Ограничение высоты: Знак 3.13 Ограничение высоты

Содержание

Знак 3.13 Ограничение высоты

Устанавливается непосредственно в тех местах, где запрещается движение транспортных средств, габаритная высота которых (с грузом или без груза) больше указанной на знаке.

Типоразмеры дорожных знаков

Типоразмер – это набор геометрических параметров дорожных знаков в зависимости от области их применения. Типоразмеры изображений знаков стандартной формы в зависимости от условий применения должны выбираться в соответствии с таблицей:

ГОСТ 32945-2014

Типоразмер знака Условия применения знаков
1 Автомобильные дороги с расчетной скоростью движения до 60 км/ч включительно (без усовершенствованного покрытия)
2 Автомобильные дороги с расчетной скоростью движения более 60 км/ч до 100 км/ч включительно (с усовершенствованного покрытия)
3 Автомобильные дороги с расчетной скоростью движения 120 км/ч и двумя полосами движения
4 Автомобильные дороги с расчетной скоростью движения 120 км/ч и более и четырьмя и более полосами движения
5 Места производства работ на автомобильных дорогах с расчетной скоростью движения 140 км/ч и более

ГОСТ Р 52290-2004
Типоразмер знака Вне населенных пунктов В населенных пунктах
I Дороги с одной полосой Дороги местного значения
II Дороги с двумя и тремя полосами Магистральные дороги
III Дороги с четырьмя и более полосами и автомагистрали Скоростные дороги
IV Ремонтные работы на автомагистралях, опасные участки на других дорогах при обосновании целесообразности применения.

Знак дорожный 3.13. Ограничение высоты. Описание. ФОТО

Дорожный знак 3.13 – Ограничение высоты

Указатель дорожный 3.13 в соответствии с Правилами дорожного движения запрещает движение транспортных средств, габаритная высота которых (с грузом или без груза) больше значения (в метрах) указанного на знаке.

Знак дорожный – ограничение высоты – сконструирован в виде белого круга с красной окантовкой с изображением числа в метрах и стрелками вниз и вверх черного цвета на белом фоне. 

Где устанавливают знак 3.13 – Ограничение высоты:

Устанавливается такой указатель в тех местах, где проезд может быть затруднен из-за низкого проема. К примеру: дворовая арка, автомобильный тоннель, мост, путепровод, железнодорожный переезд и т.д. Допускается его закрепление как на специальные дорожные стойки, так и непосредственно на строительные конструкции.

Возможны комбинации указателя с таблицами доп.информации.

Обозначение по ПДД РФ – 3.13 – “Ограничение высоты”

Какая ответственность за нарушение требований знака 3.13

Движение в зоне действия указателя транспортных средств с превышающими определенное значение габаритами может привести к дорожно транспортному происшествию и повреждению как самого автомобиля, так и непосредственно сооружения.

За сознательный проезд под знак, в нарушении его требований, а так же в случае совершения ДТП или нанесения повреждений другим участникам дорожного движения, виновный будет привлечен к административной ответственности по соответствующей статье КоАП в виде штрафа.

Размеры дорожного знака 3.13 согласно ГОСТ
  • Типоразмер 1 – диаметром 500 мм;
  • Типоразмер 2 – диаметром 600 мм;
  • Типоразмер 3 – диаметром 700 мм;
  • Типоразмер 4 – диаметром 900 мм.

Все дорожные знаки (перечень по ПДД 2019)

У нас можно купить или арендовать знак дорожный 3.13

Наши указатели соответствуют требованиями СТБ 1140-2013 и изготовлены на металлическом основании с применением световозвращающих пленок I, II и III классов.

