанием автомобилей и соответственно – с ростом расходов на их ремонт», – сказал президент РСА Игорь Юргенс. 

По его словам, страховщики отмечают рост средней выплаты по ОСАГО с начала этого года, а повышение цен в справочниках еще усилит эту тенденцию. Игорь Юргенс напомнил, что одновременно из месяца в месяц снижается размер средней премии по ОСАГО. Так, за период с января по октябрь средняя премия снизилась на 5,3% – с 5705 до 5400 р. При этом средняя премия по ОСАГО для автомобилей физлиц за этот же период снизилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 3,58% – с  5 578 до 5 378 р.

 

«РСА обеспокоен текущим трендом: одновременное снижение средней премии по ОСАГО и увеличение средней выплаты заставляет этот вид страхования балансировать на грани рентабельности. Мы надеемся, что ситуация будет выровнена при помощи поправок к закону об ОСАГО, которые должны индивидуализировать тариф. Однако уже очевидно, что с их принятием нельзя тянуть», – сказал Игорь Юргенс.  

Расчет стоимости восстановительного ремонта поврежденного транспортного средства в рамках ОСАГО по справочникам средней стоимости производится с 1 декабря 2014 года. Справочники включают в себя информацию о средней стоимости запасных частей, материалов и нормочаса работ и подготовлены в соответствии с Единой методикой определения размера расходов на восстановительный ремонт в отношении поврежденного транспортного средства, утвержденной Банком России.

Применение Единой методики является обязательным для страховщиков или их представителей, экспертов-техников, экспертных организаций при проведении независимой технической экспертизы транспортных средств и судебных экспертов при проведении судебной экспертизы транспортных средств.

Калькулятор ОСАГО 2021 онлайн | Расчет стоимости полиса ОСАГО (онлайн)

В соответствии с ФЗ №40 от 25.04.2002 г. каждый водитель обязан при себе иметь страховой полис наравне с водительским удостоверением. Это официальная бумага, подтверждающая страхование гражданской ответственности владельца авто. Если он станет причиной возникновения аварии, то страховка покроет расходы на восстановление имущества, лечение пострадавших. С помощью онлайн расчета стоимости ОСАГО можно заранее узнать, какие страховщики предлагают самые выгодные условия и расценки.

Какие используются коэффициенты?

Центральный Банк РФ устанавливает тарифный коридор, в рамках которого установлены тарифы на страхование. Базовая ставка зависит от типа ТС, и устанавливается в пределах тарифного коридора страховой компанией. Каждый страховщик устанавливает собственные коэффициенты, по которым производит расчет стоимости ОСАГО:

• КБМ (бонус-малус) – зависит от АИС РСА, определяется на основании наличия ДТП в прошлом;
• КВС – возраст и стаж вождения для каждого заявленного водителя;
• КО – есть ли ограничение на количество вписанных людей;
• КН – наличие нарушений, связанных с законом ФЗ №40;
• КС – продолжительность эксплуатации ТС;
• КМ – мощность двигателя для легковушек;
• КТ – территория нахождения;
• Кпр – наличие прицепа;
• КП – срок действия договора (стандартно год, транзит – несколько месяцев).

Чтобы получить эти данные, некоторые компании запрашивают информацию у владельца авто или страхователя, другие – проверяют по базам, в том числе АИС РСА. Если вы решили купить ОСАГО, онлайн калькулятор поможет рассчитать затраты на страхование в разных компаниях. Мы работаем только с проверенными страховщиками, все они зарегистрированы в РСА.

Какие данные нужны Мосавтострах?

Чтобы мы предоставили вам самые выгодные предложения 2020-2021 года, заполните следующие поля:

• категория транспортного средства;
• марка и модель;
• дата выпуска и мощность;
• госномер, серия и номер паспорта ТС, дата выдачи и VIN-код.

Учтите, что здесь не вводятся ваши личные данные, поэтому можно приблизительно ориентироваться на полученную сумму. Чтобы узнать точные расценки, обратитесь к консультанту. Это бесплатно. При вводе VIN предполагается, что вы не ограничиваете количество лиц, допущенных к управлению автомобилем. В противном случае потребуется предоставить информацию обо всех, кто будет вписан в страховку.

Как сэкономить?

Если вы хотите, чтобы расчет стоимости полиса ОСАГО показал наименьшую сумму, старайтесь соблюдать ПДД и не попадать в аварии, особенно – не становитесь их виновником. Если за последние 10 лет таких происшествий не происходило, скидка может достигать 50%. Чем больше водителей и меньше стаж за рулем, тем выше коэффициент КВС. Если их количество не ограничено, КО может вырастать до 1,87. Также влияет мощность автомобиля – чем она меньше, тем меньше будет сумма страховки.

проверка по справочнику на официальном сайте, каталог цен, калькулятор расчета по среднему прайсу, как узнать номер детали

Попадать в аварии не любит никто, но если у участников ДТП имеется полис ОСАГО, они гарантировано получают возмещение ущерба. Его размер можно примерно определить, зная, какие запчасти подлежат ремонту. Провести РСА расчет стоимости запчастей –  полезная опция официального сайта Российского союза Автостраховщиков. Как все это сделать, мы расскажем.

Содержание статьи

Что такое РСА: полномочия, задачи

Союз автостраховщиков – это некоммерческая организация, основная задача которой обеспечить выплату участникам дорожного движения при ДТП, согласно полисам страхования ОСАГО. Основные функции:

• защита прав и интересов членов РСА в органах и на предприятиях;
• организация взаимодействия всех участников для выполнения ими обязанностей по выплате страховок пострадавшим в результате ДТП. В том числе осуществляется разработка, установка правил/норм деятельности и контроль за их соблюдением;
• гарантия выплат, которые соответствуют закону;
• защита в суде прав членов РСА, если иск касается ОСАГО;
• выполнение действий касательно организации и техническое обеспечение выполнения законов;
• создание информационных ресурсов, которые включают данные об ОСАГО, в том числе сервисов для проверки стоимости запчастей.

В отдельных случаях именно РСА отвечает за выплату компенсации, например:

• при отзыве у страховой компании лицензии, признание ее банкротом;
• в случае отсутствия у виновника ДТП страховки:
• если невозможно установить виновника аварии.

Зачем проверять стоимость запчастей?

Результаты, которые можно получить, использовав сервис РСА, помогают перепроверить, правильно ли произведен расчет компенсации страховой компанией. В базе союза собраны цены на детали из разных регионов, а результаты представлены в усредненном виде.
Если результаты нескольких экспертов различаются, необходимо пересчитать их стоимость при помощи онлайн-сервиса. Конечно, страховая компания оплачивает минимально возможную сумму, что в определенной мере мошенничество.

Важно! Интернет-ресурс разработан по распоряжению Банка России. Его функционал открывает доступ к информации средних цен на комплектующие, необходимые для проведения тех или иных действий по ремонту ТС.

Особенности расчета стоимости запчастей на сайте РСА

Прежде чем посетить сервис и провести проверку выплат, полезно узнать некоторые тонкости расчета. Конечно, своими силами, не имея специальных знаний и без привлечения справочников и каталогов, провести просчет не удастся.

Очень важный момент: при просчете по базе РСА в учет принимаются: износ и нормы расхода материала.

Обратите внимание! Полученные результаты, скорее всего, будут отличаться.

Основная проблема — личное мнение эксперта при оценке повреждений, например: 

• деталь следует заменить;
• ее можно отремонтировать;
• оставить в том виде, как она есть.

Программа не берет во внимание, что в процессе работы ту или иную деталь приходится снимать и ставить на свое место несколько раз. А также существуют сложности с достоверностью ценовых позиций, приведенных в таблицах. По закону справочники должны обновляться каждые 6 месяцев, но так происходит не всегда.

Дополнительная проблема – невозможность дифференциации в зависимости от марки автомобиля. Так, нормочасы для БМВ будут намного больше, чем для других марок. Более того, калькулятор просчета не берет во внимание:

• что автомобиль старше 12 лет;
• состояние деталей: оригинальные, универсальные, новые или б/у в рабочем состоянии;
• износ деталей;
• повреждение тюнинга;
• вид и марку лакокрасочного покрытия;
• общее число деталей при ремонте.

Алгоритм расчета

Для проведения подсчетов на сайте РСА существует специальный калькулятор, в котором первым делом нужно выбрать экономический район из выпадающего списка.

Важно! Выбор региона обязателен, так как калькулятор работает с учетом его данных. Цены на ту или иную деталь могут сильно отличаться, так как единого реестра стоимости на данный момент не существует.

Данные, которые можно получить на интернет-ресурсе: 

• стоимость;
• нормочасы. Это полезно знать, если СК выдает направление на обслуживание в конкретном автосервисе. Нормочасы – это стоимость необходимых для проведения ремонта трудозатрат, с учетом временного промежутка на проведение той или иной манипуляции по ремонту.
• материалы, которые потребуются для ремонта.

Для уточнения стоимости деталей, следует заполнить поля:

• дата, на которую следует подать сведения;
• экономический район страны;
• марку и модель машины;
• номер запчасти, согласно каталогу. Для уточнения его следует посетить специализированный сайт, указав VIN-код машины.

Что касается расчета стоимости нормочасов, то данные тут практические идентичны, но последняя графа касается типа ТС.  Для просчета стоимости материалов в заполнении нуждаются: дата, производитель, наименование материала.

