Период прохождения техосмотра: С 1 апреля 2020 года в России изменилась периодичность прохождения техосмотра автомобилей.

Когда проходить техосмотр на новом автомобиле?

Технический осмотр автомобиля нужен для проверки его исправности и технического состояния. В зависимости от года выпуска и категории транспортного средства, законодательством предусмотрены разные варианты.

Новые правила вступили в силу в начале 2012 года. Вопрос о том, какие сроки прохождения техосмотра для новых автомобилей имеет большое значение для многих автовладельцев, которые недавно приобрели новую машину.

Несмотря на значительные изменения, внесенные в действующие правила, процедура технического освидетельствования является актуальной для всех категорий авто. При этом некоторые из них могут не проходить ТО определенное время.

Данный процесс дает возможность выявить все поломки и технические неисправности, оценивает работоспособность транспортного средства по обширному перечню параметров.

В конце процедуры эксперты делают выводы и дают заключение, оно может быть не только положительным, но и отрицательным.

В некоторых случаях автомобиль не проходит технический осмотр, тогда владельцу дают 20 суток на полное устранение всех неполадок. По истечению отведенного времени машина должна пройти повторную процедуру.

Если неисправности отсутствуют, водитель сможет получить диагностическую карту. Данные правила актуальны для тех, кто хочет узнать через сколько лет проходят технический осмотр новые автомобили.

В соответствии с законодательством, такие машины освобождаются от ТО на три года. Но следует подробно разобраться во всех возможных нюансах.

Возраст транспортного средства и срок действия ТО

Контроль технического состояния автомобилей регулируется нормативным актом. Это относится также к возрасту и статусу автомобильных средств, которым нужно техническое освидетельствования.

Раньше при прохождении ТО требовалась обязательная страховка от владельцев. Сейчас для такой процедуры она не нужна.

Законодательством установлено, когда проходить техосмотр на новом автомобиле, и периодичность получения ТО другими транспортными средствами.

При исчислении периодичности ТО включается и год выпуска автомобиля. Например, если машина выпущена в 2016 году, то в 2019 году нужно делать техосмотр.

Срок действия техосмотра исчисляется календарными годами со дня проведения первого ТО. Иногда владельцу по какой-то причине требуется получение ТО до окончания срока действия предыдущего. Тогда он может это сделать раньше в общем порядке.

Когда проходить техосмотр на новом автомобиле

Немаловажным остается вопрос, когда проходить техосмотр на новом автомобиле.

По закону, грузовые автомобили массой до 3,5 тонн, легковые, мотоциклы и другие мототранспортные средства, прицепы и полуприцепы не старше трех лет в прохождении техосмотра не нуждаются.

После того, как пройдет трехлетний срок с года их выпуска, процедура прохождения технического осмотра станет обязательной. Исключением являются только прицепы, массой не более 3,5 тонн, когда их собственниками являются физические лица.

Таким образом, техосмотр на новую машину нужно проходить только через три года с момента выпуска автомобиля. Если машине от 3 до 7 лет, то проходить ТО нужно раз в два года. После 7 лет — один раз в год.

Когда нужна диагностическая карта

Диагностическая карта является важным документом для оформления полиса ОСАГО. Ее можно считать аналогом талона технического осмотра.

Отличительной особенностью выступает ее содержание, сведения о состоянии узлов и агрегатов авто более подробные.

А самое главное — заключение о том, соответствует ли транспортное средство особым требованиям и стандартам, которые утверждены в европейских странах.

Изменения в законодательстве позволяют отказаться от прохождения технического осмотра, если возраст машины меньше 3 лет. В 2019 году и без диагностической карты на новый автомобиль можно оформить полис ОСАГО.

Процедура оформления диагностической карты существенно изменилась:

1. Сейчас ГИБДД не принимают участие в ТО. За это отвечают авторизованные станции. Их сотрудники должны проводить тщательный осмотр машины, а результаты заносить в два бумажных и один электронный экземпляры диагностической карты.
2. Один экземпляр отдается владельцу авто, все сведения в электронном виде оператор вводит в систему ЕАИСТО.
3. Если человек потеряет диагностическую карту, он не столкнется с такими проблемами, с которыми ему пришлось бы столкнуться при потере договора купли-продажи автомобиля. Автовладелец может получить дубликат диагностической карты даже в день обращения после внесения государственной пошлины.

Несмотря на то, что диагностическая карта на новый автомобиль не обязательна, со страхованием машины по полису ОСАГО не стоит долго затягивать. Обязательное страхование всегда дает возможность чувствовать себя спокойно и уверенно на дороге.

Иногда возникают ситуации, когда получение диагностической карты на новый автомобиль может оказаться необходимым.

В случае купли-продажи будущий владелец может настаивать на проведении техосмотра для уверенности в том, что его новая собственность находится в отличном состоянии.

Нюансы, о которых следует знать

Когда проходить техосмотр на новом автомобиле уже понятно, но существуют некоторые нюансы, о которых не помешает знать каждому владельцу транспортного средства:

1. Возраст машины определяется не годом начала эксплуатации, а годом ее выпуска.
2. На практике может возникнуть ситуация, когда некоторые страховые компании требуют диагностическую карту. Они обосновывают это тем, что в случае ДТП материальный ущерб владельцу авто не выплатят, поскольку он не предоставил им подтверждение исправности машины — диагностическую карту. Данное требование не является законным, поэтому правильным решением станет выбор другой страховой компании.
3. Если водитель планирует выезжать на новом авто за пределы РФ, важно обратить внимание на требования международных конвенций. Так как одним из документов, что необходимо предъявлять на таможенных постах является диагностическая карта, которая подтвердит исправность транспортного средства. Иногда таможенникам не достаточно этого документа и они могут провести техосмотр на месте проверки с помощью специального оборудования.
4. Кроме вышеперечисленного, важно обращать внимание на технический износ. Состояние автомобиля зависит от манеры езды, качества эксплуатации и других обстоятельств.

Всегда нужно помнить о том, что при наличии серьезной неисправности, которая не была выявлена по той причине, что до трехлетнего возраста автомобиля техосмотр не проводился, машина может нанести значительный вред участникам дорожного движения.

Поэтому специалисты советуют все же проходить ТО автомобиля для собственного спокойствия.

В соответствии с законодательством, прохождение техосмотра на новый автомобиль не требуется. Наличие диагностической карты проверять никто не будет.

При заключении договора ОСАГО, страховые организации тоже не имеет права ее требовать. Диагностическая карта на новый автомобиль может понадобиться только при его продаже.

Видео: Когда нужно проходить техосмотр после постановки авто на учёт?

autolex.net

Периодичность прохождения техосмотра автомобиля в 2020 году

Диагностическая карта автомобиля выдается любым аккредитованным сервисом центра РСА после того, как ТС будет пройден техосмотр автомобиля. Диагностическая карта представляет сбой–выписку формата А4, в который внесены табличные значения всех сведений об авто. Результатом осмотра является заключение о возможности/невозможности эксплуатирования ТС по его прямому назначению.

Периодичность прохождения техосмотра автомобиля зависит от категории транспортного средства и сроков эксплуатации машины.

Диагностическая карта автомобиля

Каждая карта заверена техническим экспертом. Выписывается от руки, имеет два экземпляра. Электронная версия делается в одном экземпляре, и ей присваивают уникальный идентификационный номер. Один из письменных экземпляров остается у владельца, а вторая копия находится в экспертном отделе и хранится там 3 года.

Документы в электронной версии отправляются в архив информационной системы технического осмотра ТС (в «ЕАИСТО»), где будут на хранении еще 5 лет.

Госпошлину за получение техкарт или их дубликатов более не взымают.

Новая форма ТО была утверждена по приказу Минтранса. И теперь есть четкий список основных требований, предъявляемых к талонам:

• Бланк карты имеет зеленый цвет и размеры 105*74 мм. Должен быть растиражирован на электронном печатном устройстве.

• У каждого документа есть собственный номер из 10 цифр, он наносится по методу высокой печати, люминесцирует зеленым под ИК-излучением.

• Это полиграфическая продукции с уровнем защиты от подделок класса «Б».

Документ, который был выдан автовладельцу ранее, меняется на новую диагностическую карту только после окончательного истечения периода его действия в процессе очередного технического осмотра.

Периодичность прохождения техосмотра нового автомобиля

ТС, которые эксплуатируются менее 3 лет не нуждаются в прохождении осмотра при условии:

• Что это новый автомобиль, и с момента приобретения ему еще не исполнилось 3 года, включая и год производства.

• Это грузовое авто при разрешенной максимальной массе 3,5 тонны, или мотоциклы (иные мототранспортные средства), прицепы и полуприцепы. На тех же условиях.

Как часто нужно проходить техосмотр автомобиля

Сроки прохождения техосмотра и срок действия диагностической карты зависит от года выпуска машины.

Периодичность ТО зависит от класса машины и цели, с которой она используется:

• периодичность 2 года для автомобилей, если с момента его производства прошло от 3 до 7 лет (годом выпуска считается дата, указанная в паспорте ТС).

• через 1 год для машин, если с момента производства прошло больше 7 лет, учитывая и год выпуска.

Вне зависимости от года выпуска, прохождение ТО каждый год требуют такие ТС:

• Грузовое авто с при максимальном разрешении массы в 3,5 тонны.
• Все машины, оборудованные спецсигналами (свет и звук).
• «Учебные» ТС, на которых проводится обучение управлению в автошколах.

Раз на 6 месяцев, вне зависимости от года производства, ТО проходят (пункт 1 часть 1 статьи 15 Закона от 01.07.2011 N 170-ФЗ):

• Легковое такси.
• Автобус.
• Грузовое авто с возможностью пассажирской транспортировки, где количество сидячих мест больше 8. Водительское место не учитывается.
• Специальные ТС, а также их прицепы, в которых транспортируются опасные грузы.

При желании владелец ТС может проходить ТО до момента истечения срока предыдущего талона. Отказать в этом праве хозяину авто не могут.