 

Дорожный знак 3.13 «Ограничение высоты»

Типоразмер 1, пленка типа А от 653 руб
Типоразмер 1, пленка типа Б от 1 305 руб
Типоразмер 1, пленка типа В от 1 470 руб
Типоразмер 1, пленка типа Коммерческая от 580 руб
Типоразмер 2, пленка типа А от 740 руб
Типоразмер 2, пленка типа Б от 1 560 руб
Типоразмер 2, пленка типа В от 1 740 руб
Типоразмер 2, пленка типа Коммерческая от 653 руб
Типоразмер 3, пленка типа А от 1 305 руб
Типоразмер 3, пленка типа Б от 2 760 руб
Типоразмер 3, пленка типа В от 3 125 руб
Типоразмер 3, пленка типа Коммерческая от 1 150 руб

Запрещающий дорожный знак 3.13 Ограничение высоты в Правилах дорожного движения

 
 
 
ПДД: Запрещающий дорожный знак 3.4 Движение грузовых автомобилей запрещено в Правилах дорожного движения
Суть: Дорожный знак 3.4 Движение грузовых автомобилей запрещено запрещает движение грузовиков, тракторов, самоходных машин и составов транспортных средств с массой более 3,5 т или иной. Есть исключения.
Текст ПДД 2015:  Запрещающий дорожный знак 3.4 Движение грузовых автомобилей запрещено
без указания конкретной максимальной разрешённой массы автомобиля означает запрет проезда грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой боле 3,5 тоннЗапрещающий дорожный знак 3.4 Движение грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массы более 8 тонн запрещено с указания массы автомобиля означает запрет проезда грузовых автомобилей, превышающих указанную на знаке разрешенную максимальную массу
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ПДД: Запрещающий дорожный знак 3.20 Обгон запрещен в Правилах дорожного движения
Суть: Знак 3.20 Обгон запрещен запрещает обгон всех транспортных средств, кроме тихоходных средств, гужевых повозок, велосипедов, мопедов и двухколесных мотоциклов без коляски до ближайшего перекрёстка.
Текст ПДД 2015:  Запрещающий дорожный знак 3.20 Обгон запрещен в Приложении 1 к ПДДЗапрещающий дорожный знак 3.21 Конец зоны запрещения обгона в Приложении 1 к ПДД
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Ограничение высоты div двумя строками текста внутри него?



Как говорится в вопросе, как ограничить высоту div до one/two/n строк текста внутри него?

html css
Поделиться Источник Flood Gravemind     21 июня 2013 в 18:40

2 ответа


  • div не будет содержать все содержимое внутри него

    У меня есть div с высотой 100% и сплошной границей. когда у меня будет слишком много контента, он будет отображаться за пределами границы div. как расширить div до высоты всего содержимого внутри границы, а не только 100% размера экрана? height:100%, кажется, измеряет высоту экрана, но не…

  • Является ли конкретная координата x-y между строками текста?

    Как можно сказать, используя Javascript (jQuery будет работать), если конкретная координата X-Y на странице HTML находится вертикально между двумя строками текста? Строки могут находиться в середине длинного абзаца, внутри длинного тега строки, в промежутке, между двумя тегами и т. д. У меня нет…



44

div {
    height: 1em; // that's one line, 2em for 2 lines, etc...
    line-height: 1em; // the height of one text line
    overflow: hidden;
}

Это приведет к отображению div с высотой, равной текущему размеру шрифта, и любое переполнение будет обрезано. Пока высота строки и высота равны, будет одна строка текста. Пропорция height/line-height определяет количество отображаемых строк.

Поделиться Daniel Gimenez     21 июня 2013 в 18:51



7

Единица em настраивается на font-size, и пропорции line-height также основаны на этом. Итак, это то,что вы хотите использовать для высоты «fixing».

Вы хотите либо этого:

div {
    height: 2.2em;
    line-height: 1.1;
    overflow: auto;
}

Пример Fiddle.

Или если вы хотите, чтобы он потенциально сократился до 1 строки, то используйте это:

div {
    max-height: 1.1em;
    line-height: 1.1;
    overflow: auto;
}

Пример Fiddle.