Важно! Запрос, который подает пользователь, в режиме онлайн сохраняется и ему присваивается уникальный номер. При следующих посещениях, можно перепроверить результат просчета. Для этого следует нажать на кнопку «сохраненный запрос» и ввести его уникальный номер.

Помощник, а не замена экспертной оценки

Методика просчета далеко не совершенная, поэтому не стоит полагать, что калькулятор РСА в полной мере может заменить экспертную оценку. Основные сложности процесса:

• использование более дешевых деталей;
• привязка стоимости импортных запчастей к иностранной валюте, что требует регулярного обновления баз. На данный момент – это нереально;
• не учитываются фактические повреждения, цены на рынке;
• невозможность просчета, к примеру, нормочасов для определенных манипуляций, в частности, покраска.

При помощи рассматриваемого сервиса возможен только контроль! Он не способен заменить реальной экспертной оценки.

Последнее обновление

Последнее обновление справочника РСА и всех его таблиц произошло 1 августа 2017 года. Отдельные запчасти подешевели (около 8%) и внедрены данные по новым поставщикам.

Важно! Данные расчета будут отличаться в зависимости от даты происшествия, ведь именно на нее и ориентировано определение той или иной цены.

Перед этим индексация и обновление справочников проводилось в 2015 году.

Вывод

Калькулятор запчастей на сайте РСА полезен, в первую очередь, тем, кто ожидает либо уже получил компенсацию от страховой компании. Однако, сервис далеко не совершенный, поэтому руководствоваться только его результатами не стоит.

РСА с 1 декабря запускает ценовые справочники для расчета стоимости ремонта автомобилей в рамках ОСАГО

28. 11.2014

Российский союз автостраховщиков (РСА) с 1 декабря запускает проект по ценовым справочникам в рамках единой методики определения стоимости восстановительного ремонта автомобилей для целей ОСАГО, сообщил агентству «Интерфакс-АФИ» президент РСА Павел Бунин.

Он пояснил, что «ценовые справочники — неотъемлемая часть единой методики оценки ущерба на автотранспорте, утвержденной Банком России, рабочий инструмент для технических экспертов. Справочники включают несколько разделов, в том числе посвященных стоимости запасных частей в различных регионах страны, стоимости лакокрасочных и иных расходных материалов, а также стоимости нормо-часов в автотехцентрах страны. На этих данных будет базироваться расчет страховых выплат в ОСАГО по имущественному вреду».

«Первого декабря мы планируем сделать доступным наше решение всем нашим официальным пользователям», — сообщил агентству генеральный директор ООО «Аудатэкс» — разработчика программного обеспечения для РСА — Игорь Никифоров.

Говоря о целях проекта по созданию единой методики расчета восстановительного ремонта на автотранспорте, президент РСА заявил: «Использование единых справочников всеми экспертами, которые специализируются на определении стоимости восстановительного ремонта на автотранспорте, будет способствовать устранению практики, при которой оценка одного и того же ущерба по одному и тому же страховому случаю может расходиться в разы. В результате, как мы ожидаем, должно снизиться число обращений в суды граждан, не согласных с калькуляцией стоимости ремонта автомобиля при определении ущерба в ОСАГО».

Глава «Аудатэкс» И.Никифоров отметил, что «особое внимание в работе уделялось формату ценовых справочников и методикам расчета стоимости материалов во время ремонта. Тестовую версию удалось разработать в короткие сроки. Избранное программное решение поддерживает справочники стоимости запчастей и работ, а также утвержденную методику расчета расходов на лакокрасочные материалы, автоматизированный расчет износа комплектующих, подготовку экспертного заключения, удовлетворяющего требованиям постановления ЦБ».

По его словам, «тестирование справочников проходит в рабочем режиме. Проблем во взаимодействии со страховыми компаниями нет. Мы видим серьезную заинтересованность в ходе тестирования справочников, нового IT-решения для ОСАГО».

Со своей стороны представитель еще одного разработчика программных решений для проекта единой методики определения ущерба в ОСАГО, генеральный директор ЗАО «ЦИТ Автоинжиниринг» Герман Инденбаум привел следующие данные: «Справочники РСА учитывают региональную специфику, содержат 40 млн позиций по каждой региональной группе. Общее число записей по всем справочникам достигает 0,5 млрд». При таком масштабе используемой информации технические погрешности неизбежны, сказал он.

Однако, «как показало тестирование, предполагаемые погрешности по информационным ценовым справочникам составляют 1-2%. Это что хороший показатель», отметил Г.Инденбаум.

СТРАХОВЩИКИ ОСАГО НЕ ПОНЕСУТ НОВЫХ РАСХОДОВ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ СПРАВОЧНИКОВ РСА

Страховщики ОСАГО при переходе на составление расчетов на ремонт по новой методике, использование единых ценовых справочников не понесут дополнительных затрат, считает руководитель «ЦИТ Автоинжиниринг».

«Основные затраты по созданию и подготовке ценовых справочников, методики определения стоимости восстановительного ремонта легли на РСА», — сказал агентству Г.Инденбаум. По его словам, «определенные расходы, вероятно, понесут поставщики расчетных продуктов, поскольку им пришлось инкорпорировать в них новые решения». «Однако поставщики таких продуктов вряд ли будут увеличивать стоимость услуг для страховщиков и независимых экспертов, составляющих калькуляции на ремонт транспортных средств», — считает он.

«Большая часть стоимостных показателей справочников приходится на раздел, посвященный ценам на запчасти для транспортных средств. При определении стоимости лакокрасочных материалов справочники ориентируют пользователей только на стоимость материалов, но никак не регламентируют их расход», — добавил он.

Генеральный директор «ЦИТ Автоинжиниринг» сказал, что «адаптация новых решений на рынке ОСАГО успешно завершается. Об этом можно судить по вопросам, которые к нам поступают от страховых компаний. Одновременно компания тестирует собственный расчетный продукт, включающий справочники РСА. Могу сказать, что тестирование это тоже в стадии завершения, особых проблем в испытаниях не возникало».

Г.Инденбаум пояснил, что ценовые данные справочников РСА опираются на июльские данные этого года. «Методика РСА, утвержденная Центробанком, предусматривает регулярное обновление данных ценовых справочников. Мы готовы начать работу по обновлению информации в любой момент, как только получим соответствующие распоряжения», — заявил представитель «ЦИТ Автоинжиниринг».

Отвечая на вопрос, смогут ли расходиться оценки техников-экспертов, работающих по справочникам РСА, П.Бунин сказал: «Диапазон допустимых отклонений в оценке, согласно единой методике расчета стоимости ремонта на автотранспорте РСА, составляет 5-10%».

Президент РСА напомнил, что справочники разрабатывались специально для расчета стоимости восстановительного ремонта в ОСАГО. «Однако мы надеемся, что методики РСА найдут более широкое применение в автостраховании», — полагает П. Бунин.

Он также отметил, что «в декабре РСА планирует провести ряд семинаров для всех участников страхового рынка, которые будут посвящены внедрению ценовых справочников в программные продукты, используемые на рынке автострахования».

 Источник: /Финмаркет/

 

Калькулятор ОСАГО 2021 » Онлайн расчет стоимости полиса по всем страховым компаниям

С помощью данного онлайн калькулятора ОСАГО Вы сможете произвести точный расчет стоимости полиса по всем страховым компаниям, входящим в РСА*.

 

* Все страховые компании, являющиеся членами Российского союза автостраховщиков, при расчете стоимости полисов ОСАГО руководствуются общими базовыми тарифами и коэффициентами, поэтому и стоимость страховки у них отличается незначительно.

При расчете цены страховки ОСАГО калькулятор учитывает коэффициент бонус-малус (сокращенно КБМ – это скидка водителю за безаварийную езду) равным единице.

Изменяя параметры калькулятора, каждый водитель сможет подобрать для себя оптимальные условия страхования, а определиться с выбором страховщика помогут наши рейтинги страховых компаний ОСАГО.

По следующей ссылке вы найдете последние изменения в законе об ОСАГО, но основные факторы, влияющие на расчёт стоимости полиса калькулятором, мы перечислили ниже.

Что учитывает калькулятор при расчете стоимости ОСАГО?

При расчете стоимости полиса ОСАГО калькулятор использует следующие параметры и коэффициенты:

1. Базовый тариф – зависит от типа транспортного средства, на которое оформляется полис ОСАГО;
2. Территориальный коэффициент – от места регистрации ТС;
3. Мощность двигателя – чем больше лошадиных сил, тем страховка дороже;
4. КБМ – коэффициент может быть понижающим или повышающим, в зависимости от аварийности стажа водителя;
5. Количество водителей, их возраст и стаж вождения;
6. Срок страхования.

Особое внимание хотим обратить на последний пункт. На стоимость полиса большое влияние оказывает срок, на который оформляется ОСАГО – чем он меньше, тем дороже в итоге выйдет страховка (сравните стоимость за три месяца и за год).

Расчет рентабельности инвестиций в анализ первопричин с точки зрения безопасности |

Автор: Кевин Стюарт

В какой-то момент большинство компаний захотят увидеть поддающиеся количественной оценке показатели, показывающие, что их программа анализа первопричин (RCA) привела к положительной окупаемости инвестиций (ROI).

Рентабельность инвестиций

относительно легко рассчитать в долларовом выражении, когда речь идет о материальных ценностях, таких как оборудование или время производства. Ситуация может показаться более сложной, когда пытаются присвоить долларовую стоимость улучшениям безопасности, полученным в результате программы RCA.Постарайтесь, чтобы это было просто.