Техосмотр автомобиля сроки прохождения по годам

Срок эксплуатации автомобиля (с года выпуска ТС)

1 год

2 года

3 года

4 года

5 лет

6 лет

7 лет

от 8 лет

месяцы с начала года

6

12

6

12

6

12

6

12

6

12

6

12

6

12

6

12

Тип транспортного средства

Такси

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

Автобусы

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

Грузовые автомобили, предназначенные и оборудованные для перевозок пассажиров, с числом мест для сидения более 8 (за искл. Места водителя)

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

Спец.ТС и приципы к ним, предназначенные и оборудованные для перевозок опачных грузов

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

Грузовые автомобили, разрешенная максимальная масса которых составляет более 3500 кг. (кроме ТС, указанных в п.3)

х

х

х

х

х

х

х

х

ТС, оборудованные в соответствии с законодательством РФ устройствами для подачи специальных световых и звуковых сигналов (кроме ТС указанных в п. 1-4)

х

х

х

х

х

х

х

х

ТС, предназначенные для обучения управлению транспортными средствами (кроме ТС, указанных в п. 1-4)

х

х

х

х

х

х

х

х

Легковые автомобили, разрешенная максимальная масса которых составляет до 3500 кг. (кроме ТС, указанных в п. 1-7)

х

х

х

х

Грузовые автомобили, разрешенная максимальная масса которых составляет до 3500 кг. (кроме ТС, указанных в п. 1-7)

х

х

х

х

Прицепы и полуприцепы, разрешенная максимальная масса которых составляет до 3500 кг. (кроме ТС, указанных в п 1-7)

х

х

х

х

Мототранспортные средства

х

х

х

х

Новые правила прохождения ТО

Осмотр автомобиля проводится техническим экспертом, работающим у выбранного оператора. Он выдает диагностические карты с допуском/запретом к эксплуатации ТС. С 4 мая 2018 года талон получат все автомобилисты и в случае успешности процедуре и при имеющихся несоответствиях с обязательными требованиями безопасности, но в данном случае, в дигностическую карту поставят отметку и впишут имеющиеся неисправности.

Порядок процедуры оценки безопасности:

• Инструментальная диагностика.
• Нормативные проверки относительно номерных знаков, огнетушителя и аптечки.
• Оценка системы торможения.
• Оценка светотехнических характеристик и оборудования.
• Оценка люфта руля и подвески.
• Оценка токсичности выхлопных газов.
• Диагностика запорных механизмов.
• Нормативная проверка техжидкостей.

ТС из категории N 1-2 и M 1-3 проверяются на работоспособность системы оповещения экстренной оперативной службы. Но поскольку еще не все авто оснащены подобными кнопками, правило распространяется только на те, в которых они есть с конвейера.

Стоимость за новый техосмотр

ФСТ был утвержден документ, согласно которому назначены максимальные расценки ТО на текущий год. Поскольку аккредитованных операторов довольно много, то средняя цена услуги может быть вариативной. Госпошлина в этом году более не добавляется к сумме за сам осмотр.

И все же тарифы на проведение осмотра сильно различаются не только в зависимости от типа ТС, но и от региона РФ. Региональные операторы уполномочены самостоятельно назначать стоимость, не входя при этом за законодательно установленные рамки. Предельные размеры назначаются органом исполнительной власти субъекта РФ.

Список документов, необходимых для прохождения технического осмотра

Что нужно предоставить оператору, чтобы получить возможность пройти техосмотр:

• Документ, удостоверяющий личность гражданина РФ.
• Свидетельства о регистрации ПТС и ТС.
• Права на вождение.
• Если заявку подает человек, не являющийся собственником авто, то процедура проводится при наличии генеральной доверенности.

Все неисправности, обнаруженные экспертом во время проверки ТС, имеют собственные сроки устранения. Ознакомиться с ними можно у того же специалиста, да и повторное ТО проходить желательно тоже у него. Если из-за неисправности, которая не была ранее обнаружена экспертом, произойдет ДТП, то владелец машины через страховую компанию может затребовать с оператора всю сумму причиненного/нанесенного ущерба.

В том случае, если ТС с успешно пройденным ТО требуется срочно продать, то диагностическая карта продолжает свое действие до того момента, пока не кончится срок ее действия. Смена собственника на периодичность обновления этого ТО никак не влияет. То есть, фактическая купля-продажа не представляется как основание для проведения внепланового ТО, но только при условии, что автомобиль уже имеет диагностическую карту.

Владельцы ТС, которые зарегистрированы за пределами РФ и являются собственностью иностранного государства, могут передвигаться на них по территории нашей страны только при наличии актуального полиса «Зеленая карта». Если такогового нет, то приобретается страховка «ОСАГО». Для приобретения предъявляют действующий сертификат международного типа (ТО), а при его отсутствии проходят осмотр как и все, на общих основаниях.

Видео: Что необходимо при прохождении техосмотр

pddgarazh.ru

Какая периодичность проведения технического осмотра для автомобиля?

Бытует мнение, что проходить техосмотр следует каждый год. Но это совсем не так. Период проведения технического осмотра зависит от следующих параметров: тип транспортного средства, года выпуска и цели использования.

Легковые автомобили:

• До 3-х лет – не проходят
• От 3 до 7 лет – раз в 2 года
• Старше 7 лет – ежегодно

Грузовые автомобили разрешенной максимальной массой до 3,5 т.:

• До 3-х лет – не проходят
• От 3 до 7 лет – раз в 2 года
• Старше 7 лет – ежегодно

Грузовые автомобили с разрешенной максимальной массой свыше 3,5 т. ; прицепы и полуприцепы с разрешенной максимальной массой свыше 3,5 т.:

Мотороллеры, мотоциклы, трициклы и квадроциклы:

• До 3-х лет – не проходят
• От 3 до 7 лет – раз в 2 года
• Старше 7 лет – ежегодно

Грузовые автомобили, предназначенные для перевозки опасных грузов; прицепы и полуприцепы к ним:

• Раз в 6 месяцев

Такси, автобусы и оборудованные для перевозки людей грузовые ТС с числом пассажирских сидений более 8:

• Раз в 6 месяцев

Учебный транспорт:

• Раз в 12 месяцев

Вопросы по прохождению техосмотра

Рассмотрим наиболее частые вопросы по прохождению технического осмотра ТС.

Вопрос 1: “Год выпуска легкового ТС по ПТС 2017 г., но куплена/ввезена машина в 2018 г., надо ли проходить техосмотр в 2020 году?”
Ответ: “Если год выпуска машины по ПТС 2017 год, то автомобилю необходимо пройти технический осмотр в 2020 году. Первые 3 года новому ТС не требуется проходить техосмотр (2017, 2018 и 2019 года) и отчет начинается от года выпуска по ПТС, т.о. автомобилю необходимо пройти технический осмотр до 01.01.2020 года, т.к. эксплуатировать авто не прошедшее техосмотр нельзя!”.

Вопрос 2: “Легковой автомобиль куплен в декабре 2017 года, когда проходить техосмотр?”
Ответ: “Месяц приобретения ТС не учитывается, отчет идет по календарному году и начинается с 01.01.2017. Таким образом ТС необходимо пройти технический осмотр до 01.01.2020 года”.

Вопрос 3: “Год выпуска автомобиля 2018 г., когда мне необходимо пройти техосмотр?”
Ответ: “Первые 3 года легковому автомобилю не нужно проходить технический осмотр (2018, 2019 и 2020 – еще не закончился). Т.о. автомобилю необходимо будет пройти техосмотр до 01.01.2021”.

Вопрос 4: “На сколько будет выдана диагностическая карта, если год выпуска автомобиля 2014 (2015, 2016, 2017)г. ?”
Ответ: “Т.к. автомобилю от 3-7 лет, то диагностическая карта будет выдана на 2 года”.

Вопрос 5: “ОСАГО еще действует, а вот техосмотр закончился, надо ли проходить технический осмотр, если ОСАГО подтверждает, что техосмотр у меня есть?”
Ответ: “Проходить техосмотр надо, т.к. согласно Федеральному Закону эксплуатировать транспортное средство, которое  не прошло технический осмотр нельзя!”

Вопрос 6: “При покупке автомобиля досталась действующая диагностическая карта от прежнего собственника, надо ли проходит техосмотр, если у машины новый собственник?”
Ответ: “Проходить техосмотр не требуется, диагностическая карта делается на автомобиль, а не на собственника.”

Вопрос 7: “Моя машина на гарантии и только что прошла ТО на 30000 км у дилера, но никакой диагностической карты мне не выдали, надо ли проходить технический осмотр?”
Ответ: “ТО на дилере и технический осмотр включают разные процедуры проверки ТС и никак не связаны. Если дилером не была выдана диагностическая карта, то проходить техосмотр надо.”

osagogo.ru

Диагностическая карта на новый автомобиль в 2020 году

Как изменились правила и сроки прохождения техосмотра для новых автомобилей. Может ли владелец машины «из салона» оформить ОСАГО без получения диагностической карты.

Закон предъявляет к состоянию автомобилей на дорогах определенные требования. Установить, соответствует ли им то или иное транспортное средство, призван техосмотр.

Но для всех ли автомобилей эта процедура является необходимой? Рассмотрим, через сколько лет нужно проходить ТО и получать диагностическую карту владельцам новых машин.

Важная информация

Диагностическая карта — документ, без которого автовладелец не сможет застраховать свою ответственность.

Новый порядок оформления полисов ОСАГО требует предъявления диагностической карты перед заключением договора.

Страховщик также проверит, внесены ли сведения о предъявленном документе в специальную информационную систему — ЕАИСТО.

Первоначальные данные

Владельцы новых, только что сошедших с конвейера машин, освобождаются от прохождения ТО и получения диагностической карты на первые три года.

Это связано с тем, что производители изначально придерживаются международных стандартов при выпуске автомобилей и подтверждать этот факт при покупке еще раз нет необходимости.

Каково ее значение

Диагностическая карта подтверждает, что автомобиль, по результатам осмотра которого она выдана, находится в исправном состоянии.

Более того, он соответствует всем действующим стандартам и нормам безопасности. Ставя свою подпись на диагностической карте, эксперт дает гарантию, что дальнейшая эксплуатация автомобиля не причинит вреда ни водителю, ни его пассажирам, ни другим участникам дорожного движения.

Для самого автовладельца диагностическая карат служит основанием для оформления полиса ОСАГО, без которого выезжать на автомобиле на дороги общего пользования запрещено законом. Отсутствие полиса — административное правонарушение, за которое следует штраф.

Нормативная база

Порядок проведения техосмотра и его периодичность прописаны в Федеральном законе № 170-ФЗ от 2011 г. именно этот нормативный документ установил обязательность аккредитации для автосервисов, проводящих данную процедуру.

Также законом предписывается внесение данных обо всех оформленных диагностических картах в ЕАИСТО — единую информационную систему.

Более детально процедура прохождения ТО и оформления диагностический карты рассматривается в Правилах, утвержденных Правительством РФ.

Приложением к этом документу служит перечень неисправностей, при наличии которых пройти техосмотр и получить диагностическую карту не удастся.

От автовладельца потребуется сначала устранить поломку и только затем пройти повторный осмотр.

Выдается ли диагностическая карта на новый автомобиль

Диагностическая карта выдается только по результатам техосмотра. Согласно новым правилам, владельцы новых автомобилей в первые три года освобождены от этой процедуры.

Следовательно, диагностическая карта для оформления ОСАГО им не понадобиться. Исключение, когда нужна такая карта — внесение изменений в конструкцию машины и их дальнейшая регистрация.