Поделиться ScottS     21 июня 2013 в 18:50


Похожие вопросы:


Div с динамическим содержимым внутри ячейки таблицы и выравниванием высоты строки таблицы

Мне нужно поместить div внутри ячеек таблицы. Div и высота ячейки всегда должны быть выровнены в соответствии с динамическим содержимым div. Высота Div увеличивается, если в него вставлен текст, но…


Родительский div масштабируется до содержимого внутри него

Я думал, что родительский div автоматически масштабируется в соответствии с содержимым внутри него. Например, у меня есть div в качестве родителя внутри, что у меня есть еще один div с только…


Получить высоту div в зависимости от текста внутри

У меня есть DIV с каким-то текстом внутри. Но высота DIV начинается с 0px, у него также есть ‘overflow:hidden’. После этого я использую анимационную систему для увеличения высоты DIV. Но я не могу…


div не будет содержать все содержимое внутри него

У меня есть div с высотой 100% и сплошной границей. когда у меня будет слишком много контента, он будет отображаться за пределами границы div. как расширить div до высоты всего содержимого внутри…


Является ли конкретная координата x-y между строками текста?

Как можно сказать, используя Javascript (jQuery будет работать), если конкретная координата X-Y на странице HTML находится вертикально между двумя строками текста? Строки могут находиться в середине…


Div с текстом и 3 дивами внутри него заполняющими его

Я хотел бы создать div, который имеет автоматическую высоту, основанную на длине текста внутри него (текст должен быть в родительском элементе, чтобы он имел ширину 100%. Но также должно быть 3 дива…


Div не имеет высоты, когда внутри него есть img

У меня есть div[div1], который окружает другие элементы. Внутри элементов у меня есть изображение, которое позиционируется абсолютно. Div1 и элементы имеют поплавок слева на них и не показывают…


Swift — UIButton с двумя строками текста

Мне было интересно, можно ли создать UIButton с двумя строками текста. Мне нужно, чтобы каждая строка имела разный размер шрифта. Первая строка будет be 17 пунктов, а вторая-be 11 пункт. Я пробовал…


центрируйте изображение рядом с двумя строками текста

Я пытаюсь отобразить изображение рядом с двумя строками текста, которые расположены по центру. Я приложил пример, и вы увидите из него, что изображение находится слева от текста, в то время как я…


Установите интервал между двумя строками текста

Я пытаюсь установить интервал между двумя строками текста, но не могу этого сделать. Прямо сейчас две линии рендеринга следуют друг за другом, но мне нужно немного расстояния между ними, которое я…

Регулирование высоты в жилых районах

PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году. Чтобы отметить эту историю, каждый месяц мы представляем новый отчет из архивов.

Надеемся, вам понравится этот увлекательный снимок прошлогоднего выпуска о планировании.

АМЕРИКАНСКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

1313 ВОСТОЧНАЯ УЛИЦА 60 — ЧИКАГО ИЛЛИНОИС 37

Информационный отчет No.237 августа 1968 г.

Регулировка высоты в жилых кварталах

Скачать исходный отчет (pdf)

Подготовил Фредерик Х. Бэр-младший.
Иллюстрации в этом отчете впервые появились в выпусках журнала Florida Planning and Development за май и июль-август (1965 г.).

В этом отчете предлагается система регулирования высоты, более тесно связанная с общественными целями, чем многие существующие ограничения.Особенно полезным может быть применение этой системы на склонах холмов, к которым все больше склоняется городское развитие. Упор делается на использование в жилых помещениях, но элементы подхода можно использовать и в других местах.

Высота регулируется каждым постановлением о зонировании. Многие делают это очень просто и очень плохо. Обычная практика начинается с такого определения:

Высота здания . Расстояние по вертикали до плоской крыши или, в случае скатной крыши, до среднего уровня между карнизом и самой высокой точкой крыши, измеренное от среднего уровня земли со всех сторон здания.

Исходя из этого определения, которое приводит к проблемам на склонах, как будет показано позже, ограничения обычно охватывают высоту и количество этажей.