Эта формула:

Стоимость проблемы x Вероятное повторение / Стоимость исправления = ROI

— это простой способ начать количественную оценку рентабельности инвестиций вашей программы RCA, включая ее влияние на безопасность.

Давайте посмотрим, как мы можем рассчитать эти затраты.

Стоимость исправления

• Стоимость расследования RCA (вам может потребоваться включить начальное обучение, хотя оно должно снизиться, поскольку оно амортизируется по программе, а также время, ресурсы и люди, необходимые для проведения самого расследования).

• Стоимость любых ресурсов, необходимых для реализации решения. Не забудьте указать новое оборудование, детали, дополнительное обучение и все остальное, что напрямую связано с внедрением.

Когда вы устраняете проблему, расчет того, что вы сэкономили, во многом зависит от самой проблемы и от того, какова частота ее повторения. Например, если вы выясните, из-за чего конкретная машина выходила из строя с частотой один раз в год, вы не увидите преимуществ своего решения еще год.Чтобы оценить общую ценность программы RCA, может потребоваться несколько лет и решение множества различных проблем.

Повышение безопасности не так невозможно измерить количественно, как может показаться. Хотя большинство компаний не обсуждают этот тип уравнения публично, потому что оно может показаться нечувствительным, скорее всего, ваша компания рассчитывает денежную стоимость травмы или смерти на работе. Эти цифры могут быть немного устаревшими, но Управление по безопасности и охране здоровья в шахтах Министерства труда США предлагает онлайн-калькулятор , который учитывает как прямые затраты (например, компенсационные претензии рабочих), так и косвенные затраты (например, обучение нового рабочий и более низкий моральный дух), как один из примеров.

Стоимость повторяющейся проблемы

Стоимость первоначальной проблемы с оборудованием, задержки производства, человеко-часы, компенсационные претензии рабочих, медицинские расходы, прогулы, текучесть кадров, обучение новых сотрудников, снижение производительности, снижение морального духа, судебные издержки, увеличение затрат на страхование.

На первый взгляд, это уравнение не совсем понятно для случая «возможного промаха». Если он пропустил, то сколько это стоило? Ответ ничего? Таким образом, рентабельность инвестиций составляет: 0 x вероятное повторение / стоимость исправления = 0? Ответ, очевидно, должен включать потенциальную стоимость.Стоимость для бизнеса, если проблема была намечена и не пропущена. Тогда все становится субъективным. Как вы оцениваете майбы?

Может быть полезно посмотреть статистику того, как происходит инцидент. Возьмите на себя расходы компании, если произошла единственная крупная авария (в каждом бизнесе эта невысказанная стоимость где-то заперта), а затем очень просто выполните вычисления. Один промах будет стоить 0,003 этой стоимости. Подсчитайте количество возможных промахов и вернитесь к формуле.

В качестве примера предположим, что ваши данные показывают, что за два года у вас было 3000 случаев поражения, или 4.1 инцидент в день. Затем вы внедряете программу, и теперь у вас 3000 инцидентов за четыре года, или 2,1 инцидента в день. Это означает, что за два года вероятность попадания будет на 3000 меньше. Согласно приведенным выше расчетам, это приведет к возникновению 3000 x 0,003 или на девять крупных инцидентов меньше, чем бы ваша компания назвала этот тип инцидента. Это экономит вашу рентабельность инвестиций (или стоимость проблемы в нашем уравнении) и может быть отнесено на счет программы безопасности, частью которой является процесс RCA.

Эта формула поможет рассчитать рентабельность инвестиций для отдельного RCA, что необходимо для демонстрации того, что процесс работает и обеспечивает ценность, чтобы вы могли оправдать программу. Однако, поскольку большинство программ безопасности отслеживают TRIR (общую регистрируемую частоту травм) или что-то в этом роде, вам также нужно будет показать, что программа RCA влияет и на это. Это будет сложно, потому что программа безопасности действует и предпринимает другие меры для предотвращения инцидентов, связанных с безопасностью, до того, как они произойдут. Как вы относите сокращение числа возможных инцидентов к профилактическим программам по сравнению с пунктами, введенными в соответствии с RCA?

Возможно, вы никогда не сможете разделить эти предметы. Даже с подробными записями не всегда понятно, почему люди делают то, что они делают. Лучшее, что вы можете сделать, — это отследить, когда была включена программа RCA, а затем показать улучшение вашей метрики безопасности, в TRIR или возможных сбоев.

Вы можете использовать эту информацию, чтобы оправдать программу, аргументируя это тем, что процесс RCA является частью общей программы безопасности, и на самом деле не имеет значения, какой из них получит признание, пока мы продолжаем совершенствовать безопасность. Программа RCA должна составлять небольшую часть общих затрат на программу безопасности, поскольку обычно в нее вовлечены несколько человек, занятых полный рабочий день, собрания комитетов, инициативы в области безопасности, программы и т. Д.

Неважно, как вы это делаете, окупаемость инвестиций в вашу программу RCA сводится к следующему: сколько мне будет стоить решение проблемы сейчас? — против — Какова цена, если эта проблема повторится?

FAQ | RCAInstitue.

org

Что такое RCA?

Каковы его корни?

Он в первую очередь основан на немецком Grenzplankostenrechnung (GPK), который был интегрирован с некоторыми U.S. Практика расчета затрат на основе видов деятельности (ABC) и традиционные концепции управленческого учета США (например, концепция атрибутивных затрат профессора Гордона Шиллинглоу). Немецкие методы контроллинга или управленческого учета в основном ориентированы на внутреннюю информацию для поддержки принятия решений и, как правило, не являются частью финансовой отчетности. RCA фокусируется на внутренней информации для поддержки принятия решений.

Как это соотносится с другими подходами к управленческому учету?

Учет потребления ресурсов (RCA) — это принципиальный подход к управленческому учету, который повышает уровень принятия управленческих решений для целей оптимизации предприятия.Он неукоснительно применяет концептуальную основу управленческих затрат Института управленческого бухгалтера, чтобы обеспечить понимание операций организации для принятия эффективных экономических решений. Другие подходы к управленческому учету сосредоточены на методах анализа информации Главной книги и на совершении сложных, запутанных и часто ошибочных компромиссов в фундаментальных принципах моделирования поддержки принятия решений, жизненно важных для получения эффективной информации о управленческих решениях. RCA предлагает сочетание как проверенных, так и инновационных концепций.

Каковы его основные элементы?

• Взгляд на ресурсы — ресурсы и их стоимость считаются основополагающими для правильного моделирования затрат и поддержки принятия решений. Затраты и доходы организации зависят от ресурсов, которые их производят.

• Количественное моделирование — вся модель строится с использованием операционных величин. Операционные данные — это основа создания стоимости и главный индикатор экономических результатов.

• Поведение затрат — стоимость добавляется как внешний вид модели, основанной на количестве, а поведение затрат / долларов определяется поведением количества ресурсов, когда они применяются к операциям по созданию стоимости в организации.

• RCA сначала создает нефинансовую операционную модель организации, а затем создает информацию о затратах для отражения операционной модели

Каким образом устраняются существующие недостатки в управленческом учете?

• RCA применяет концептуальные основы управленческих затрат Института управленческого бухгалтера настолько полно, насколько это необходимо для поддержки стратегических целей организации и принятия наиболее частых решений.

• Четко определенные, недвусмысленные правила применения его принципов, основным принципом которых является причинность.

• Интеграция цепочки создания стоимости (т. Е. Количественная модель в операционных системах) устраняет зависимость от Главной книги при принятии управленческих решений. Главная книга — это прежде всего инструмент финансовой отчетности в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета. (Отчетность по GAAP специально разработана для внешних заинтересованных сторон — кредиторов и инвесторов, а не для внутренних менеджеров — и для внешних сравнений, связанных с инвестиционной деятельностью.).

• Оперативное моделирование и моделирование поведения потребления следует принципу оперативности, а не традиционному принципу изменчивости. Отзывчивость позволяет глубже изучить поведение ресурсов и затрат и значительно улучшить информацию, доступную для широкого спектра решений по оптимизации, для оценки которых обычно требуется специальное исследование.

Какую реальную ценность RCA добавляет к решениям и принятию решений?

• Информация для поддержки принятия решений, основанная на индуктивных принципах, которые регулируют процессы принятия решений менеджерами.RCA связывает денежные результаты с операционными решениями (и наоборот) ясным, логичным и неискаженным образом.

• Информация о затратах и ​​рентабельности точно и эффективно собирается с учетом потребностей организации в оптимизации. Устранена необходимость в специальных исследованиях и присущая им вариативность аналитического качества.

• Экономическая модель предприятия, позволяющая моделировать изменения как в количествах, так и в затратах, чтобы исследовать влияние альтернатив на чистую прибыль.Модель RCA, поскольку в ней применяются принципы причинности и отзывчивости, является в высшей степени обратимой — она ​​будет эффективно функционировать как для получения фактических операционных результатов, так и для планирования желаемых результатов.

Каковы некоторые примеры «RCA в качестве основы для более обоснованной информации о принятии решений»?

• Приписываемая стоимость как основная цель при моделировании затрат RCA гарантирует, что менеджеры не столкнутся с информацией для поддержки принятия денежных решений, скомпрометированной произвольным распределением.(Приписываемая стоимость была определена профессором Гордоном Шиллинглоу как расчет, наиболее близкий к полной стоимости, который поддерживает принцип причинности. Эта концепция имеет решающее значение для устранения искажений и сложности, связанных с распределением затрат, необходимых для достижения полной стоимости на дискретных уровнях в организации — для пример: уровень продукта или даже продуктовой линейки.)