Порядок проведения процедуры

Процедура техосмотра достаточно проста. Эксперт проводит визуальный осмотр автомобиля, сверку номеров и диагностику основных систем и узлов:

• рулевого управления;
• двигателя;
• топливной системы;
• электрики;
• тормозов;
• осветительных приборов;
• стеклоочистителей и омывателей;
• аптечки и огнетушителя.

Всего автомобиль проверяется на соответствие 65 параметрам безопасности. Все они отражены в диагностической карте, которая выглядит как большая таблица.

Несоответствие хотя бы одному из них станет причиной отказа в выдаче ДК. Водителю будет дан 20-дневный срок на устранение выявленных неполадок. После чего придется вновь проходить ТО.

Что потребуется для прохождения

Для прохождения техосмотра владельцу потребуется найти удобно расположенный аккредитованный сервисный центр. Удобнее всего это сделать при помощи интерактивной карты на официальном сайте РСА.

Достаточно выбрать свой населенный пункт, чтобы получить информацию обо всех пунктах ТО в нем, включая адрес, время работы и номер контактного телефона.

Далее потребуется записаться на ТО и к оговоренному времени подготовить автомобиль:

• убедиться в исправности основных систем и приборов;
• посетить автомойку;
• пополнить аптечку;
• проверить срок годности огнетушителя.

Помимо собственно автомобиля, владелец обязан предъявить документы, подтверждающие его личность и владение данным автомобилем — свой паспорт и ПТС.

Третьим необходимым документом будет квитанция об оплате услуг СТО. Требовать иных сведений для проведения техосмотра никто не вправе и водителю их предоставлять не надо.

Единственное исключение — когда машину на техосмотр пригоняет не сам владелец, а его представитель. В этом случае ему потребуется доверенность.

Период освобождения от ТО (сколько лет)

С 2012 года от прохождения техосмотра для постановки на учет в ГИБДД, а также для оформления страхового полиса ОСАГО были освобождены владельцы новых автомобилей.

Таковой машина считается в первые три года после выхода с завода. Затем ТО проводится с периодичностью 2 года, а после 7 лет уже ежегодно.

Расчет срока освобождения от проверки начинается с даты выпуска, указанной в документах на автомобиль.

При этом не имеет значения, эксплуатируется ли автомобиль, заперт в гараже или стоит в автосалоне и ждет покупателя. Первая плановая проверка должна быть проведена после того, как машине исполнится три года.

Однако владелец может по собственной инициативе уменьшить этот срок и обратиться для проведения ТО и оформления диагностической карты до истечения трех лет.

Сроки действия очередной проверки

Если взять образец диагностической карты автомобиля, то можно увидеть, что в нем предусмотрена строка для срока следующего планового техосмотра.

До ее наступления, выданная диагностическая карта будет действительной. Составит ли промежуток времени между двумя ТО два года или год, зависит от возраста автомобиля.

Внеплановое проведение ТО может потребоваться при продаже автомобиля. Или в ситуации, когда владелец решил внести в конструкцию какие-либо изменения:

• установить фаркоп;
• переоборудовать под газовое топливо;
• поставить «кенгурятник» и т.д.

Во всех случаях потребуется провести не просто ТО, но и экспертизу на соответствие внесенных изменений требованием безопасности.

Без диагностической карты, подтверждающей этот факт, автомобиль нельзя перерегистрировать в ГИБДД.

Ее периодичность

Периодичность оформления диагностической карты определяется сроками очередных техосмотров. Для новой машины первая ДК выдается спустя 3 года с даты выпуска.

Затем потребуется предъявить автомобиль экспертам спустя каждые два года, то есть в 5 и в 7 лет с даты производства.

После достижения ТС семилетнего возраста прохождение техосмотра становится ежегодным. Соответственно каждый год будет выдаваться новая диагностическая карта.

Данные правила распространяются исключительно на личные легковые автомобили и небольшие грузовики, весом до 3,5 т.

Транспортные средства предприятий, выполняющих регулярные перевозки пассажиров и грузов, а также легковые такси имеют свои требования к периодичности техосмотров. Как правило, для них обязательно проведение ТО через каждые полгода.

Можно ли оформить онлайн

Сегодня многие автосервисы, включая аккредитованные в РСА, предлагают получить диагностическую карту онлайн, без предоставления машины для осмотра.

Законность этой процедуры под большим вопросом:

Компромиссом в данной ситуации может стать проведение ТО при помощи мобильной мастерской, которыми оснащены многие компании.

Записаться на техосмотр можно онлайн или по телефону, а в назначенное время эксперт прибудет на место с передвижным стендом и проведет полноценную диагностику.

Заполненная по ее результатам диагностическая карта может затем быть доставлена с курьером или отправлена по электронной почте.

Стоимость данного документа

Диагностическая карта оформляется по результатам проведенного техосмотра. Такая услуга входит в общую стоимость этой процедуры, и отдельно не выделяется.

В 2020 г. цена на проведение ТО в аккредитованных РСА сервисных центрах Москвы составляла в среднем:

В стоимость техосмотра и диагностической карты не включаются дополнительные расходы владельца техники.

Прежде чем пригнать машину в сервис для проведения ТО, следует самостоятельно заменить неработающие приборы, устранить имеющиеся неполадки и вымыть машину, включая ее днище. Затраты на подготовку к ТО зависят от состояния автомобиля.

Страховые компании предупреждают, что предложения с ценами существенно ниже средних — один из признаков мошенничества.

Это особенно касается желающих оформить диагностическую карту без посещения сервиса. Заказанная онлайн карта может оказаться подделкой и не будет принята страховым агентом.

Поэтому обращаться для проведения техосмотра следует только в организации, имеющие соответствующую аккредитацию.

Нюансы, о которых следует знать

Есть ряд моментов, о которых не следует забывать владельцам новых автомобилей:

Отсчет возраста машины	Начинается с момента ее схода со сборочного конвейера, то есть выпуска. Поэтому, если машина произведена в 2015 г, но продана была только в 2020, владельцу потребуется пройти ТО только что купленной машины, чтобы получить страховку
В ряде зарубежных стран для въезда	Требуется предъявить диагностическую карту автомобиля, подтверждающую его исправность и соответствие стандартам экологической безопасности. Этот момент необходимо уточнить до начала поездки, иначе на таможенном посте машину могут, в лучшем случае, заставить пройти ТО (а это дорого), а в худшем — вовсе не пропустить
Состояние всех систем автомобиля	Зависит не только от его возраста, но и от манеры вождения владельца и условий эксплуатации. Возможно, некоторым автомобилистам следует чаще чем это предусмотрено законом, проводить экспертизу своего ТС для своевременного выявления износа деталей и узлов
Страховая компания	Не вправе требовать от владельца нового автомобиля диагностическую карту для оформления ОСАГО. Даже если это требование мотивируется невозможность осуществить выплату при ДТП, оно все равно незаконно

По новым правилам для нового автомобиля диагностическая карта не нужна. Исключения составляют продажа машины и выезд на ней за границу.

Однако специалисты советуют автовладельцам не пренебрегать регулярным прохождением ТО, причем делать это для собственной безопасности.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

autolab24.ru

Периодичность прохождения техосмотра автомобиля в 2020 году: сроки

На чтение 3 мин. Просмотров 86k.

Технический осмотр (ТО) – это процедура, в ходе которой проверяется исправность автомобиля и его техническое состояние. Проведение техосмотра обязательно для покупки полиса ОСАГО, а значит, и для управления автомобилем.  Это правило предъявляется не ко всем транспортным средствам – некоторые из них от данной процедуры освобождаются. О периодичности прохождения техосмотра и сроке действия диагностической карты – далее в статье.

Сроки прохождения техосмотра нового автомобиля

Легковые автомобили, грузовые авто с разрешенной максимальной массой до 3,5 т, мотоциклы и другие мототранспортные средства, полуприцепы и прицепы не старше 3 лет в техосмотре не нуждаются.

После того, как с года их выпуска пройдет трехлетний срок, процедура прохождения техосмотра станет обязательной. Исключением являются только прицепы, но лишь в том случае, если их собственниками являются физические лица, а сами они имеют массу не более 3,5 т.

Периодичность прохождения техосмотра подержанного авто

Для ТС возрастом от 3 до 7 лет это нужно делать каждые два года, после истечения семилетнего срока – ежегодно.

Например, если был приобретен новый автомобиль 2015 года выпуска, то периодичность прохождения ТО составит:

• первый – в 2018 году;
• второй – в 2020 году;
• третий – в 2022 году;
• все последующие – ежегодно.

Относительно некоторых видов автомобилей установлены особые правила, которые касаются периодичности прохождения техосмотра. В частности, проводить эту процедуру ежегодно необходимо в отношении таких ТС:

• грузовые авто с разрешенной максимальной массой свыше 3,5 т;
• автомобили, которые используются для обучения на них вождению;
• ТС со специальными сигналами.

Более жесткие требования к срокам установлены для тех авто, которые используются для перевозки граждан, поскольку от их исправности зависит жизнь и здоровье множества людей. Каждые полгода проводить техосмотр должны владельцы таких ТС, как:

• легковые такси;
• автобусы;
• специальные ТС и прицепы к ним, которые предназначены для транспортировки опасных грузов;
• грузовые авто, которые используются для систематической перевозки пассажиров и имеют не менее восьми мест для сидения, не считая водительского.

ВАЖНО! Стоит учесть, что указанная периодичность прохождения техосмотра относится только к случаям, когда она должна проводиться обязательно.

По своему желанию владелец автомобиля может обратиться за прохождением техосмотра и в другие сроки, отказать в его внеплановом проведении не могут. Например, это может понадобиться при выезде в другую страну, где действуют свои правила и требования относительно частоты проведения этой процедуры.

Что касается иностранных авто, то они также должны соответствовать требованиям российского законодательства. Для подтверждения прохождения техосмотра их владельцы могут предъявить либо полис страхования «Зеленая карта», либо российский ОСАГО, но с приложением к нему международного сертификата техосмотра.

auto-lawyer.org

Техосмотр на новый автомобиль: на сколько лет?

Когда собственник собирается обзавестись автомобилем, то ему не стоит забывать о проверке его на техосмотре на наличие неисправностей. Техосмотр является обязательным для каждого, т. к. если его не пройти, то могут возникнуть проблемы со страховой компанией. С начала 2012 года вступили изменения, на основании которых изменились требования к новым автомобилям.

Когда нужно проходить техосмотр новому автомобилю?

Если автомобиль был куплен абсолютно новый, то проверять его на неисправности на пункте техосмотра в течение первых 3 лет не нужно. Также не требуется получать диагностическую карту.