Почему количество историй? Высота устанавливает относительно небольшой предел для этого. Почему позолота лилиями с вышивкой определений рассказа, полуэтажа, чердака, подвала, погреба и так далее? Законодательство о разрешении обычно разрешает регулирование количества этажей, но это не является обязательным требованием. В жилых районах иногда предлагают ограничить количество этажей как способ регулирования плотности населения.Но есть гораздо более эффективные средства.

В односемейных районах максимальное потенциальное количество семей определяется количеством участков, а не количеством этажей в жилых домах. В многосемейных районах требования к площади участка на одну жилую единицу или контроль соотношения площади этажа устанавливают максимальный потенциал для каждого участка, который можно перевести в общий потенциал округа, если кто-то захочет участвовать в этом относительно бессмысленном упражнении.

(Даже в односемейных районах численность населения редко приближается к максимальным пределам, допустимым при зонировании, а в многосемейных районах, обычно обильно заселенных одно- и двухквартирными домами, ни существующее, ни вероятное будущее население вряд ли составит половину общей численности населения. разрешается.)

Если не удается найти какую-либо полезную цель для контроля, почему бы не отказаться от регулирования количества историй и всех связанных с ним определений?

Затем рассмотрите, какие нормы высоты как таковые действуют (или не действуют), как обычно написано сейчас. Обычная практика — установить потолок высотой 35 футов над обширными помещениями отдельно стоящего дома на одну семью. Конверт высотой представляет собой прямоугольную коробку высотой 35 футов, подходящую для застройки участка. Его максимальный вертикальный размер был установлен (очевидно) особняками, которые еще довольно широко существовали, когда зонирование зародилось, и в значительном количестве постановлений это пренатальное влияние все еще проявляется, независимо от размера участка или требований бокового двора.Ограничение по высоте такое же, как на участке площадью 50 футов с боковыми ярдами 5 футов, так и на участках площадью два акра с боковыми ярдами 25 футов, очевидно, исходя из теории, что обеспеченным людям требуется больше света и воздуха, чем остальным населения.

Коробка высотой 35 футов вызывает небольшие административные трудности, потому что сейчас практически никто не хочет строить дом на одну или две семьи выше этого. Но он не выполняет то, что предписано правилами на небольших участках, и становится смешным на больших участках в холмистой местности.

Человек с двумя акрами на холмах может пройти на одну часть своего участка и построить дом высотой 35 футов, «измеренный от среднего уровня земли со всех сторон здания», который может быть вне поля зрения окружающих. соседи. Или он может выйти на гребень или холм на том же участке и сделать так, чтобы тот же дом нависал над соседями, с его фундаментом выше максимальной высоты, разрешенной для крыши, если дом построен в нижней части того же участка. .

В многосемейных средствах контроля высоты мы продемонстрировали такую ​​же некомпетентность регулирования, используя произвольно выбранные цифры без какой-либо четкой связи с конкретной целью.Но там, где ограничения по высоте для одной и двух семей не вызывают особых проблем, потому что потолок был настолько высоким, что никто не хотел бы его преодолевать, с многоквартирными домами ситуация иная. Растущий интерес к высотным зданиям означает, что ограничения по высоте, не зависящие от цели, могут быть оспорены.

Возьмем эту ситуацию. Правила округа разрешают максимальную высоту 100 футов. Претенденту 10 соток. Высота — единственная проблема. Количество единиц определяется площадью участка на единицу, максимальное покрытие земли — процентом участка, который может быть занят зданиями.Урочище, шириной 435 футов, спускается с шоссе на высоте примерно один фут из четырех к реке на расстоянии 1000 футов. Рядом с шоссе должен быть предусмотрен необходимый 50-футовый двор.

Заявитель хочет построить сооружение высотой 100 футов «от среднего уровня земли со всех сторон здания» и шириной 60 футов, с длинной осью, параллельной шоссе, на расстоянии 50 футов от нее. На этом нет проблем. Но он также хочет построить намного более высокое здание у реки.Это отрицается, и после того, как совет по корректировке обнаруживает, что нет возможности разрешить отклонение, он обращается в суд, утверждая, что применительно к его земле это постановление является произвольным и необоснованным. В поддержку он заявляет, что то, что он предлагает сделать, соответствует общественным целям зонирования, и что положения постановления, запрещающие то, что он предлагает сделать, противоречат этим целям.