• Концепция отзывчивости обеспечивает беспрепятственное понимание поведения потребления и затрат на уровне товара или услуги, являющихся предметом принятия решения.(Традиционный учет затрат использует концепцию изменчивости и рассматривает поведение общих затрат, связанных с конечным результатом. В RCA большая делимость и, следовательно, лучший анализ обеспечивается за счет последовательного применения принципа реагирования на затраты на уровне пула ресурсов.)

• Четкое разграничение концепций эксплуатационных затрат (фиксированных и пропорциональных) и концепций затрат на поддержку принятия решений (предотвращаемых и неизбежных) направлено на устранение ошибки концепции смешанных затрат при анализе решений.(Ошибка смешанных затрат возникает, когда переменные затраты считаются синонимом предотвратимых, а постоянные — синонимами неизбежных.)

Реализация:

Что нужно для реализации RCA?

• Знание: принципы RCA — это принципы надежного управленческого учета; однако они не получают эффективного преподавания в сегодняшних университетских программах, ориентированных на финансовый учет. Чтобы эффективно применять RCA, организация должна инвестировать в новый интеллектуальный капитал.Электронная библиотека института RCA предоставляет основные материалы; однако наиболее эффективный способ получить необходимые знания и навыки — пройти курсы обучения в Институте RCA.

• Организационные изменения. Изменение информации и процессов поддержки принятия решений в организации — серьезное мероприятие; тем не менее, сосредоточение внимания RCA на операционных данных значительно улучшит отношения и командную работу в рамках всей организации, особенно между финансовым и операционным отделом. Положительные осязаемые и межличностные результаты будут получены от более глубокого понимания структуры ресурсов, необходимых для создания ценности в вашей организации — как от поддержки, так и от операционных ресурсов.

• Информационные технологии: выбор и внедрение программного обеспечения с поддержкой RCA. Никакое программное обеспечение не предназначено специально для RCA; однако в зависимости от ИТ-инфраструктуры организации доступен ряд вариантов. RCA находится в уникальном положении с точки зрения внедрения технологий, например, у текущих пользователей SAP нет дополнительных инвестиций в ИТ для принятия этого подхода.

Есть ли методология внедрения?

Да, есть. Пожалуйста, свяжитесь с Институтом RCA, чтобы получить список сертифицированных поставщиков услуг RCA, которые прошли обучение методологии RCA.

Какие риски?

• Отсутствие поддержки со стороны руководства: реализация RCA — это значительный проект, который требует приверженности всей организации, в частности, руководства для обучения проектной группы, разработки модели, внедрения ее в существующее или новое программное обеспечение и обучения организации использованию информации. для улучшения управленческих процессов и принятия решений.

• Незаконное усыновление: RCA не для всех; компаниям следует воздерживаться от перехода к новому подходу только потому, что он новый.

• Политика: В организациях, где политические игры широко распространены, реализация RCA может привести к уязвимости для некоторых заинтересованных сторон из-за большей информации и большей прозрачности.

Как снизить эти риски?

• Недостаток поддержки со стороны руководства: Ключевым моментом является обучение подходу и правильным способам просмотра и использования информации RCA в рамках индивидуальной инициативы по управлению изменениями.Это гарантирует, что высшее руководство организации понимает ценность RCA и готово поддержать необходимые инвестиции в проект и последующие изменения в информации и принятии решений.

• Необоснованное внедрение: Институт RCA поэтому предлагает различные способы проверки и оценки того, подходит ли RCA для потенциальных пользователей. См. Раздел «Тестирование воды» на этом веб-сайте.

• Политика: интеграция информации RCA в управление эффективностью организации.

Реализовано ли это?

RCA был выборочно реализован на этапе инкубации. Обратитесь к тематическим исследованиям на этом веб-сайте для получения дополнительной информации.

Какие уроки были извлечены из этих реализаций?

• Подтверждение пяти десятилетий исследований GPK, подтверждающих обоснованность принципов и концепций, на которых основывается RCA.

• Идентификация рисков при принятии RCA (см. Выше) и шаги, которые могут быть предприняты для их снижения.

• RCA как комплексный подход к управленческому учету, сочетающий в себе лучшее из традиционного управленческого учета и новых мыслителей 1980-х годов по обе стороны Атлантики в инновационную и высокоэффективную систему поддержки принятия решений.

• Проверка методологии реализации RCA.

Если я стану сертифицированным разработчиком или исполнителем RCA:

Что я получу?

• Знания и навыки для выхода на рынок и внедрения нового революционного подхода в управленческий учет.

• Высоко востребованные и уникальные идеи по моделированию бизнес-операций и их вспомогательных ресурсов для обеспечения экономии средств и создания ценности.

• Практические методики правильного применения основополагающих принципов управленческого учета для систематического улучшения управленческих решений и оптимизации предприятия.

Как это мне поможет?

• Получите возможность реализовать подход к управленческому учету, который предоставит вашей организации или клиентам превосходные возможности оптимизации предприятия.

• Расширьте свой набор навыков и возможностей в области управленческого учета и принятия решений и будьте одними из первых, кто поймет подход, который обещает стать основным методом предоставления руководителям информации для поддержки принятия решений.

Оценка затрат на восстановление здания (RCA)

Мы проводим оценку затрат на восстановление зданий (ранее известную как оценка страхования от пожара) для целей страхования.Используя актуальную информацию из Службы информации о стоимости зданий RICS в сочетании с нашим обширным опытом в оценке затрат, мы можем предоставить подробную смету расходов, на основе которой будет основываться ваша страховка.

RCA используется для расчета потенциальных затрат на восстановление конструкции и получения показателя «первого дня восстановления», известного как заявленная стоимость.

Владельцам коммерческой недвижимости важно проводить регулярную оценку своего здания (зданий), чтобы гарантировать, что они надлежащим образом застрахованы в случае страхового случая, чтобы учесть стоимость восстановления разрушенного имущества (или его части) до состояния. когда новый.

Завышенная оценка стоимости восстановления приведет к уплате чрезмерных премий, в то время как заниженная оценка стоимости восстановления будет означать, что недостаточно средств для восстановления собственности в случае полной потери.

При расчете стоимости восстановления необходимо учитывать возраст здания, размер, местонахождение и сопутствующие услуги / коммунальные услуги. Также жизненно важно обеспечить включение ассигнований на снос и расчистку существующего (ых) здания (ов)

Наши геодезисты имеют многолетний опыт в оценке всех видов недвижимости, от небольших индивидуальных единиц до крупных портфелей от имени клиентов в государственном и частном секторах.

Что будет, если здание недостаточно застраховано?

Страховщики могут применить «оговорку о возмещении убытков» в случае убытка. Это будет считать вас «состраховщиком» той процентной суммы, на которую вы не застрахованы. Например, если ваша собственность застрахована только на 80% от ее истинной восстановительной стоимости, ваш страховщик может выплатить только 80% суммы претензии, даже если общая сумма претензии меньше вашей страховой стоимости.

Как часто следует обновлять RCA?

Мы рекомендуем проводить полный RCA каждые три года с ежегодным обновлением рабочего стола с корректировкой затрат на основе индексов тендерных цен (TPI).Однако, если в недвижимость были внесены существенные изменения, необходимо провести полную переоценку, чтобы убедиться в наличии адекватного страхового покрытия.

Управление проектами страховых работ

В дополнение к консультированию по вопросам страхования, мы также предлагаем быстрое выполнение оценки и закупки ремонтных работ, возникших в результате страхового случая, который может быть повреждением от наводнения, пожара или нападения вандализма. Это будет включать в себя оценку ущерба, подготовку эскизного технико-экономического обоснования требуемой работы и действия от имени клиента при согласовании этого со специалистом по урегулированию убытков страховщиков.

После этого будут определены работы, объявлен тендер и обеспечено управление проектом, чтобы гарантировать, что недвижимость может быть повторно занята как можно скорее, а нарушение бизнеса клиента сведено к минимуму, насколько это возможно.

Оценка затрат на восстановление коммерческой недвижимости

| Брэдли Мейсон

Страховая оценка или оценка стоимости восстановления (RCA) используется для расчета потенциальных затрат на восстановление конструкции и получения показателя «первого дня восстановления», известного как заявленная стоимость.

Владельцам коммерческой недвижимости важно проводить регулярную оценку своего здания (зданий), чтобы убедиться, что они должным образом застрахованы на случай пожара или другого разрушительного инцидента, чтобы учесть затраты на восстановление разрушенного имущества или восстановление поврежденной части дома. состояние здания в основном такое же, но не лучше, чем состояние здания или части здания, когда оно новое. Завышенная оценка стоимости здания приведет к уплате чрезмерных премий, а заниженная оценка стоимости восстановления будет означать, что недостаточно средств для восстановления собственности, что может нанести непоправимый ущерб любому бизнесу.

В Bradley-Mason мы проводим профессиональные, беспристрастные оценки в соответствии с самыми последними практическими стандартами Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) (Руководство RICS — Оценка затрат на восстановление зданий (3-е издание). Используя онлайн-информацию о затратах от Служба информации о затратах на строительство (BCIS), мы гарантируем, что используем самую последнюю информацию, чтобы предоставить точную RCA.

Наша команда имеет многолетний опыт в обследовании всех видов недвижимости, от небольших одноразовых офисных помещений до больших мультиплексных кинотеатров и обширных жилых комплексов.Работая с нами, вы можете быть уверены, что ваша страховая оценка поможет вам выбрать правильную сумму страхового покрытия из года в год.