Данное требование касается следующего автотранспорта:

1. Весь легковой автотранспорт, соответствующий категории «В».
2. Грузовики до 3,5 т.
3. Мототехника.
4. Прицепные и полуприцепные средства.

Для данного вида новых ТС, ответом на вопрос — через сколько лет проходят техосмотр новые автомобили, будет следующее — через 3 года необходимо пройти первый техосмотр.

Как известно, фактом подтверждения прохождения техосмотра является наличие действующей диагностической карты. Для нового же авто она не требуется, доказательством будет являться либо ПТС, либо свидетельство о регистрации.

Как быть с ОСАГО?

Для того чтобы застраховать автомобиль и получить соответствующий полис, необходимо сначала пройти техосмотр. С учетом новых изменений, новым авто получать диагностическую карту не нужно, поэтому и предоставлять подтверждение о техосмотре в страховую также не нужно. Данный момент четко прописан в новом законе о ТО.

Для получения полиса, сотруднику страховой компании достаточно удостовериться, что автомобиль является новым, проверив для этого ПТС или его свидетельство. В случае возникновения каких-либо спорных моментов, решением будет, как вариант, поменять компанию по ОСАГО на другую, т. к. их действия будут нарушением закона.

Важные моменты

Владельцы новых маши должны помнить о следующих моментах:

• На сколько лет дается техосмотр на новый автомобиль? — на 3 года с даты выпуска и после производства ее на заводе. Это дата указывается в паспорте ТС. Стоит помнить, что датой является не число покупки и регистрирование в ГИБДД, а непосредственно, когда ее изготовили и выпустили.
• Диагностическую карту получать в пунктах техосмотра не нужно. Предоставлять в страховую компанию ее также не требуется.
• Если планируется выезд за рубеж на данном новом автомобиле, то при проверке на таможне требуется документ о исправном техническом состоянии. В этом случае необходимо перестраховаться и получить диагностическую карту на пункте ТО.

Итак, новым автомобилям первая проверка технического состояния необходима только после истечения трех лет. Никаких доказательств для этого получать нет необходимости, в том числе и для оформления автогражданки. Начиная с 4 года, необходимо получать диагностическую карту.

Рекомендуем посмотреть это видео:

avtopravilo.ru

1 апреля 2020 года вступил в силу Федеральный закон «Изменение сроков проведения техосмотра»

28 апр. 2020 г., 11:39

1 апреля 2020 года опубликован на официальном интернет-портале правовой информации и вступил в силу Федеральный закон № 98-ФЗ «Изменение сроков проведения техосмотра», на основании которого сроки прохождения техосмотра для некоторых транспортных средств увеличились, то есть техосмотр нужно проходить реже.

Не требуется проведение технического осмотра в первые 4 года, включая год выпуска. Если с года выпуска автомобиля прошло от четырех до десяти лет, то техосмотр надо будет проходить каждые два года. Ежегодно этой процедуре должны подвергаться автомобили старше 10 лет.

По новым правилам легковые автомобили, грузовики категории «В», мотоциклы, прицепы, полуприцепы должны проходить технические осмотры в 4, 6, 8, 10 годы и далее ежегодно. Если у машины нет диагностической карты, то техосмотр проводится на четвертый год. Если диагностическая карта есть, то техосмотр проходится непосредственно перед окончаниям ее действия. При этом, если машина младше 10 лет, то новая диагностическая карта выдается на 2 года, а если старше, то на 1 год.

Такси, автобусы, грузовики для перевозки пассажиров — для этой группы транспортных средств диагностическая карта будет выдана на 12 месяцев, если машина младше 5 лет, и на 6 месяцев во всех остальных случаях. Первичный техосмотр необходимо пройти в году следующем за годом выпуска транспортного средства непосредственно перед заключением договора ОСАГО.

Грузовикам категории «С», учебным автомобилям, транспортным средствам, оборудованным спец сигналами, возраст которых превышает 5 лет, техосмотр нужно проходить в 2 раза чаще (один раз в 6 месяцев). При этом следующий техосмотр нужно пройти до окончания имеющейся диагностической карты. Первичный техосмотр необходимо пройти в году следующем за годом выпуска транспортного средства непосредственно перед заключением договора ОСАГО.

Для автомобилей, оборудованных для перевозки опасных грузов, сроки проведения техосмотра не изменились. Техосмотр нужно проходить 1 раз в 6 месяцев.

Изменения законодательства в области проведения техосмотра, которые должны были начать действовать с 8 июня 2020 года, переносятся на 1 марта 2021 года.

Источник: http://intaldom.ru/novosti/bezopasnost/1-aprelya-2020-goda-vstupil-v-silu-federalnyy-zakon-izmenenie-srokov-provedeniya-tehosmotra

Срок прохождения техосмотра

В соответствии с Приказом и.о. Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 26 марта 2015 года № 329 «Об утверждении Правил организации и проведения обязательного технического осмотра механических транспортных средств и прицепов к ним, периодичности прохождения обязательного технического осмотра механических транспортных средств и прицепов к ним» существует периодичность прохождения технического осмотра.

1. Обязательный технический осмотр механических транспортных средств и прицепов к ним, зарегистрированных в уполномоченном органе по обеспечению безопасности дорожного движения, проводится в центрах технического осмотра со следующей периодичностью:

      1) каждые 12 месяцев – категорий M1, возраст которых более 7 лет, включая год выпуска, не используемых в предпринимательской деятельности в сфере автомобильного транспорта, N1-3, O1-4, L1-7, а также специальные и специализированные транспортные средства, за исключением предназначенные и оборудованные для перевозки опасных грузов;

      2) каждые шесть месяцев – категорий M1, используемые в предпринимательской деятельности в сфере автомобильного транспорта, М2, М3, N, оборудованные для перевозки людей, а также категорий M1, N1-3, и O1-4, предназначенные и оборудованные для перевозки опасных грузов.

2. Срок прохождения последующего обязательного технического осмотра механических транспортных средств и прицепов к ним исчисляется от даты прохождения первичного обязательного технического осмотра в соответствии с установленной периодичностью.

3. Транспортные средства категории М1, в случае если произведение предусмотренного конструкцией числа пассажиров на условную массу одного пассажира (75 кг) не превышает расчетную массу перевозимого одновременно с пассажирами груза проходят обязательный технический осмотр в соответствии с периодичностью, установленной для категорий N.

Категории транспортных средств по техническому регламенту с 01.01.2015 года:

Категория L – Мототранспортные средства: мопеды, мотовелосипеды, мокики:

Категория L1 — Двухколесное транспортное средство, максимальная конструктивная скорость которого не превышает 50 км/ч, и характеризующееся:

— в случае двигателя внутреннего сгорания — рабочим объемом двигателя, не превышающим 50 куб. см, или

— в случае электродвигателя — номинальной максимальной мощностью в режиме длительной нагрузки, не превышающей 4 кВт.

Категория L2 — Трехколесное транспортное средство с любым расположением колес, максимальная конструктивная скорость которого не превышает 50 км/ч, и характеризующееся:

— в случае двигателя внутреннего сгорания с принудительным зажиганием — рабочим объемом двигателя, не превышающим 50 куб. см, или

— в случае двигателя внутреннего сгорания другого типа — максимальной эффективной мощностью, не превышающей 4 кВт, или

— в случае электродвигателя — номинальной максимальной мощностью в режиме длительной нагрузки, не превышающей 4 кВт

Мотоциклы, мотороллеры, трициклы:

Категория L3 — Двухколесное транспортное средство, рабочий объем двигателя которого (в случае двигателя внутреннего сгорания) превышает 50 куб. см (или) максимальная конструктивная скорость (при любом двигателе) превышает 50 км/ч.

Категория L4 — Трехколесное транспортное средство с колесами, асимметричными по отношению к средней продольной плоскости, рабочий объем двигателя которого (в случае двигателя внутреннего сгорания) превышает 50 см3 и (или) максимальная конструктивная скорость (при любом двигателе) превышает 50 км/ч.

Категория L5 — Трехколесное транспортное средство с колесами, симметричными по отношению к средней продольной плоскости транспортного средства, рабочий объем двигателя которого (в случае двигателя внутреннего сгорания) превышает 50 куб. см и (или) максимальная конструктивная скорость (при любом двигателе) превышает 50 км/ч.

Квадрициклы

Категория L6 — Четырехколесное транспортное средство, ненагруженная масса которого не превышает 350 кг без учета массы аккумуляторов (в случае электрического транспортного средства), максимальная конструктивная скорость не превышает 50 км/ч, и характеризующееся:

— в случае двигателя внутреннего сгорания с принудительным зажиганием — рабочим объемом двигателя, не превышающим 50 см3, или

— в случае двигателя внутреннего сгорания другого типа — максимальной эффективной мощностью двигателя, не превышающей 4 кВт, или

— в случае электродвигателя — номинальной максимальной мощностью двигателя в режиме длительной нагрузки, не превышающей 4 кВт.

Категория L7 — Четырехколесное транспортное средство, иное, чем транспортное средство категории L6, ненагруженная масса которого не превышает 400 кг (550 кг для транспортного средства, предназначенного для перевозки грузов) без учета массы аккумуляторов (в случае электрического транспортного средства) и максимальная эффективная мощность двигателя не превышает 15 кВт.

Категория М – Пассажирские транспортные средства: автомобили легковые:

Категория M1 — Транспортные средства, используемые для перевозки пассажиров и имеющие, помимо места водителя, не более восьми мест для сидения.

Автобусы, троллейбусы, специализированные пассажирские транспортные средства:

Категория M2 — Транспортные средства, используемые для перевозки пассажиров, имеющие, помимо места водителя, более восьми мест для сидения, технически допустимая максимальная масса которых не превышает 5 тонн.

Категория M3 — Транспортные средства, используемые для перевозки пассажиров, имеющие, помимо места водителя, более восьми мест для сидения, технически допустимая максимальная масса которых превышает 5 тонн.

Категория N – Грузовые автомобили:

Категория N1 — Транспортные средства, предназначенные для перевозки грузов, имеющие технически допустимую максимальную массу не более 3,5 тонн.

Категория N2 — Транспортные средства, предназначенные для перевозки грузов, имеющие технически допустимую максимальную массу свыше 3,5 тонн, но не более 12 тонн.

Категория N3 — Транспортные средства, предназначенные для перевозки грузов, имеющие технически допустимую максимальную массу более 12 тонн.

Категория O – Прицепы:

Категория O1 — Прицепы, технически допустимая максимальная масса которых не более 0,75 тонн.

Категория O2 — Прицепы, технически допустимая максимальная масса которых свыше 0,75 т, но не более 3,5 тонн.

Категория O3 — Прицепы, технически допустимая максимальная масса которых свыше 3,5 т, но не более 10 тонн.

Категория O4 — Прицепы, технически допустимая максимальная масса которых более 10 тонн.