Его главные причины стремиться к большей высоте на участке реки заключаются в том, чтобы уменьшить покрытие земли, чтобы сохранить укоренившийся лес, улучшить обзор людей, находящихся в здании, и избежать затруднения обзора из других построек, как его собственных, так и прилегающих участков, сделав здание скорее стройные и высокие, чем массивные.

Игнорируя другие его убедительные причины, рассмотрите только рост. Используя 0 в качестве отметки на границе участка застройки у реки, верхняя граница участка застройки составляет 225 футов. На верхней границе крыша самого высокого разрешенного здания будет на отметке 325, основание на 125 футов выше крыши самого высокого здания, разрешенного на границе реки.

Как суд может принять решение по его просьбе о том, чтобы нижнему зданию было разрешено подняться до высоты 175 футов (все еще на 50 футов ниже основания верхнего здания)?

С учетом этого, что можно сделать, чтобы сделать регулирование высоты более значимым?

Некоторые основные предположения

Нормы высоты имеют следующие основные цели:

(1) Защита от пожара .Высота, превышающая возможности обычного противопожарного оборудования, должна требовать подтверждения от сотрудников пожарной службы, что специализированная конструкция и сооружения в здании будут адекватным дополнением.

(2) Защита от авиационных происшествий . Предлагаемые здания, расположение или высота которых представляют потенциальную опасность для авиации, должны контролироваться посредством специального зонирования или разрешаться FAA.

(3) Защита зрения . Это сложная проблема, отчасти потому, что это вопрос степени.Общественный интерес не рассматривается, если невысокое здание закрывает большую часть обзора для соседей. Какая часть какого вида должна быть заблокирована для скольких людей, прежде чем общественные действия будут оправданы? Некоторые специальные техники будут предложены позже. (Также см. Правила защиты вида , Отчет PAS № 213, август 1966 г.)

(4) Охрана характера микрорайона . Этот субъективный вопрос, вероятно, связан с горячими эмоциями и обширными нелогичными рассуждениями.В одном случае обособленные типы, состоящие из больших участков, из области в трех милях отсюда поднялись в боевые ряды, чтобы бороться с предполагаемым высотным зданием, которого никто из них не мог бы увидеть, потому что это было бы нехарактерно для их района , чтобы копнуть глубже, ведь люди, живущие в многоэтажках, могут быть разными. Забудьте о логике — аргумент возобладал. «Характер района», вероятно, будет важным вопросом, когда высокие здания предлагаются в местах, окруженных невысокими зданиями, а регулирование требует очень осторожного обращения.

(5) Защита света и воздуха — земля знакомая. Существующие схемы регулирования не только грубые, но и почти нечестные, если защита света и воздуха одинаково важна для всех и если это основная цель комбинаций высоты и ярда. Только если к этой комбинации добавить характер района, можно будет сказать, что для 35-футовой высоты требуется 15-футовый боковой двор в одном районе, но только пять футов в другом.

Начиная с лота

Начиная с участка, наибольшую озабоченность общественности вызывают части жилых домов, наиболее близкие к соседним участкам.Обычно это внутренние края боковых дворов, что становится одной из критических точек в обеспечении света и воздуха между зданиями. Высота здесь должна быть низкой.

Если будет использоваться подход, который сейчас получает широкое распространение, размер заднего двора будет таким же, как и у бокового двора, и с теми же ограничениями, что и на конструкции. Это дает большую площадь застройки, обеспечивая гибкость при проектировании. Ограничения покрытия участка предотвращают чрезмерную застройку. Таким образом, внутренний край заднего двора также может быть критическим местом для обеспечения света и воздуха, и опять же, высота должна быть низкой.