Что такое оценка стоимости восстановления?

Большинство коммерческих зданий в Великобритании застрахованы на основе восстановления (т. Е. От нового к старому), и теоретически не имеет значения, сколько лет зданию или его состояние ремонта, хотя повреждения здания будут отремонтированы только до состояния. в основном такое же, но не лучше или более обширное, чем его состояние, когда оно было новым, и застрахованному не нужно будет вносить вклад в какое-либо улучшение.Основание для восстановления в первый день работы является наиболее популярной формой, особенно для зданий, застрахованных арендодателем и сданных в аренду.

Объявленная стоимость — это сумма, представляющая собой страховую оценку стоимости восстановления. В оценке учитываются дополнительные расходы на восстановление в соответствии с требованиями государственных органов, стоимость удаления завалов, включая снос и укрепление поврежденных или частично поврежденных участков здания, а также стоимость профессиональных гонораров, понесенных при восстановлении здания.RCA важны для обеспечения надлежащего страхового покрытия, особенно в случае, если вам необходимо восстановить свою собственность. В случае претензии, если ваши страховщики обнаружат, что ваша собственность не покрыта надлежащим образом, вы можете иметь право только на частичную оплату общей стоимости восстановления.

Кто несет ответственность за оценку затрат на восстановление?

Обычно регулярные ВСП должны организовывать владелец коммерческой недвижимости, управляющий зданием или арендатор. Если недвижимость сдается в аренду, владелец недвижимости обычно несет ответственность за получение соответствующего уровня страхования.Однако некоторые договоры аренды могут отличаться.

Какая информация необходима для заполнения RCA?

При проведении первоначального RCA нашим геодезистам потребуется точный адрес и разрешение на доступ ко всем областям собственности. Планы строительства также могут потребоваться в дополнение к документации по охране труда и технике безопасности и любой другой соответствующей информации.

Окончательный расчет стоимости восстановления будет учитывать размер здания, возраст, конструкцию, местоположение и сопутствующие услуги и коммунальные услуги.Чем больше информации предоставлено, тем точнее может быть RCA.

Последующие ВСП могут проводиться без физического осмотра, но это может варьироваться для конкретных свойств и зависит от уровня уже доступной информации.

Как часто следует проводить RCA?

Мы рекомендуем проводить полный RCA каждые три года, а оценки настольных компьютеров проводить ежегодно с корректировкой затрат на основе индексов цен тендерных торгов (TPI).Наши оценки представлены таким образом, чтобы позволить точно скорректировать заявленные значения с использованием последних данных о затратах, полученных от Службы информации о затратах на строительство (BCIS). Если в недвижимость были внесены какие-либо существенные изменения, необходимо провести полную переоценку, чтобы убедиться в наличии адекватного страхового покрытия.

Очень важно, чтобы RCA была точной, поскольку недооцененная недвижимость может помешать вам получить все средства, необходимые для покрытия расходов по претензии.

Если вам срочно требуется оценка стоимости восстановления, свяжитесь с нашей командой сегодня.Позвоните нам по телефону 01423 611 604, и один из наших сотрудников с радостью вам поможет или, в качестве альтернативы, напишите нам по адресу [email protected].

НАШИ КЛИЕНТЫ

Data USA

Средняя цена нетто

Средняя цена нетто для студентов очных отделений, впервые получивших степень / ищущих сертификат, которым была предоставлена ​​федеральная помощь студентам Title IV — Федеральная помощь студентам Title IV, включает федеральные гранты или федеральные студенческие ссуды.

Для учебных заведений, которые сообщают о стоимости обучения за полный учебный год, средняя годовая чистая цена определяется путем вычитания средней суммы федерального, государственного или местного государственного или институционального гранта и стипендии из общей стоимости обучения.Общая стоимость посещения — это сумма опубликованной платы за обучение и необходимых сборов, книг и принадлежностей, а также средневзвешенной стоимости проживания и питания и других расходов.

Средневзвешенное значение расходов на проживание, питание и другие расходы рассчитывается следующим образом: сумма расходов на проживание в кампусе, питание и другие расходы * количество студентов, проживающих на территории кампуса + сумма расходов на проживание, питание и питание вне кампуса (с семьей). прочие расходы * количество студентов, проживающих за пределами кампуса с семьей + сумма за проживание вне кампуса (не с семьей), питание и другие расходы * количество студентов, проживающих за пределами кампуса с семьей, деленное на общее количество студентов.

Студенты, условия проживания которых неизвестны, исключаются из расчета. Для некоторых учебных заведений будет известно количество студентов с разбивкой по жилью, но сумма в долларах не известна. В этом случае количество студентов без соответствующей суммы в долларах будет исключено из знаменателя.

Для учебных заведений, которые сообщают стоимость посещения своей крупнейшей программы на протяжении всей программы, стоимость посещения рассчитывается, как указано выше, но затем делится на количество месяцев для завершения программы, чтобы получить ежемесячные затраты в размере посещаемость.Средняя сумма грантов и стипендий федерального правительства, штата или местного правительства или учреждения также делится на 12, чтобы получить среднемесячное значение. Средняя чистая цена рассчитывается путем вычитания среднемесячной суммы гранта и стипендии из среднемесячной стоимости посещения, а разница умножается на количество месяцев для завершения программы.

Студенты очного обучения, впервые поступающие на степень / соискатели сертификата — Студент, зачисленный на 4- или 5-летнюю программу бакалавриата, программу младшего специалиста или профессионально-техническую программу ниже уровня бакалавриата, не имеющий предыдущий послевузовский опыт и зачислен на 12 или более семестровых кредитов, или 12 или более квартальных кредитов, или 24 или более контактных часов в неделю каждый семестр.

GINI

Коэффициент GINI — это мера статистической дисперсии, предназначенная для представления равенства распределения, и наиболее часто используемая мера неравенства. Значения варьируются от 0 до 1, где 0 означает полное равенство. Обратите внимание, что GINI — это показатель, который учитывает разброс распределения и не обязательно подразумевает более высокое или более низкое среднее значение распределения. Например, если бы все в данном распределении получали зарплату в размере 1 000 000 долларов, GINI этого распределения был бы равен 0, что означает полное равенство.Для получения дополнительной информации о GINI посетите эту статью в Википедии.

Предел погрешности

«Предел погрешности — это статистика, выражающая количество случайной ошибки выборки в результатах обследования. Она утверждает вероятность (а не уверенность) того, что результат выборки близок к числу, которое можно было бы получить. если бы все население было опрошено «. (Википедия).

Данные ACS вычислены с доверительной вероятностью 90% (p = 0,10). Это означает, что Бюро переписи населения США на 90% уверено (вероятность 90%) в том, что истинное значение для населения находится в пределах погрешности оценки.2} StandardError (X) = 804 ∗ r = 1∑80 (Xr −X) 2 MarginOfError (X) = Z ∗ StandardError (X) MarginOfError (X) = Z * StandardError (X) MarginOfError (X) = Z ∗ StandardError (X)

Где Xr — повторная оценка, X — полная взвешенная оценка PUMS, а Z = 1,645 для 90% доверительного интервала.

Количество записей

Количество записей — техническая переменная, которую мы отслеживаем для данных ACS PUMS. Число записей или переменная num_records отслеживает, сколько строк из файла сырых данных PUMS было свернуто для формирования оценки.Это может быть полезно в сочетании с допустимой погрешностью для понимания качества данных.

RCA

Выявленное сравнительное преимущество или RCA — это расчет, используемый для определения того, что является особенным или уникальным в определенном месте / роде занятий или комбинации местоположения / отрасли. В расчетах (см. Ниже) учитываются 2 доли; доля от числа граждан в данном месте, которые работают по данной профессии, и доля от общего числа работников, занятых в этой профессии, по сравнению со всеми другими профессиями.Причина, по которой это полезно, заключается в том, что если бы мы использовали номинальные значения, наиболее густонаселенные местоположения всегда были бы доминирующими, а с другой стороны, если бы мы использовали процентные значения, преобладали бы меньшие местоположения, где всего несколько сотрудников с редкой профессией, набор данных. Использование расчета RCA — отличный способ определить, какие классификации выражены чрезмерно (или недостаточно).

RCAgo = Xgo∑gXgo / ∑oXgo∑g, oXgoRCA_ {go} = \ frac {X_ {go}} {\ sum _ {g} X_ {go}} / \ frac {\ sum _ {o} X_ {go }} {\ sum _ {g, o} X_ {go}} RCAgo = ∑g Xgo Xgo / ∑g, o Xgo ∑o Xgo g = locationg = locationg = locationo = Occupationo = занятиеОтдельный анализ латиноамериканского населения является сложной задачей, потому что менее половины самопровозглашенных латиноамериканцев закодированы как таковые в данных Medicare, латиноамериканцы составляют менее 6% пожилого населения (по данным переписи населения США), и они сильно сгруппированы. в нескольких сообществах, что затрудняет сравнение сообществ и регионов. Хотя расовая принадлежность азиатов и американских индейцев более точна, их небольшое количество (менее 3%) также ограничивает точность анализа по расовым признакам.В то же время исключение любой из этих популяций из региональных сравнений в данном отчете было сочтено нежелательным. Поэтому мы ограничили анализ в текущем отчете чернокожими и не чернокожими, и, для простоты изложения, мы называем небелое население белыми. Эти проблемы и будущий рост латиноамериканского населения подчеркивают важность улучшения кодирования расы и этнической принадлежности.