Таким образом, периодичность прохождения технического осмотра транспортного средства,  зависит от категории, к которой относится транспортное средство и его статусу (предпринимательская деятельность или нет).

действие диагностических карт продлено не для всех автовладельцев

РСА разъяснил порядок прохождения техосмотра с 1 марта 2021 г. Около 90% автовладельцев смогут оформить новый полис ОСАГО по продлённой в соответствии с постановлением правительства №275 диагностической карте.

При этом вносить изменения в диагностические карты не требуется. Новый полис ОСАГО можно приобрести, предъявив диагностическую карту, срок действия которой продлён в порядке, установленном данным постановлением, указывается в релизе Российского союза автостраховщиков (РСА).

Но есть категории граждан, которые уже с 1 марта должна начать проходить техосмотр по новым правилом. Это автовладельцы, у которых:

• срок действия диагностической карты истек до 1 февраля 2021 г.,
• автомобиль достиг возраста четырёх лет и возникла предусмотренная законом обязанность получить первую для этого автомобиля диагностическую карту,
• владельцы автобусов и такси, которые должны, согласно закону о техосмотре, проходить техосмотр раз в полгода, разъяснили в РСА.

По теме:
Мишустин продлил действие диагностических карт на полгода

Сроки прохождения техосмотра для различных категорий и возраста автомобиля

Различные транспортные средства, в зависимости от своего возраста и технических характеристик, имеют различные сроки прохождения техосмотра. Так, новые легковые автомобиля получают талон техосмотра на 3 года, автомобили до 7 лет — на 2 года.

Вот выдержка из  Постановления Правительства от 24 мая 2011 г. №413:

Транспортные средства подлежат предоставлению на государственный технический осмотр со следующей периодичностью:

а) легковые автомобили, используемые для перевозки пассажиров на коммерческой основе, автобусы и грузовые автомобили, оборудованные для систематической перевозки людей, с числом мест для сидения более 8 (кроме места водителя), транспортные средства и прицепы к ним для перевозки крупногабаритных, тяжеловесных и опасных грузов — каждые 6 месяцев;

б) легковые и грузовые автомобили с разрешенной максимальной массой до 3,5 тонны, прицепы и полуприцепы с разрешенной максимальной массой до 3,5 тонны, а также мототранспортные средства (за исключением транспортных средств, указанных в подпунктах «а» и «г» настоящего пункта): зарегистрированные в установленном порядке в Госавтоинспекции и прошедшие первый государственный технический осмотр до 31 декабря года, следующего за годом изготовления транспортного средства, — через 36 месяцев; с года выпуска которых прошло не более 7 лет (раньше срок составлял 5 лет), включая год выпуска, — каждые 24 месяца; с года выпуска которых прошло более 7 лет, включая год выпуска, — каждые 12 месяцев;

в) грузовые автомобили с разрешенной максимальной массой более 3,5 тонны, прицепы и полуприцепы с разрешенной максимальной массой более 3,5 тонны (за исключением транспортных средств, указанных в подпункте «а» настоящего пункта) — каждые 12 месяцев;

г) транспортные средства, на которые в соответствии с законодательством Российской Федерации разрешена установка специальных сигналов, а также транспортные средства, предназначенные для обучения вождению (за исключением транспортных средств, указанных в подпункте «а» настоящего пункта), — каждые 12 месяцев. Сроки, предусмотренные настоящим пунктом, исчисляются с даты проведения первого государственного технического осмотра. (п. 4 Положения о проведении государственного технического осмотра автомототранспортных средств и прицепов к ним ГИБДД МВД РФ, в редакции Постановления Правительства РФ от 31.12.2005 N 862).

Не забывайте, что автомобиль на техосмотр лучше предоставлять заранее, чтобы было время исправить обнаруженные недостатки.

Поскольку штраф за отсутствие техосмотра отменен, технический осмотр теперь нужен только для получения полиса ОСАГО. Поскольку страховку ОСАГО можно оформить прямо на пунктах техосмотра, водители обычно совмещают техосмотр с продлением полиса ОСАГО, экономя время.

Закон об ОСАГО, Статья 15. Порядок осуществления обязательного страхования
3. Для заключения договора обязательного страхования страхователь представляет страховщику следующие документы:
е) диагностическая карта, содержащая сведения о соответствии транспортного средства обязательным требованиям безопасности транспортных средств (за исключением случаев, если в соответствии с законодательством в области технического осмотра транспортных средств транспортное средство не подлежит техническому осмотру или его проведение не требуется, либо порядок и периодичность проведения технического осмотра устанавливаются Правительством Российской Федерации, либо периодичность проведения технического осмотра такого транспортного средства составляет шесть месяцев, а также случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 10 настоящего Федерального закона)

Что такое период проверки недвижимости и сколько на нее времени

Что такое период проверки?

В сфере недвижимости период проверки — это период времени, в течение которого покупатели имеют возможность провести комплексную проверку объекта недвижимости, который они намереваются купить.Это дает покупателям возможность осмотреть собственность, и если она не соответствует их стандартам, они могут либо расторгнуть договор, либо пересмотреть условия. Если контракт расторгается, покупатель не теряет при этом деньги.

Покупатели могут легко отказаться от контракта, если им не нравится то, что они видят в период проверки. Это может быть что угодно, от соседства до проблем с домом или даже неприязни к местной школьной системе. Покупатели получают полный возврат своих задатков, если они решат уйти.

Как долго обычно длятся проверки?

Продолжительность периода проверки может варьироваться от штата к штату, но в большинстве мест этот период длится 10 дней, если не указана другая конкретная продолжительность. При желании покупатели могут запросить более короткий или более длительный период проверки. Десять дней — это не так уж и много, и в течение этого периода вам нужно будет организовать все необходимые проверки.

Эксперты рекомендуют проводить проверки задолго до крайнего срока, чтобы вам не пришлось изо всех сил делать все в последнюю минуту.Если все сделать пораньше, у вас будет время подумать об объекте и о том, подходит ли он вам. Настоятельно рекомендуется связаться с инспекционной компанией в течение 24 часов после заключения сделки с продавцом. Это даст вам достаточно времени для планирования первоначальной проверки и все же даст вам время, если потребуется вторая проверка.

Нужна ли проверка?

Ответственные покупатели никогда не пропускают осмотры, особенно если они покупают дом.Многие люди рассматривают возможность отказа от проверки, чтобы сэкономить на расходах, но средняя проверка будет стоить от 250 до 400 долларов. Это небольшая плата за душевное спокойствие, зная, что дом или собственность соответствуют вашим стандартам.

Если вы пропустите осмотр и продолжите покупку, вы можете позже узнать, что в доме или на участке есть серийная проблема, исправление которой будет стоить тысячи. Если бы вы знали об этих проблемах в период проверки, у вас была бы возможность отказаться от сделки.

Квалифицированный, опытный домашний инспектор предупредит вас обо всем, что не так с недвижимостью, чтобы вы могли принять соответствующие меры. В идеале вы хотите нанять независимого инспектора, который предоставит вам подробный отчет (с фотографиями) обо всем, что не так с домом. Если возможно, встретитесь с инспектором после того, как он закончит проверку, чтобы он все обсудил вместе с вами. Легче понять, с чем вы столкнулись, если инспектор объяснит проблему из первых рук.

Что произойдет, если вам не понравятся результаты проверки?

Инспектор завершил свою проверку, и вам не нравятся ее результаты. Это происходит чаще, чем вы думаете. Чем вы сейчас занимаетесь?

Если вам не нравятся результаты и вы больше не хотите продвигаться вперед с покупкой дома, вы можете просто расторгнуть договор. Если вы отмените подписку до истечения срока проверки, вы получите задаток в полном объеме. Однако вы не получите возмещение за выполненные проверки.

Если вы все еще хотите продолжить покупку дома, но хотите, чтобы покупатель произвел ремонт, вы можете попросить своего агента по недвижимости подготовить уведомление о проверке покупателем. В уведомлении должны быть указаны все ремонтные работы, которые вы хотели бы произвести от продавца. Запрос на ремонт должен быть подан в течение 10-дневного периода проверки, и вы можете отправить уведомление о проверке покупателем только один раз.

Если в течение 10 дней не потребуется ремонт, вы соглашаетесь купить дом «как есть».Отправив запрос, вы будете ждать ответа продавца. У продавца есть пять дней на то, чтобы отправить ответ.

• Если продавец соглашается произвести весь ремонт, вы будете заблокированы в контракте, и период проверки закончится.

• Если продавец соглашается произвести только часть ремонта, у вас будет 5 дней, чтобы решить, хотите ли вы двигаться дальше или отказаться от сделки. Если вы согласны, продавец должен будет произвести ремонт за 3 дня до закрытия условного депонирования.

А как насчет СПДС?

Заявление о раскрытии информации о собственности продавца (SPDS) должно быть предоставлено вам в течение 5 дней с момента подписания контракта. SPDS предоставит вам много дополнительной информации, которую вы должны учитывать в период проверки.

Опять же, если что-то в СПДС не соответствует вашим стандартам, вы можете расторгнуть договор. У покупателей есть 5 дней для отмены после получения SPDS, и им будет предоставлен полный возврат их задатка,

После проверки

Когда период проверки закончится и вы заключите контракт, есть очень хороший шанс, что сделка будет успешно закрыта.Если вы будете занимать деньги для покрытия стоимости покупки, вам необходимо будет провести оценку, чтобы убедиться, что стоимость дома соответствует продажной цене. Оценка будет стоить от 300 до 400 долларов, и кредитор взимает с вас эту комиссию заранее.

В последние день или два перед закрытием, ваш агент по недвижимости проведет вас по дому в последний раз, чтобы убедиться, что все ремонтные работы были произведены и что дому не было нанесено повреждений с момента подписания контракта.

Если все выглядит хорошо и все согласованные ремонтные работы выполнены, закрытие должно пройти гладко, и вы окажетесь в своем новом доме раньше, чем заметите.

Права покупателей и продавцов

Если вы покупатель жилья, несоблюдение срока проверки приведет к серьезным последствиям, включая неполучение кредита на ремонт, плохое состояние дома или потерю задатка. В каждом контракте с недвижимостью указывается, сколько дней у покупателя по контракту для проведения комплексной проверки.Язык соглашения, касающегося этой проверки, может варьироваться от штата к штату, но в Орегоне ниже приведен язык нашей текущей стандартной формы договора о недвижимости, которую все используют с 2018 года.