Спереди свет и воздух для относительно невысоких зданий в достаточной степени обеспечивают парадный двор и улица. За исключением случаев, когда на это влияют ограничения по бокам, кажется логичным, что полная высота должна быть разрешена на границе застройки, прилегающей к переднему двору. Для очень высоких зданий, поскольку размеры улицы и переднего двора становятся недостаточными для обеспечения достаточного количества света и воздуха на нижних этажах, могут потребоваться дополнительные корректировки.

Из него вытекает конверт высоты, отличающийся по форме от широко используемого в настоящее время прямоугольного ящика и лучше приспособленный для общественных целей.Предлагаемый подход включает в себя три переменных: высоту на внешних краях участка застройки, плоскости ограничения высоты, наклоненные внутрь над участком от верхних краев плоскостей участка застройки, и максимальную высоту (если задана) над частями участка, не огражденными иным образом. На ровных участках можно использовать самолеты, наклоняющиеся внутрь от границ участков, но поскольку во многих местах желательно иметь правила, адаптируемые как к ровной, так и к наклонной земле, пределы застройки предпочтительнее, по причинам, которые появятся позже.

На боковых и задних краях зоны застройки пределы высоты в зонах с низко отдельно стоящими жилыми постройками, вероятно, должны быть значительно ниже общих ограничений, используемых в настоящее время, и должны быть напрямую связаны с минимальным размером боковых и задних дворов. Используя вдвое большую требуемую минимальную ширину этих ярдов (в качестве примера) и допуская это для высоты по внутренним краям ярдов (внешние края границы застраиваемой площади), результатом будет плоскость, ограничивающая высоту, или легкая плоскость, под углом 45 градусов.Если это имеет смысл с точки зрения света и воздуха, его можно использовать для движения внутрь по строительной области. Таким образом, учитывая требование 5-футового ярда, первым элементом в контроле будет 10-футовый предел на границах пригодной для строительства площади вблизи боковых и задних линий участка. Вторым элементом будет 45-градусная плоскость, наклоненная внутрь от установленной таким образом высоты 10 футов. И если для района установлен абсолютный потолок, он вступит в силу, когда он пересекает световые плоскости, когда они наклоняются внутрь над участком.

На приведенных выше диаграммах сравниваются обычные ограничения по высоте и их влияние с предлагаемым методом. Следует отметить, что указанные контуры представляют собой просто оболочки, внутри которых могут быть возведены части зданий, и не являются предлагаемыми формами зданий.

Для изменения рисунка можно изменить высоту по краям строительных площадок, световую плоскость или максимальную высоту над любой частью участка. В качестве дополнительного уточнения, длина здания может быть учтена при установлении требований к боковому двору.Это метод, используемый FHA для контроля требований к ширине двора для многоквартирных домов. Если здание очень длинное, влияние света и воздуха в соседних дворах таково, что FHA предлагает прибавлять один фут на каждые 15 футов длины стены.

Участки не уровня

Установив определенные принципы регулирования высоты на ровных участках, следующая проблема состоит в том, чтобы адаптировать их к участкам, которые не являются горизонтальными. В холмистой местности участки могут иметь поразительное разнообразие поперечных сечений, особенно когда требуются большие участки.Чем больше лот, тем больше разница между его верхней и нижней точками и тем больше вероятность того, что это не будет простой наклонной плоскостью.

На холмах применение правил, предназначенных для ровных участков, приводит к осложнениям, как показано в примерах, приведенных ранее. Склоны, высокие и низкие точки вслепую накладывают штрафы и присуждают бонусы, полностью игнорируя общественные цели, а большие участки в суровой стране умножают возможности для слишком большого или слишком малого ограничения.Возможности естественного рельефа могут быть увеличены или уменьшены, если нормы высоты основаны на «среднем уровне земли со всех сторон здания». Среднее значение может быть трудно определить для зданий неправильной формы или нерегулярно распределенных участков, и в любом случае оно не имеет фиксированной или определяемой связи с тем, что может быть построено на соседних участках.