Подробную информацию см. На страницах 4–5 данного отчета.

Иностранец-нерезидент

Лицо, которое не является гражданином или подданным Соединенных Штатов, которое находится в этой стране по визе или временно и не имеет права оставаться там на неопределенный срок.ПРИМЕЧАНИЕ. — Об иностранцах-нерезидентах следует сообщать отдельно в отведенных для этого графах, а не включать в какую-либо из семи расовых / этнических категорий. Иностранцы-резиденты и другие имеющие право (для целей финансовой помощи) неграждане, которые не являются гражданами или подданными Соединенных Штатов и которые были приняты в качестве законных иммигрантов с целью получения статуса иностранца-постоянного жителя (и которые имеют либо регистрационную карту иностранца) (Форма I-551 или I-151), Карта временного резидента (Форма I-688) или Запись о прибытии-отбытии (Форма I-94) с пометкой, которая передает легальный статус иммигранта, например, Раздел 207 Беженец, Раздел 208 Asylee, условно-досрочно освобожденный или кубинец-гаитянин) следует указывать в соответствующих расовых / этнических категориях вместе с гражданами Соединенных Штатов.

Штат

Платформа Data USA Включает данные по всем 50 штатам США, а также по Вашингтону, округ Колумбия и Пуэрто-Рико.

Округ

Согласно определению Бюро переписи, «подразделения графств являются первичными подразделениями округов и аналогичными образованиями. Они включают переписные округа, подрайоны переписи, второстепенные административные единицы и неорганизованные территории и могут быть классифицированы как юридические или статистические. Каждому подразделению округа назначается пятизначный цифровой код Федеральной серии обработки информации (FIPS), основанный на алфавитной последовательности в пределах штата и восьмизначном национальном стандартном идентификаторе функции.»

На платформе Data USA пользователи могут просматривать профили для отдельных округов или карту всех Соединенных Штатов, показывающую данные на уровне округа.

Место переписи

Инкорпорированные места — это те места, которые зарегистрированы в Бюро переписи населения как юридически по состоянию на 1 января 2010 года, как сообщается в последнем обзоре границ и аннексий (BAS), в соответствии с законами их соответствующих штатов. Учреждается объединенное место для выполнения правительственных функций для концентрации людей, а не для несовершеннолетних гражданских подразделение, которое, как правило, создается для оказания услуг или управления территорией без учета, в обязательном порядке, населения.Места всегда находятся в пределах одного штата или эквивалентного образования, но могут простираться через границы округа или подразделения округа. Зарегистрированным местом обычно является город, поселок, деревня или поселок, но может иметь другие юридические описания. Для целей составления таблиц и представления данных Бюро переписи включены места не включают:

• районов на Аляске (рассматриваются как статистические эквиваленты округов)
• городов в штатах Новой Англии, Нью-Йорка и Висконсина (рассматриваются как MCD)
• районов в Нью-Йорк (рассматривается как MCD)

Пункты переписи населения (CDP) являются статистическими аналогами включенных населенных пунктов и выделены таким образом, чтобы предоставить данные о постоянных концентрациях населения, которые идентифицируются по названию, но не зарегистрированы в соответствии с законодательством государства, в котором они расположены.Границы обычно определяются в сотрудничестве с местными или племенными должностными лицами и обычно обновляются перед каждой десятилетней переписью. Эти границы, которые обычно совпадают с видимыми элементами или границей прилегающих территорий или границ другого юридического лица, не имеют правового статуса, и в этих местах не избираются должностные лица для выполнения традиционных муниципальных функций. Границы CDP могут меняться от одной десятилетней переписи к следующей с изменениями в структуре расселения; CDP с тем же названием, что и в предыдущей переписи, не обязательно имеет ту же границу.CDP должны находиться в пределах одного штата и не могут распространяться на инкорпорированное место. Для CDP нет требований к количеству населения.

Гавайи — единственный штат, в котором нет населенных пунктов, признанных Бюро переписи населения. Все места, показанные в продуктах данных десятилетней переписи для Гавайев, являются CDP. По соглашению со штатом Гавайи Бюро переписи населения не показывает данные отдельно по городу Гонолулу, который совпадает с округом Гонолулу. В Пуэрто-Рико, где также нет населенных пунктов, Бюро переписи населения признает только CDP и называет их comunidades или zonas urbanas.На Гуаме тоже есть только CDP.

MSA

Согласно определению Бюро переписи, «статистические районы метрополий и микрополий (муниципальные и микрорайоны) — это географические единицы, выделенные Управлением управления и бюджета (OMB) для использования федеральными статистическими агентствами при сборе, составлении таблиц и Издание Федеральной статистики ».

PUMA

Зона микроданных общего пользования (PUMA) — это статистическая географическая единица, определяемая Бюро переписи населения как соответствующая следующим критериям:

• Гнезда в пределах штатов или аналогичных субъектов
• Содержит не менее 100000 человек
• Охватывает полностью США, Пуэрто-Рико, Гуам и США.Южные Виргинские острова
• Построен на участках и округах переписи
• Должен быть географически непрерывным

Платформа Data USA использует PUMA для отображения данных о местонахождении, роде занятий и отрасли из Образца микроданных общественного пользования Американского сообщества (ACS PUMS) .

Участок переписи

По данным Бюро переписи: «Участки переписи — это небольшие, относительно постоянные статистические подразделения округа или аналогичного субъекта, которые обновляются местными участниками перед каждой десятилетней переписью в рамках программы Статистических областей-участников Бюро переписи.Бюро переписи определяет участки переписи в ситуациях, когда не было местного участника или когда власти штата, местные или племенные органы власти отказывались участвовать. Основная цель переписных участков — обеспечить стабильный набор географических единиц для представления статистических данных ».

Для получения дополнительной информации о переписных участках посетите веб-сайт Бюро переписи.

Почтовый индекс

Почтовые индексы используются только в Платформа Data USA в расширенном поиске Нет профилей, отображающих данные на уровне почтового индекса.

Развитие бюджета | Исследования и творчество

---

Бюджет — это наилучшая оценка общих затрат, необходимых для достижения целей, указанных в предложении. Затраты, включенные в бюджет предложения, должны быть необходимы для выполнения проекта и должны приносить прямую пользу деятельности поддержки. Бюджет заявки:

• Является ключевым элементом заявки на грант.
• Состоит из всех прямых затрат, F&A (косвенных затрат) и обязательств по разделению затрат.
• Предоставляет реалистичную оценку финансовых ресурсов, необходимых для выполнения проекта.
• Не требует пояснений.
• Должен включать допустимые, разумные, распределяемые, необходимые и последовательно учитываемые затраты.
• Может стать фактически назначенным бюджетом. Утверждение бюджета спонсором не может гарантировать допустимость статей.

Ниже приводится руководство по составлению бюджета и подготовке его обоснования.

Отдел администрирования спонсируемых программ обеспечивает обзор бюджета и подпись организации для всех внешних заявок и управляет процессом подачи заявок в электронном виде.Если вам нужна помощь в разработке бюджета, отправьте электронное письмо по адресу [email protected].

---

Расходы на оборудование и административные расходы (F&A)

F&A, также известная как косвенные затраты, — это расходы, которые не могут быть напрямую связаны с проектом. Однако часть этих затрат возмещается NDSU в рамках согласованного на федеральном уровне соглашения о ставках F&A. Виды деятельности (исследования, обучение, прочее) определены в Политике NDSU № 813 .

• Включение F&A требуется в каждое предложение, если только такие расходы специально не запрещены спонсором.Предложения на сумму 10 000 долларов или меньше, представленные фондам или некоммерческим организациям, составляют , а не , которые должны включать F&A. Перейдите по этим ссылкам, чтобы просмотреть список отвечающих критериям спонсоров Foundation или некоммерческих организаций. Часто задаваемые вопросы о и . Если спонсирующее агентство, в которое вы хотите подать заявку, — это , а не в этом списке, пожалуйста, свяжитесь с SPA для получения рекомендаций, прежде чем заполнять свой бюджет.
• Если возможность финансирования имеет ограничение / ограничение F&A, PI должны предоставить копию возможности финансирования с четко обозначенным разделом.
• Если спонсор имеет ограничение / ограничение F&A, PI должны предоставить копию политики спонсора.
• В большинстве случаев мероприятия проводятся на территории кампуса. Департаменты, расположенные за пределами кампуса, включают центры распространения знаний, лесную службу и агрономическую семеноводческую ферму.
• Соглашение NDSU о ставках F&A, согласованное на федеральном уровне, можно найти на странице Формы спонсируемых программ .

Текущие ставки F&A NDSU

18 70003 30.06.2023) *

Спонсируемая деятельность	В кампусе	Вне кампуса	45.0% от MTDC	26,0% от MTDC
Инструкция (с 01.07.2018 по 30.06.2023) *	50,5% от MTDC	26,0% от MTDC
Другая спонсируемая деятельность (с 1 июля 2018-2023 гг.) *	43,2% от MTDC	26,0% от MTDC
* Срок начала действия для проектов указанный диапазон дат.

Бюджетные шаблоны

Администрация спонсируемых программ

создала несколько шаблонов бюджета, которые можно найти на странице Forms . Все шаблоны доступны в Excel и содержат формулы, помогающие составлять бюджеты на один год, многолетние бюджеты и включать обязательную долю затрат.