«У Покупателя будет 10 (если не указано иное) рабочих дней после даты подписания и принятия Покупателем и Продавцом настоящего Соглашения (далее« Период проверки ») для завершения всех проверок и переговоров с Продавцом относительно любых вопросы, раскрытые в любых отчетах об инспекциях.Если еще не было достигнуто письменное соглашение с Продавцом относительно ремонта, запрошенного Покупателем, в любое время в течение периода проверки Покупатель может уведомить Продавца в письменной форме о безоговорочном неодобрении Имущества Покупателем на основании любого отчета (отчетов) об осмотре. , все задатки должны быть незамедлительно возвращены, и эта операция прекращается. Если Покупатель не предоставит Продавцу письменное безоговорочное неодобрение любого отчета (ов) о проверке до 17:00. в последний день Периода осмотра считается, что Покупатель принял состояние Имущества.Обратите внимание, что если до истечения Периода проверки будет достигнуто письменное соглашение с Продавцом относительно ремонта, запрошенного Покупателем, Период проверки автоматически прекращается, если стороны не договорятся об ином в письменной форме. «

В штате Орегон у нас есть 10 рабочих дней периода проверки, чтобы покупатель не только завершил проверку, но и завершил переговоры с продавцом на основе позиций любого отчета о проверке.Последний крайний срок — 17:00 в последний день периода проверки для завершения проверки и переговоров. Это означает, что покупатель должен нанять инспектора раньше и дать по крайней мере несколько дней с последнего дня проверки, чтобы покупатель мог получить полный отчет о проверке.

Если вы покупаете дом в зоне от умеренного до высокого уровня радона, такой как NE Портленд и многие части SE Portland, вы можете заказать тест на радон, который занимает 48 часов, чтобы получить результаты (время, необходимое EPA).Это означает, что если у вас запланирована проверка на 8-й день, вы, скорее всего, не получите свои показания до 17:00 10-го дня. Вы не хотите завершать переговоры на 10-й день, и показания радона вернутся на 11-й день, как действительно высокая. Вы, как покупатель, только что потеряли важную информацию о проверке.

Считает ли компания 10 дату акцепта?

Нет. Язык соглашения ясен. Он предусматривает, что у Покупателя будет 10 (если не указано иное) рабочих дней после даты, когда Покупатель и Продавец подписали и приняли настоящее Соглашение (далее «Период проверки»), чтобы завершить все проверки.Обратите внимание, что в нем указано 10 рабочих дней после даты, когда Покупатель и Продавец подписали и приняли это Соглашение. Это означает, что у вас есть 10 рабочих дней с момента принятия. Следовательно, вы не учитываете день принятия. В сделке агенты по недвижимости с обеих сторон должны убедиться, что они находятся на одной странице со всеми важными датами для крайних сроков.

Что делать, если продавец не ответил на мой запрос до 17:00 в последний день периода проверки?

Это отличный вопрос.В контракте говорится, что покупатель должен завершить переговоры к 17:00 в последний день периода проверки. Итак, что, если покупатель направил продавцу письменный запрос с просьбой о возмещении или ремонте до 17:00 последнего дня, но продавец не ответил до 17:00? Технически переговоры не завершаются к 17:00 из-за того, что продавец не отвечает. Означает ли это, что покупатель теряет право и считается, что покупатель принял состояние собственности? Нет, отсутствие ответа продавца до 17:00 последнего дня не означает, что покупатель будет считать, что принял это условие.Если бы это было так, это привело бы к несправедливому результату. Что, если покупатель отправил письменное неодобрение в 7 или 8 день, а продавец все еще не ответит до 17:00 10 дня? Фактически, нижняя часть параграфа выше, содержащая формулировку из контракта, говорит, что покупатель должен до 17:00 представить письменное неодобрение любых отчетов о проверке. Это означает, что если вы отправили запрос на ремонт или кредит до 17:00, все в порядке. Ваш запрос, будь то электронное письмо или дополнение, которое продавец должен подписать, должен соответствовать письменному требованию вашего отклонения.

Что делать, если покупатель не представил приложение к осмотру до 17:00 последнего дня?

Если покупатель по какой-либо причине не отправил электронное письмо с дополнением к проверке до 17:00 в последний день, можно надеяться, что покупатель отправил электронное письмо, в котором не одобряет отчет о проверке, и просьбу к продавцу кредитовать или ремонтировать для покупателя. продолжить транзакцию. Требование письменной формы будет выполнено в любом случае, если дело было передано в суд.

Может ли продавец отказать в ремонте или в возмещении, если покупатель пропустил срок?

Итак, предположим, что агент покупателя не отправил письмо с неодобрением до 17:00.Предположим, агент отправил электронное письмо агенту по листингу в 18:00 в последний день с просьбой предоставить кредит на ремонт. В чем состоит разветвление в данной конкретной ситуации? Во-первых, покупатель точно пропустил срок. Таким образом, считается, что покупатель принял условия собственности. Продавец отказывается предоставить покупателю кредит на ремонт. Покупатель расстроен и прекращает сделку. Может ли продавец сохранить задаток? Да. Покупатель потерял стратегию безопасного выхода из-за несоблюдения срока.Если агент вашего покупателя пропустил крайний срок, это является недобросовестной практикой, и вы можете подать на агента в суд за финансовые потери в результате его или ее ошибки. Не нанимайте очаровательного, но неорганизованного агента, которому не хватает внимания к деталям.

Может ли продавец сохранить задаток, если покупатель не уложился в срок и расторгнул сделку?

Да. Как обсуждалось выше, считается, что покупатель принял условия собственности и больше не может прекратить сделку на основании своего несогласия с отчетом о проверке и получить обратно задаток.Никогда не пропустите дедлайн.

Может ли покупатель запросить дополнительный кредит после того, как покупатель и продавец подписали соглашение о ремонте?

Нет. В соглашении также говорится: «Обратите внимание, что если до истечения Периода проверки будет достигнуто письменное соглашение с Продавцом относительно ремонта, запрошенного Покупателем, Период проверки автоматически прекращается, если стороны не договорятся об ином в письменной форме». Таким образом, без отдельного письменного соглашения, в котором указано иное, после того, как вы и продавец подписываете приложение о ремонте, период проверки прекращается.

| Пенсильванская ассоциация риэлторов®

Непредвиденные обстоятельства проверки в Стандартном соглашении о купле-продаже недвижимости (форма PAR, форма ASR) — одна из наиболее частых тем для горячей линии по юридическим вопросам PAR.

Выборы, выступления и последующие переговоры составляют процедуру, которая, кажется, стала настолько обыденной, что многие лицензиаты не знают, что делать, когда происходит что-то необычное. Вот список ответов на распространенные заблуждения по поводу пункта 13.

Период непредвиденных обстоятельств — это количество дней, указанное в параграфе 13 (A), или 10 дней, если оно оставлено пустым. В течение этого периода покупатель должен сделать две вещи : 1) провести выборочные проверки и 2) решить, следует ли и как продолжить покупку недвижимости на основе результатов этих проверок. Не только проверки должны быть завершены, но решение покупателя должно быть принято продавцом до последнего дня периода непредвиденных обстоятельств вместе с копией отчетов о проверке. Ранний ответ покупателя не завершает период непредвиденных расходов; продавец не готов дать ответ до последнего дня периода непредвиденных обстоятельств .

Период переговоров применяется только в том случае, если покупатель представляет письменное предложение по исправлению положения. Если покупатель решает вести переговоры, стороны «привязаны» к переговорам на основе этого запроса на указанное количество дней (5, если не указано). Покупатель не может отозвать или изменить свое предложение, или расторгнуть договор до окончания периода переговоров .Например, предположим, что покупатель попросил пять вещей в письменном предложении по исправлению, но через два дня после периода переговоров первоначальный ответ продавца состоит в том, чтобы вместо этого предложить снижение цены. Покупатель может , а не немедленно расторгнуть договор после получения такого ответа. В тексте раздела 13 (B) (3) (a) прямо указано, что стороны должны использовать это время для переговоров, но не дает покупателю никакого дополнительного права на расторжение договора.

возвращается в действие только в следующем разделе, в котором говорится, что если период переговоров заканчивается без письменного соглашения , покупатель может принять собственность или расторгнуть соглашение.

Стоит отметить, что функционирование непредвиденных обстоятельств инспекции с годами изменилось. Мы получаем известия от значительного числа участников, которые объясняют понимание этого пункта, которое могло быть правильным в предыдущих версиях формы, но неверно сегодня. Учитывая важность транзакции и очевидную путаницу на рынке, вероятно, неплохо было бы потратить некоторое время, чтобы внимательно прочитать этот параграф в качестве напоминания, а также ознакомиться с Руководством по подготовке и использованию. .

Период проверки Примеры условий

Как выполнить период проверки · Справочный центр Shopify

Эта страница была напечатана 15 июня 2021 г. Чтобы просмотреть текущую версию, посетите https://help.shopify.com/en/manual/your-account/exchange/buying-a-business/how-to-buy-a- бизнес / инспекционный период.

После того, как вы сделали предложение, отправили платеж на Escrow.com и продавец отправил вам активы, пора начинать период проверки. Период проверки — это установленный период времени, в течение которого вы должны окончательно взглянуть на приобретаемые активы, чтобы убедиться, что все, что вы получили, соответствует рекламе и согласованию с продавцом.

Escrow использует контрольные точки для определения полноты транзакции. Вехами могут быть такие шаги, как передача доменных имен, учетных записей социальных сетей и доступ к администратору Shopify через разрешения персонала. Принятие всех этапов в вашей учетной записи Escrow.com завершит ваш период проверки. Поскольку все транзакции Escrow.com являются окончательными, очень важно, чтобы вы проявили должную осмотрительность в течение этого периода. Принятие этапов является обязательным, и, как только вы принимаете, продавец получает деньги, и бизнес становится вашим.

Если вам нужно внести изменения в этапы условного депонирования после создания транзакции, вы должны обратиться в службу поддержки условного депонирования, чтобы запросить изменения. После того, как покупатель и продавец согласны с изменениями, Escrow применит их.

Начало периода проверки

После того, как вы заплатили через Escrow.com, продавец получает указание начать доставку вам активов. Чаще всего это включает любые доменные имена, учетные записи в социальных сетях, владение приложениями и физический инвентарь.После того, как продавец подтвердит в Exchange Marketplace, что он отправил вам все необходимые активы, вы должны отметить их как полученные в своем списке этапов в вашей учетной записи Escrow.com.

Войдите в свою учетную запись Escrow.com и перейдите к транзакции, которую вы открыли с продавцом. Выберите активы, которые вы получили, а затем щелкните Обработка действий на странице транзакции. После этого вы получите подтверждение от Exchange о начале периода проверки.

Продолжительность техосмотра

Продолжительность периода проверки зависит от продолжительности времени, согласованного между вами и продавцом при создании транзакции.Типичный период проверки длится три дня, но для транзакций с более высокой стоимостью рекомендуется согласиться на более длительный период проверки. Минимальный период проверки составляет три дня, а максимальный — 30 дней.