Проблема состоит в том, чтобы как можно ближе подойти к приравниванию правил для лотов, которые не совпадают, с правилами для лотов, которые соответствуют требованиям.

На ровной местности световой самолет кажется центральным элементом в правилах высоты, применяемых в большинстве жилых районов.Не существует практического способа защитить многие удаленные виды на равнинах — одно- или двухэтажные строительные блоки, закрывающие виды на расстояние от других одно- и двухэтажных зданий или с уровня земли, так же эффективно, как 10-этажное здание. .

В холмистой местности, в дополнение к защите света и воздуха, можно обеспечить некоторую защиту для обзора и в то же время добавить гибкости в форму здания, что может быть полезно при преодолении проблем местности. В местах, где затраты на разработку высоки (поскольку они, вероятно, находятся на пересеченной местности), этот побочный продукт, вероятно, будет иметь большое значение.Используются те же регулирующие устройства, что и на ровных участках, и могут использоваться те же конкретные высоты и углы, но они применяются способом, адаптированным к холмистым местам.

Спереди или сзади , диаграммы на следующей странице показывают элементы регулирования и то, как они применяются на наклонных участках. На иллюстрации с пометкой «Деталь» плоскость I — это уровень земли, который здесь показан как обычный обычный. Что делать с неровным грунтом, мы обсудим позже. Чтобы установить принципы, это гладкая плоскость с 15-процентным уклоном.По краям строительной площадки линии D – F и E – G обозначают высоту 20 футов, что в два раза больше ширины требуемого бокового двора.

Плоскость II, пунктирная линия, идущая от D – E, не является элементом ограничения высоты, но используется для построения световых плоскостей 1 и 2 под углом 45 градусов. На ровной поверхности плоскость II будет горизонтальной. Здесь он параллелен склону.

Плоскость III, устанавливающая высоту потолка над частью участка между B и C (где плоскость потолка пересекает световые плоскости), строится как горизонтальная линия от точки A на высоте 35 футов над F.«Линия обзора», проходящая через A – G, — это уровень, на котором здание, построенное на уровне III, будет препятствовать горизонтальному обзору со здания, находящегося в гору.

Зачем устанавливать плато высотой 35 футов на основе самой высокой границы пригодной для строительства площади? С указанным наклоном это означает, что фактическая высота над землей в точке B составляет около 38 футов, а в точке C — 44 фута. На ровном участке потолок составляет 35 футов. Разве большие высоты не несправедливы? В некоторой степени да, но не так, как можно было бы ожидать.Ограничение высоты — это средство соотнесения высот на прилегающих участках, а также для контроля высоты на одном участке. Чтобы быть «справедливым» в смысле разрешения одинаковых абсолютных высот на прилегающих участках, либо предел высоты на участке с уклоном должен быть повышен, либо предел высоты на участке с уклоном должен быть понижен.

Как показывают диаграммы взаимосвязей, высота потолка при спуске всегда будет ниже, чем при подъеме. Это важно для сохранения, по крайней мере, остаточных видов, поскольку основные виды со склонов холмов, как правило, идут вниз, и большая высота строений вверх по склону не оказывает существенного отрицательного влияния.

Предложение подтверждается как разумное и в другом смысле. При подходе «средний уровень земли со всех сторон здания» не будет ничего, что могло бы помешать террасированию, чтобы обеспечить, по крайней мере, такую ​​большую высоту, как здесь разрешено. Если бы таким способом была определена высота (как это могло бы быть там, где задействован обзор), это привело бы к серьезному нарушению ландшафта, которого следует избегать, а не поощрять.

Если заставить легкий самолет двигаться под углом 45 градусов от плоскости II вместо 45 градусов от горизонтали, более высокие части здания перемещаются дальше от линии подъема, ближе к спуску, и не оказывает существенного отрицательного воздействия на свет на уровне земли.Учитывая вероятное расположение наиболее важных видов, эффект перспективы и трудности в достижении недостижимого, это кажется лучшим способом обработки деталей. Чем дальше высокая точка находится от наблюдателя, тем меньше горизонта она закрывает; следовательно, желательно переместить точку B подальше от линии застройки в гору. Понижение высоты в точке C или перемещение точки C обратно к центру участка не улучшит вид на гору, который останется видом на здание, а не на ландшафт, даже если высота здания всего 20 футов.