---

Обоснование бюджета

Обоснование бюджета — это письменное объяснение, в котором бюджет соотносится с объемом работ.В обосновании должно быть указано , почему запрашиваемых средств необходимы для проекта, и , как суммы были определены. Хорошо разработанное обоснование должно быть кратким и:

• Объяснять, как были рассчитаны затраты и почему каждая стоимость важна
• Обосновывать любые необычные статьи
• Следуйте порядку на странице подробного бюджета
• Обеспечьте привязку долларовых сумм к бюджету

Чтобы помочь преподавателям и сотрудникам в разработке бюджетных обоснований, SPA создала шаблоны NSF, NIH, SF 424 и общие бюджетных обоснований .

---

Доля затрат на матч

Разделение затрат следует включать в бюджет только в том случае, если в руководстве по применению указано, что разделение затрат является обязательным, или если в руководстве указано, что разделение затрат настоятельно рекомендуется. PI несут ответственность за определение и получение всех источников распределения затрат.

• Спонсоры могут иметь особые требования в отношении определенного процента или типа доли затрат; обязательно внимательно прочтите инструкции.
• Типичные статьи долевого участия включают: заработную плату / дополнительные льготы PI и Co-PI, F&A, связанные с заработной платой / дополнительными льготами, и освобождение от платы за обучение.
• Любая поддающаяся количественной оценке доля затрат, описанная в предложении, в том числе в обосновании бюджета и / или письмах об обязательствах организации , становится условием итогового вознаграждения и должна быть задокументирована и сообщена спонсору.

Обязательное соответствие оборудования : для некоторых возможностей финансирования будет требоваться обязательное соответствие. У NDSU есть ограниченный пул центральных фондов, которые могут быть доступны для помощи в выполнении требований к матчу. Если у вас есть предложение на грант с требованием соответствия оборудования:

• Отправьте письменный запрос вице-президенту по исследованиям для рассмотрения до 1/3 необходимого соответствия.
• Укажите другие источники (отдел, колледж, фонды развития и т. Д.), Которые составят оставшееся соответствие.
• Запрос должен быть отправлен не менее чем за 3 недели до крайнего срока подачи предложения.

---

Заработная плата и заработная плата

Заработная плата и льготы персоналу обычно являются крупнейшими категориями расходов. Затраты на заработную плату должны соответствовать затраченным усилиям, соответствовать базовому окладу человека и точно отражаться в бюджете.Время, затрачиваемое персоналом на работу над проектом, должно быть выражено в часах, днях или месяцах и / или академическом, летнем или календарном году, в зависимости от типа должности сотрудника и требований к спонсору.

Типичные категории персонала включают:

• Ключевой / старший персонал : для каждого PI NDSU и Co-PI NDSU укажите имя, должность и количество времени, выделенного на проект.
• Прочий персонал : Студенты бакалавриата, аспиранты, аспиранты и другие расходы на персонал проекта могут быть включены по мере необходимости.
• Административные и канцелярские услуги : Эти расходы на заработную плату, как правило, не допускаются для грантов.

Обоснование бюджета должно включать краткое описание роли и ответственности каждого человека.

---

Дополнительные преимущества

Если вы планируете бюджет заработной платы сотрудников (преподавателей, технического персонала, студентов и т. Д.), Которые будут выплачиваться из спонсируемого проекта, вы также должны запланировать пропорциональную сумму для дополнительных льгот. В связи с увеличением затрат на выплаты работодателем льгот, ставки дополнительных льгот время от времени меняются.

• Отдел кадров / расчета заработной платы NDSU разработал электронных таблиц , которые будут использоваться для определения соответствующего уровня дополнительных льгот для всего персонала NDSU, включенного в ваш бюджет. Из-за большой разницы в диапазонах дополнительных льгот и различных условий выплаты дополнительных пособий сотрудникам лучше всего рассчитывать дополнительные льготы как можно ближе к фактическим, чтобы избежать нехватки средств для дополнительных льгот.

• В качестве дополнительного ресурса диапазоны дополнительных льгот, перечисленные ниже, могут использоваться для целей составления бюджета предложения.Имейте в виду, что чем ниже годовая зарплата, тем выше ставка дополнительного пособия.

Примечание. Независимо от того, используете ли вы таблицы Excel с персоналом / расчетом заработной платы или диапазоны дополнительных льгот, перечисленные выше, эти проценты являются лишь приблизительными. NDSU взимает фактическую стоимость каждой дополнительной выгоды непосредственно с проектов.

Полностью оплачиваемые должности:

Годовая заработная плата (более 100000 долларов США):	30%
Годовая зарплата (от 75000 долларов США до 99 999530 долларов США): %
Годовая зарплата (от 50 000 до 74 999 долларов):	38 — 48%
Годовая зарплата (от 25 000 до 49 999 долларов США):
Годовая заработная плата (ниже 24 999 долларов США):	78%

Неоплачиваемые должности:

Студенты очного или бакалавриата (студенты семестр, в котором они работают.)	3%
Персонал / студенты, работающие неполный рабочий день, которые не соответствуют требованиям ACA : (Включает студентов, НЕ посещающих занятия в течение семестра, на котором они работают , например летом.)	10%
Сотрудники / студенты, работающие неполный рабочий день, которые соответствуют требованиям ACA :	10% + 4,564 долларов США

---

Максимальные зарплаты

Некоторые спонсоры устанавливают ограничение (или ограничение) на годовую ставку заработной платы, которая может взиматься за определенные усилия по проекту.Разница между допустимой начисленной заработной платой (максимальная сумма) и невозмещенной заработной платой (сумма, превышающая ограничение) должна финансироваться с неограниченного / местного счета и отражаться как доля затрат. ГИ / другой ключевой персонал должен по-прежнему прилагать все усилия, указанные в заявке. Важно ознакомиться с политикой / инструкциями спонсора, чтобы определить, применяется ли потолок заработной платы к выявленной возможности финансирования. Текущие уровни верхнего предела заработной платы NIH можно найти на их странице Сводка верхнего предела заработной платы — текущий предел заработной платы NIH составляет 199 300 долларов США.

Рассчитать базовый оклад в годовом исчислении.

• оклад по контракту ÷ количество месяцев по контракту = месячный оклад
• 150 000 долл. ÷ 9 месяцев = 16 667 долл.
• месячный оклад x 12 календарных месяцев = годовой базовый оклад
• 16 667 долл. США x 12 = 200 004 долл. США

Определить итоговую сумму человеко-месяцев и подсчитайте общую зарплату, выделенную на проект.

• месячная заработная плата x количество человеко-месяцев = общая обещанная заработная плата
• 16667 долларов США x.75 = 12 500 долларов США

Рассчитайте и определите общую запрошенную зарплату и общую сумму сверх предельной заработной платы.

• [годовой базовый оклад — потолок зарплаты спонсора] ÷ годовой базовый оклад =% сверх верхнего предела зарплаты
• [200 004 — 199 300 долларов] ÷ 200 004 долларов = 0,35%
• обещанный оклад x% сверх верхнего предела = выше верхнего предела зарплата (должна быть отнесена на негрантные фонды)
• 12,500 долларов x 0,35% = 44
долларов
• обещанная зарплата — сверх предельного размера зарплаты = запрошенная зарплата (допустимая сумма по гранту)
• 12500 долларов — 44 доллара = 12 456 долларов, допустимая

Введите базовую зарплату, человеко-месяцы и запрашиваемую зарплату в форму спонсорского бюджета.

Включите заявление в обоснование бюджета, указывающее, что PI / другой ключевой персонал превышает предел заработной платы, и запрашиваемая заработная плата корректируется соответствующим образом. Может быть включена дополнительная информация, такая как базовый оклад и период назначения.

---

Материалы и принадлежности

Материалы и принадлежности — это расходные материалы со сроком полезного использования менее двух лет или стоимостью менее 5000 долларов. Допускается прямая зарядка расходных материалов, если их можно легко и конкретно идентифицировать для проекта.Смета расходов и описание статей должны быть включены в обоснование бюджета.

Общие примеры затрат на материалы и расходные материалы могут включать:

• Расходные материалы для конкретных проектов : лабораторные ресурсы, исследовательские инструменты, агрономические материалы, расходы на животных и т. Д.
• Общие канцелярские товары : ручки, бумага, тонер, и т.д., как правило, не допускаются по федеральным грантам. Однако могут быть допустимы те, которые относятся к конкретным мероприятиям проекта, а не к общим мероприятиям департамента.Бюджеты, которые включают такие статьи, должны содержать описание в обосновании бюджета, объясняющее, как эти статьи связаны с целями проекта.
• Печать : Затраты на набор или другие проектные работы, необходимые для создания мастер-копии и воспроизведения мастер-копии для создания конечного продукта.
• Копии / дублирование : Обычно затраты на копирование недопустимы. Однако расходы, связанные с оплатой сборов за использование копировальных машин, которые выставляются на основе затрат на использование проекта, могут быть допустимыми, если они являются неотъемлемой частью конкретных задач, связанных с проектом.
• Компьютеры и электронные устройства : Обычно не допускается в качестве прямых затрат. Однако, когда принцип использования компьютера / электронного устройства напрямую поддерживает цель, задачи и деятельность проекта и имеет важное значение для деятельности по проекту, затраты могут быть допустимыми. Обоснование, количество и цена должны быть включены в обоснование бюджета.

---

Путешествовать

Многие спонсируемые проекты включают поездки для исследований, сотрудничества, посещения конференций и других целей, связанных с проектами.