Период проверки может закончиться либо по истечении согласованного периода времени, либо вы примете и утвердите все этапы. Когда период проверки заканчивается, продавец получает оплату, и право собственности на магазин переходит к вам.

Может ли Exchange помочь с осмотром?

Exchange рассчитывает данные о продажах и трафике для продавца при создании листинга.Это означает, что вы можете быть уверены, что продажи и трафик, указанные в графиках листинга, основаны на данных, доступных для Shopify.

Есть и другая важная информация о бизнесе, которую вам нужно проверить самостоятельно. Такие утверждения, как размер прибыли, расходы и источники трафика, сообщаются продавцом и не могут быть проверены Exchange.

К чему у вас должен быть доступ перед проверкой

Сначала обратитесь к своей транзакции на Escrow.com, чтобы увидеть полный список активов, которые продавец согласился передать.На этапе проверки вы должны были получить доступ ко всем этим активам. Единственное исключение — статус владения магазином учетной записи Shopify. На этом этапе продавец добавляет вас в штат. Exchange не сделает вас владельцем магазина, пока не закончится период проверки.

Другие вещи, которые вы должны иметь при себе:

• Доменные имена . В зависимости от того, где размещено доменное имя, вы должны получить уведомление по электронной почте о том, что доменное имя было передано вам.Для передачи домена продавцу, скорее всего, потребуется ваша контактная информация. Эту информацию можно использовать для передачи таких активов, как домены и учетные записи социальных сетей, однако эту информацию нельзя использовать для обхода системы обмена сообщениями Exchange.
• Аккаунты в социальных сетях. учетных записей Facebook или Instagram — обычная часть большинства продаж, совершаемых на бирже. Если вы согласились стать владельцем этих учетных записей, убедитесь, что продавец предоставил вам доступ к ним.
• Рекламные аккаунты. Google Adwords может быть очень полезным инструментом, когда дело доходит до распространения информации о вашем бизнесе.
• Приложения . Большинство предприятий Shopify для работы используют различные приложения. Поскольку многие приложения создаются сторонними разработчиками, а не Shopify, их учетная запись должна быть передана вам продавцом. Если вы покупаете бизнес прямой поставки или печать по запросу, особенно важно, чтобы вы убедились, что продавец передает право собственности на приложения для выполнения, такие как Oberlo или Printful.
• Физическая инвентаризация. Если ваша покупка включает физический инвентарь, убедитесь, что продавец отправил вам инвентарь для проверки. Всегда просите продавца предоставить вам информацию для отслеживания посылки.

Продавец нередко просит вас предоставить ему свою контактную информацию (включая физический адрес), чтобы надлежащим образом передать вам право собственности на активы. В то время как команда Shopify Accounts передает право собственности, продавец несет ответственность за передачу вам всех согласованных активов.

Чего нельзя делать в период проверки

• Не вносите никаких изменений в настройки оплаты, настройки доставки или продукты во время периода проверки.
• Не экспортируйте какие-либо данные или информацию из магазина во время инспекционного периода. Внесение изменений или экспорт информации может привести к автоматическому завершению периода проверки и к получению продавцом оплаты в полном объеме.
• Не отмечайте все активы как утвержденные, пока вы не проверите их тщательно и не будете удовлетворены.Утверждение активов завершает период проверки, и продавцу выплачиваются деньги. Это действие необратимо.

Продавец добросовестно передает вам право собственности на бизнес-активы, чтобы вы могли убедиться, что все соответствует описанию продавца, и чтобы вы могли задать им любые вопросы, которые могут у вас возникнуть до окончания проверки.

Ваш путеводитель по периодам проверок

Период проверки не может начаться, пока продавец не создаст для вас сотрудников с необходимыми разрешениями.Ответственность за создание этой учетной записи для вас несет продавец. После того, как вы примете активы, которые передал продавец, и завершит период проверки, Exchange удалит продавца как владельца учетной записи и передаст вам право собственности на бизнес. Поскольку это изменение владельца учетной записи необратимо , важно внимательно следовать этому руководству по проверке. Вы также должны убедиться, что двухэтапная аутентификация отключена для всех учетных записей, которые передаются вам, прежде чем принимать связанные с ними этапы в Escrow.

Примечание

Если есть несоответствие между тем, что было предложено, и тем, что было доставлено в течение периода проверки, немедленно отправьте электронное письмо по адресу [email protected], чтобы служба поддержки Escrow и служба поддержки Exchange Marketplace могли решить проблему до завершения продажи.

Проверить и понять все источники трафика

Exchange отображается общее количество сеансов, которые интернет-магазин получает каждый месяц. Эти данные извлекаются непосредственно из Shopify и не могут быть изменены продавцом.Сеанс определяется как уникальных просмотров страницы . Это означает, что количество сеансов, которые вы видите в каждом листинге, может быть посещением любой страницы веб-сайта, включая домашнюю страницу и страницы продуктов. Люди, продающие компании, не могут изменять или редактировать данные о продажах, которые вы видите в списках. Как человек, покупающий бизнес, это дает вам душевное спокойствие, зная, что то, что вы видите, — это то, что вы получаете.

Понимание того, какой объем трафика генерирует интернет-магазин, важно для понимания того, сколько из этих посетителей в конечном итоге становятся покупателями.Чем выше выручка бизнеса по сравнению с общим объемом трафика, это хороший показатель того, что у бизнеса есть большой потенциал для получения прибыли.

Более пристальное внимание к тенденциям движения трафика — отличное место для начала проверки. Для начала войдите в магазин и перейдите в раздел администратора Analytics .

Раздел Analytics учетной записи Shopify предоставляет ценную информацию о бизнесе, который вы покупаете. На панели Overview раздела Analytics вы найдете отчеты о тенденциях продаж, источниках трафика и клиентах.Если вы заметили что-либо на панели Overview , что вызывает вопросы, вы можете развернуть отчеты, чтобы найти дополнительную информацию, или попросить продавца провести вас по этим отчетам. Вы можете глубже изучить аналитику магазина, проверив разделы Reports и Live view .

Попросите продавца посмотреть тенденции трафика. Если вы заметили какие-либо необычные всплески или спуски трафика, обратитесь к продавцу за дополнительной информацией о трафике на эти даты.Понимание этих тенденций важно для проверки трафика.

Самое главное, анализируя посещаемость интернет-магазина, убедитесь, что источники трафика легальны и могут быть воссозданы вами, новым владельцем.

Хотите дополнительно изучить данные о трафике? Спросите у продавца разрешение только на чтение для его учетной записи Google Analytics. Google Analytics предоставит вам более подробную информацию об органическом, прямом, реферальном, социальном и других типах трафика.

Подтвердите финансовую информацию

Единственный способ выставить бизнес на продажу на Exchange — использовать официальное приложение Exchange, разработанное Shopify. Таким образом, Exchange может рассчитать данные о продажах и трафике компании. Exchange автоматически создает диаграммы, которые вы видите в листингах, извлекая их поддающуюся проверке историю продаж с 6 января 2015 года. Продавцы не могут изменить эти данные до или после создания листинга. Мы можем извлекать данные только о продажах, совершенных через Shopify.Попросите продавца предоставить вам дополнительную информацию о расходах и любых продажах, совершенных за пределами Shopify.

В настоящее время биржа не проверяет размер прибыли продавца или среднемесячную прибыль. Эта информация предоставляется продавцом.

Вы можете использовать аналитику, доступную в админке Shopify. Эти числа будут полезны для определения средней дневной или ежемесячной выручки, а также данных о средней стоимости заказа и более подробной информации о клиентах.

Важно знать, что Shopify не рассчитывает расходы. По этой причине вам следует попросить продавца предоставить вам подробную информацию о своих расходах. Вот некоторые вещи, которые вы можете попросить у продавца предоставить:

• Счета-фактуры от Facebook или Google AdSense для оплаты рекламных расходов.
• Счета-фактуры от Shopify.
• Счета за подписку на приложения. Приложения Shopify, которые могут понадобиться для ведения бизнеса, иногда могут взимать ежемесячную плату.
• Стоимость товара. Продавец должен предоставить вам информацию о стоимости товаров, продаваемых бизнесом.

Получение этой информации от продавца поможет вам убедиться, что средняя ежемесячная прибыль, указанная продавцом в его листинге, является точной.

Изучить прошлые заказы

Перейдите в раздел Orders администратора учетной записи Shopify, чтобы проверить все прошлые заказы от компании. Некоторые вещи, которые вы можете захотеть проверить, — это количество возвратных платежей, заказов с возвратом средств и невыполненных заказов.Вы также можете просмотреть номера отслеживания, чтобы убедиться в их легитимности.

Хотя для активного бизнеса совершенно нормально иметь небольшое количество возвратов средств или даже редкие возвратные платежи, очень важно дважды проверить, что все заказы помечены продавцом как выполненные.

Если вы заметили много невыполненных заказов, обязательно спросите у продавца, почему. Когда вы станете новым владельцем бизнеса, вполне вероятно, что клиенты обратятся к вам за помощью. Вы можете избежать этого, проверив прошлые заказы, чтобы убедиться, что они выполнены и оплачены.

Проверить доход

Выручка — это общий доход, полученный бизнесом до вычета расходов. Exchange рассчитывает для продавца доход бизнеса, но только продавец может уточнить, каковы его ежемесячные расходы.

Наиболее распространенные расходы для бизнеса Shopify — это ежемесячная плата за план, которая обычно составляет от 29 до 299 долларов в месяц. Многие компании также используют в своих магазинах сторонние приложения, которые также могут взимать ежемесячную плату.

Выручка дает вам хорошее представление о том, какой потенциал имеет бизнес в получении дохода в целом, но не забудьте попросить продавца объяснить, каковы его затраты.

Узнайте о приложениях, используемых продавцом

могут быть важной частью ведения бизнеса Shopify. Многие компании используют приложения для выполнения заказов, приобретения этикеток для доставки или выполнения некоторых маркетинговых операций.

Перейдите в раздел «Приложения» в админке Shopify, чтобы увидеть, какие приложения установлены в данный момент. Задайте продавцу любые вопросы об этих приложениях, для чего они используются и взимают ли они регулярную плату.

Также важно, чтобы продавец сменил владельца учетной записи на эти приложения на вас.Если используются приложения для выполнения заказов, вы можете самостоятельно проверить информацию об учетной записи, перейдя в конкретное приложение.

Не все приложения требуют от продавца передачи права собственности. Попросите продавца дважды проверить, будете ли вы иметь доступ ко всем необходимым приложениям, прежде чем вы станете новым владельцем учетной записи.

Проверить аккаунты в социальных сетях

Социальные сети — ценный актив для бизнеса электронной коммерции. Если вы покупаете бизнес на Exchange на том основании, что он имеет сильную аудиторию в социальных сетях, вам следует убедиться, что цифры, которые рекламирует продавец, совпадают.