При составлении бюджета на командировки:

• Объясните необходимость поездок и объясните, как поездка будет способствовать достижению целей проекта.
• Разбейте расходы по авиабилетам, гостиницам, суточным и т. Д. И укажите местонахождение, если оно известно.
• Затраты на конференцию и затраты на полевые работы должны быть указаны отдельно в обосновании бюджета.
• Затраты на конференцию должны быть необходимы для достижения целей предложения или для распространения результатов проекта.

Внутренний

• ND Ставки аренды государственного флота указаны на веб-странице NDSU по управлению помещениями под номером Motorpool .
• Инструкции, касающиеся командировок сотрудников и не сотрудников, можно найти на веб-странице бухгалтерского учета NDSU в разделе Поездки .

Международный

• Выделите международные поездки отдельно от внутренних поездок в бюджете и обосновании бюджета.

---

Оборудование

Оборудование определяется как любой предмет или один предмет, изготовленный из нескольких необходимых компонентов, имеющий стоимость единицы не менее 5000 долларов и срок полезного использования один год или более.

При составлении бюджета на оборудование:

• Перечислите отдельные позиции на сумму, превышающую 5000 долларов США. Включите скрытые расходы, такие как доставка, установка и техническая поддержка или обслуживание производителя.
• Некоторое оборудование может быть изготовлено самостоятельно. Включите стоимость всех необходимых компонентов.
• Исключите все затраты на оборудование из расчета F&A.

---

Консультанты и профессиональные услуги

Консультанты — это внешние физические / юридические лица, которые предоставляют профессиональные консультации или услуги в соответствии с их обычной деятельностью и обычно получают фиксированную ставку.Консультанты не принимают проектных решений и не несут ответственности за объем работ и, как правило, не являются авторами публикаций.

• Смета расходов, включая подлежащие выполнению работы, должна быть объяснена в обосновании бюджета.
• Преподаватели / сотрудники NDSU не могут получать зарплату в качестве консультантов в спонсируемом проекте. Персонал NDSU, посвящающий время спонсируемому проекту, должен быть включен в статью бюджета.

---

Дополнительные награды

Дополнительное соглашение — это официальное письменное соглашение, необходимое, когда NDSU платит внешней организации или субъекту за помощь в выполнении технических и научных аспектов проекта, по сравнению с простым предоставлением товаров или услуг.Отношения субсидирования обычно описываются во время подачи предложения и включаются в бюджет, но не оформляются официально до тех пор, пока не будет присуждено вознаграждение NDSU.

Субподрядчик:

• Должен быть указан в предлагаемом бюджете, чтобы гарантировать, что затраты рассчитаны правильно и чтобы соответствующая документация могла быть включена в предложение.
• Необходимо предоставить техническое задание, подробный бюджет и одобрение подписью их уполномоченного представителя.
• Обладает значительными дискреционными суждениями и несет ответственность за принятие программных решений.
• Способствует научному ведению проекта, как описано в техническом задании на получение основной награды.
• Следователь будет считаться соавтором публикаций, полученных в результате работы, выполненной в рамках основной премии.

Если бюджеты включают суб-премии, применяйте ставку NDSU F&A, но только к первым 25 000 долларов каждой суб-премии.

---

Затраты на публикацию

Расходы на публикацию возникают при публикации результатов проекта, включая статью или перепечатку такой статьи.Покупка серии опубликованных материалов у организации или общества, необходимых для проведения или завершения проекта, также будет классифицироваться как расходы на публикацию.

---

Затраты на поддержку участников

Расходы на поддержку участников — это расходы, относящиеся к спонсируемому проекту по поддержке людей, которые проходят обучение в рамках семинара, конференции, семинара, симпозиума или другого краткосрочного учебного проекта или проекта по обмену информацией. Затраты могут включать стипендии или суточные, командировочные и регистрационные сборы, выплачиваемые участникам или от имени участников.

Участниками являются , а не сотрудников НДСУ. Кроме того, F&A обычно не взимается с расходов на поддержку участников.

Расходы на поддержку участников составляют:

• Стипендия : установленная сумма в долларах, которая должна быть выплачена непосредственно участнику за участие в тренинге по проекту.
• Суточные : Стоимость проживания участников и суточные для посещения учебных мероприятий по проекту. Стоимость ограничена днями посещения.
• Путевые расходы : Включает транспортные расходы для участия в тренинге по проекту.
• Прочее : Затраты могут включать материалы и принадлежности для использования участниками, обучение участников и другие расходы или сборы, специально понесенные для участников проекта.

Расходы на поддержку участников составляют , а не :

• Предметные платежи, используемые для участников опроса.
• Гонорары докладчиков.
• Путевые расходы ИП или другого персонала проекта.
• Расходы на поддержку конференций или мероприятий (например, аренда помещений, принадлежности для общих мероприятий).

---

Прочие прямые затраты

В эту категорию обычно входят прямые затраты, которые не подходят для других категорий бюджета или определенного спонсором шаблона бюджета. Другие прямые затраты должны быть указаны в бюджете и описаны в обосновании бюджета. Важно ознакомиться с рекомендациями спонсора на предмет допустимости.

Примеры могут включать:

• ремонт и обслуживание оборудования
• время вычислений
• затраты на публикацию
• уход за животными
• Затраты на центр пополнения NDSU по установленным ставкам
• Поощрительные выплаты для субъектов исследования — денежные или иные выплаты участникам исследования в соответствии с утвержденным протоколом IRB.(Включите в обоснование бюджета соотношение между оплатой и исследовательской деятельностью.)
• питание
  • обычно разрешено
    • Питание оплачивается в рамках конференций, спонсируемых NDSU. Основная цель — распространение технической информации.
  • обычно не допускается — расходы на питание, не связанные с поездкой.
    • Рабочие завтраки / обеды / ужины
    • Перерывы на кофе
    • Питание персонала
    • Регулярные или повторяющиеся встречи для обсуждения хода исследования / проекта

• Прочие расходы, связанные с завершением проекта

---

Обучение

Стоимость обучения для аспирантов, работающих над проектом, может быть допустимой.В обосновании бюджета эти расходы следует называть «оплатой за обучение», а не «освобождением от платы за обучение». Стоимость обучения исключена из расчета F&A.

Текущие цены за обучение можно найти на веб-странице NDSU Приемной комиссии .

---

Стоимость аренды

Расходы на аренду возникают при аренде оборудования или помещений у третьей стороны. Эти затраты должны быть правильно распределены между конкретными проектами на основе проектных мероприятий. Стоимость аренды не включена в расчет F&A.

Примеры аренды / аренды включают:

• Оборудование
• Конференц-зал
• Земля
• Здание / офис / лаборатория

---

Восстановление очевидного — убедитесь, что ваше здание застраховано на правильную стоимость

Крис Купер MRICS MCIArb, партнер Hamilton Darcey, оценивает важность оценки затрат на восстановление вашего здания.

Что такое оценка затрат на восстановление?
Оценка стоимости восстановления (RCA) в контексте страхования — это расчетная сметная стоимость восстановления собственности на основе «полной потери».Расчеты передаются страховым компаниям для обеспечения адекватного покрытия. Страховые компании, в свою очередь, соответствующим образом корректируют свои премии.

Важность правильного решения
В случае полной потери здания, если стоимость восстановления занижена, страховые выплаты не будут адекватно покрывать расходы на восстановление. Поскольку многие договоры аренды требуют, чтобы Арендодатель восстановил здание в случае убытка, Арендодатель должен будет компенсировать недостающую стоимость.

С другой стороны, завышение стоимости RCA приведет к увеличению страховых взносов для страхователя.

Как рассчитывается RCA
В Hamilton Darcey мы проводим обмерное обследование здания для определения общей внутренней площади. Затем это используется для расчета стоимости восстановления здания с учетом информации о здании, например:

• Использование (например, жилое, промышленное и т. Д.)
• Общая внутренняя площадь
• Географическое положение

После сбора этих данных Служба информации о стоимости зданий (BCIS) находит средние ставки на основе аналогичных недавно построенных зданий в ее базе данных.

Этот метод расчета RCA означает, что данные могут быть быстро собраны на месте, а окончательные значения RCA предоставлены эффективно. Поскольку этот метод также основан на информации о затратах BCIS, которая регулярно обновляется, он обеспечит актуальность ставок для новых расчетов RCA.

Прочие соображения
Инспектор должен учитывать особенности, наблюдаемые в здании, в том числе такие элементы, как колонны, камины, лифты, улучшенная отделка, хозяйственные постройки, тротуарные своды, а также исторические особенности, такие как декоративные фасады, колонны и т. Д. камины и др.Также необходимо учитывать включенный в список статус здания.

Обследование асбеста для здания необходимо будет включить в расчет, так как RCA должна учитывать стоимость удаления и утилизации асбеста. В некоторых зданиях безопасное удаление и утилизация асбеста может потребовать значительных затрат.

Затраты на снос часто не учитываются при оценке затрат на восстановление. Если не учесть расходы, связанные со сносом конструкций и расчисткой территории, это может привести к заниженному страхованию здания.Оценка на месте должна выявить следующие проблемы, которые могут привести к увеличению затрат на снос и расчистку площадки:

• Ограниченный доступ к сайту
• Внутренние районы города
• Стена для вечеринок и соседские дела
• Обширные внешние зоны устойчивости
• Строительство надземной транспортной инфраструктуры

Хотя это не самая захватывающая область управления собственностью, оценка затрат на восстановление чрезвычайно важна.