После того, как у вас появится доступ к учетным записям в социальных сетях, внимательно изучите учетные записи вовлеченности и подписчиков, чтобы убедиться, что покупка этих активов у продавца имеет смысл. Хотя нет никакого способа гарантировать, что количество подписчиков является качественным, вы всегда можете посмотреть разговоры в сообщениях.

Узнайте, как обрабатывать платежи

Большинство компаний на Shopify используют Shopify Payments для обработки платежей. Платежи Shopify доступны только для предприятий в определенных странах и регионах.

Убедитесь, что бизнес соответствует всем юридическим требованиям для обработки платежей с помощью Shopify Payments. Вы можете проверить это, просмотрев Условия использования Shopify Payments для вашего региона.

Если вы живете за пределами этих поддерживаемых стран, вы все равно можете обрабатывать платежи для бизнеса, но вам нужно будет найти поддерживаемый сторонний платежный шлюз.

Если продавец уже использует сторонний платежный шлюз, попросите его предоставить дополнительную информацию о процессе регистрации, чтобы гарантировать, что, когда вы станете новым владельцем бизнеса, вы сможете сразу же начать обработку платежей.

Организация отношений с поставщиками и лицензирование продукции

Для некоторых продуктов требуется лицензия торгового посредника. Если вы не уверены, требуется ли лицензия для продаваемых компанией продуктов, спросите продавца, получили ли они законные права на продажу своих продуктов и может ли эта лицензия быть передана вам.

Спросите продавца, который поставляет их товары. Если это сторонний поставщик, то договоритесь, чтобы продавец предоставил вам контактную информацию поставщика, чтобы гарантировать, что, когда вы станете новым владельцем, вы сможете делать заказы у того же поставщика.

Если вы покупаете бизнес, который использует прямую поставку или печать по запросу, то, скорее всего, вы будете использовать такое приложение, как Oberlo или Printful, для выполнения заказов. Эти приложения обрабатывают процесс выполнения за вас, но вам все равно необходимо убедиться, что право собственности на приложение было передано вам. Ответственность за внесение этих изменений за вас несет продавец.

Спросите продавца о поддержке клиентов

Отличный способ получить представление о бизнесе — это понять потребности клиентов.Спросите продавца, есть ли какие-либо проблемы со службой поддержки клиентов, которые необходимо решить. Если есть какие-либо неурегулированные дела о возвратных платежах или возврате, которые необходимо организовать, то продавец несет ответственность за их обработку до того, как вы станете новым владельцем. В противном случае продавец должен научить вас, как решать проблемы со службой поддержки клиентов.

Если продавец предлагает вам свою послепродажную поддержку, подумайте о составлении контракта, чтобы гарантировать, что он будет подотчетен. Рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Окончание периода проверки

Период проверки заканчивается, когда вы отмечаете все этапы как принятые в своей учетной записи Escrow.com или по истечении согласованного периода времени для периода проверки.

После того, как вы примете предложение, Escrow.com отправит ваш платеж продавцу. Кто-то из Exchange свяжется с вами как можно скорее, чтобы сообщить, что вы стали новым владельцем бизнеса.

Это может занять до трех рабочих дней с момента окончания периода проверки до того, как вы станете владельцем нового бизнеса и Shopify магазин.В течение этого времени Exchange внесет в учетную запись необходимые изменения, чтобы все было готово для вашего успешного захвата.

Примечание

Если у вас возникнут какие-либо проблемы во время периода проверки, обратитесь к нашему руководству по их устранению.

Что делать в случае задержки проверки, вызванной продавцом — Tuten Title и условное депонирование

Вопрос

Я представляю Покупателя в сделке. У моего покупателя в настоящее время заключен контракт на покупку дома, и я пытаюсь помочь координировать / завершить осмотр собственности.

Как только мы заключили контракт, мы запросили даты для проведения проверок. Продавцу потребовалось семь (7) дней, прежде чем он наконец ответил с датой проверки.

Мы явимся на осмотр в дату, указанную Продавцом, и электричество и вода отключены.

Очевидно, мой покупатель очень разочарован. Но мой покупатель очень хочет этот дом!

Срок проверки истекает.

Что мне делать ???

Ответ

Первое, что вы могли бы подумать, — это положиться на продавца, чтобы он как можно скорее включил коммунальные услуги, чтобы ваш покупатель мог завершить проверки.

Для этого вы можете указать Листинговому агенту, что Продавец по контракту обязан предоставить вашему Покупателю коммунальные услуги для проведения проверок.

См. , строки 170–171 договора купли-продажи , в которых указано следующее:

Продавец соглашается предоставить коммунальные услуги для осмотра и немедленного доступа.

Вы также можете сообщить листинговому агенту, что продавец причиняет вред только себе, потому что чем дольше он откладывает включение коммунальных услуг, тем дольше будет длиться период проверки!

См. , строки 171–173 договора купли-продажи , в которых указано следующее:

Период осмотра будет продлен на то же количество дней, на которое Покупателю не будет предоставлен немедленный доступ к собственности или все коммунальные услуги не будут предоставлены Продавцом.

Согласно приведенному выше сценарию фактов, Продавец уже продлил Период комплексной проверки еще на семь (7) дней, подождав семь (7) дней, прежде чем сообщить Покупателю дату проведения проверок. На сколько еще дней Продавец хочет продлить Период Due Diligence, не включив коммунальные услуги ??? !!!

(В качестве примечания, если продавец отказывается платить за включение коммунальных услуг, ваш покупатель может рассмотреть возможность их включения за его / ее счет для завершения проверок).

Несмотря на то, что в Соглашении о покупке предусмотрено автоматическое продление периода комплексной проверки, когда Продавец задерживает предоставление сроков проверки и / или отказывается предоставить коммунальные услуги, вы не хотите ничего предполагать!

Вместо этого настоятельно рекомендуется, чтобы до истечения первоначального периода комплексной проверки вы получили продление срока проверки, подписанное всеми сторонами. Причинами, указанными в продлении, будут задержка Продавцом с указанием дат проверки и факт

Покупатель, не прошедший осмотр дома, серьезно рискует.По этой причине все формы продажи недвижимости содержат пункты проверки. Как правило, сделка ставится в зависимость от того, каким образом покупатель «одобряет» состояние собственности, выявленное в отчете о проверке, или после периода «должной осмотрительности», в течение которого покупатель может убедиться в том, что недвижимость.

В бланках жилой недвижимости обычно используются непредвиденные обстоятельства проверки, которые требуют «профессиональных проверок», устанавливают строгие критерии неодобрения и требуют формального положительного неодобрения со стороны покупателя.С другой стороны, в коммерческих сделках обычно используются общие положения о «должной осмотрительности», которые в основном дают покупателю определенный период времени, в течение которого он может убедиться в желательности собственности. Поскольку жилищный подход к проверкам является формальным, дорогим и строгим, он является источником серьезных споров.

Пункты проверки, используемые сегодня в формах жилой недвижимости, выросли из простых положений «существенный дефект» и «требуемый ремонт». Исторически сложилось так, что покупатель жилого дома мог расторгнуть сделку на основании проверки только в том случае, если проверка выявила «существенные дефекты».«В результате прекращение действия на случай непредвиденных обстоятельств инспекции было редким и, по большей части, неоспоримым событием.

Исторически сложилось так, что в сделках с жильем кредитор требовал определенного «ремонта» в качестве условия предоставления ссуды. Если продавец не сможет или не захочет произвести ремонт по требованию кредитора, сделка потерпит неудачу из-за непредвиденных обстоятельств ссуды, а не из-за непредвиденных обстоятельств проверки. Стандартные формы той эпохи предполагали ремонт по требованию кредитора и содержали положения, позволяющие продавцу заранее согласовать сумму денег, которую он был готов потратить на «необходимый» ремонт.Таким образом, проверки и ремонт были взаимосвязанными, но все же отдельными положениями. Щелкните здесь для подробного обсуждения эволюции положений о проверке в жилищных договорах.

Современные непредвиденные обстоятельства проверки обычно объединяют проверки и ремонт в одном пункте. Самый распространенный способ, который делается в других штатах, — дать покупателю явное право предложить ремонт, а затем одобрить или не одобрить ответ продавца на запрос на ремонт. В соответствии с такими положениями покупатель всегда имеет последнее слово в отношении продолжения работы на основании ответа (или отсутствия ответа) продавца на его запрос на ремонт.Орегон не использует такой подход к осмотрам или ремонту.

В Орегоне общие непредвиденные обстоятельства проверки предполагают «период проверки», в течение которого покупатель и продавец могут вести переговоры по «вопросам, раскрытым в любом отчете об инспекции». Если покупатель и продавец не достигают соглашения по вопросам, раскрытым в отчете о проверке, покупатель может прекратить сделку, безоговорочно отклонив собственность на основании любого отчета о проверке. Такое неодобрение должно быть сделано до окончания периода проверки.

Чтобы оказать давление на продавца, некоторые агенты покупателя используют дополнения о «ремонте», в которых говорится, что покупатель не одобрит проверки, если продавец не отремонтирует товары, перечисленные в дополнении. Это старый способ ремонта, и его не следует использовать с современными положениями о проверке. Вы также можете иногда видеть дополнения об условном отклонении, в которых покупатель безоговорочно не одобряет, но соглашается продолжить, если продавец согласен с включенным в список ремонтом. Существуют также дополнения к самодельному ремонту, в которых перечислены желаемые и «отклоненные» ремонты на последнюю дату периода проверки, если продавец не подписал их предварительно.

Проблема с подходами к условному неодобрению заключается в риске автоматического расторжения контракта, если продавец не ответит на дополнительное соглашение. Это либо так, либо существует риск того, что покупатель примет состояние собственности без ремонта, не подтвердив его в течение периода проверки. Стандартные формы «Приложение о ремонте покупателя», используемые в штате Орегон, позволяют избежать проблемы непредвиденного отклонения, просто запрашивая ремонт без какого-либо отклонения, условного или иного.Однако формы содержат следующее предупреждение: Предупреждение: Если период проверки, указанный в Договоре купли-продажи, не продлен должным образом, Покупатель не предоставит письменное неодобрение отчета (ов) проверки Покупателем до полуночи последнего дня Период осмотра может считаться принятием состояния имущества.

Предупреждение о необходимости ремонта покупателем принимается правильно. Если не подписано приложение о ремонте или не продлен период осмотра, покупатель должен отдельно не одобрять состояние собственности на основании отчета об осмотре или принять состояние собственности.Это, конечно, делает крайний срок контрольного периода критической датой. В этот день в обязательном порядке агент должен иметь в своем распоряжении копию подписанного дополнения к ремонту или письменное продление периода осмотра или решение покупателя о том, безоговорочно не одобрять или принимать состояние собственности.