Как показано на верхней диаграмме взаимосвязей, световая плоскость нижнего здания пересекает стену верхнего здания на небольшом расстоянии над его основанием, но недостаточно высоко, чтобы влиять на свет на уровне окна. Кажется, что усиление защиты зрения компенсирует незначительную разницу в освещении.

Нижний эскиз на схеме показывает профили огибающей высоты спереди или сзади на различных склонах (без обозначения улиц с указанными уклонами). Даже несмотря на небольшие размеры участков, здания на большинстве могут иметь такую ​​форму, чтобы с некоторых участков открывался вид.Поскольку здания не будут занимать всю обозначенную территорию, реальные виды будут лучше, чем указанные здесь.

Со стороны . При продольной экспозиции участков, когда улицы и передние дворы делают световую плоскость ненужной перед зданиями, задняя часть применяет плоскость, потому что отношение к прилегающим участкам потенциально такое же, как и по бокам. Из-за протяженности участка разница между высотой на верхней и нижней границах зоны застройки значительно больше, когда склон проходит вниз по участку, чем когда склон проходит по нему.

На схеме боковых высотных профилей огибающей подробный рисунок вверху показывает разницу в 20 футов между предельной высотой 35 футов при A над F и высотой 55 футов, которая допустима при C. Профили высоты могут меняться. уклоны, показанные на диаграмме, указывают на некоторые возможности для сохранения обзора. Восходящий конец профиля спереди или сзади представляет собой усеченную пирамиду на относительно низком основании. Расстояние между зданиями определяется требованиями двора. Немногие здания могут заполнить весь диапазон высот.При правильном планировании участка, связанном с важными видами и предлагаемым типом регулирования высоты, должно быть возможно проектирование для просмотра.

Интересный эффект от применения предложенной техники проявляется на вершине холма. Здания на вершинах холмов держатся низко, чтобы они не выступали на фоне линии горизонта.

Применение в районах со смешанным типом жилья

Эти методы хорошо адаптированы для районов, допускающих смешение типов жилых домов, как при традиционном посемейном зонировании, так и при планируемой застройке.В соответствии с потенциалом местности, формами и размерами участков найдутся участки, подходящие для строительства особняков на одну семью, таунхаусов, садов и других квартир, даже если высота верхнего края пригодной для строительства площади будет составлять 35 футов. На длинных участках максимальная разрешенная высота на нижнем конце может достигать 55–60 футов или более из-за конструкции конверта. При проектировании квартир на склоне холма можно было бы использовать квартиры с проходом, без подъезда или со ступенями в многоэтажных зданиях без входов на разных уровнях.

Если будет разрешено строительство высотных зданий, которые не могут быть построены в этих пределах, потребуются специальные правила, предусматривающие обмен дополнительной высоты на уменьшение площади территории и усиление контроля препятствий для основных видов. Это может быть очень выгодной сделкой для публики. Добавленный отступ от границ владений уменьшает общую закрытость обзора, а дополнительное открытое пространство является бонусом, если оно правильно озеленено и защищено от появления моря автомобилей.

Нормативный язык

Переходя от теории к практике, вот некоторые нормативные формулировки в соответствии с положениями, указанными в предыдущем обсуждении, взятые из постановления о зонировании, предложенного для города и округа Гонолулу:

410. Высота зданий и других сооружений.

410,1. Намерение . Эти правила высоты предназначены для обеспечения безопасности, обеспечения достаточного количества света и воздуха, а также для защиты характера районов и интересов широкой публики на важных обзорах. Для достижения этих целей:

410,2. Требования пожарной безопасности и безопасности .

410.2.1. Противопожарная защита. Ни одно здание, превышающее 40 футов в высоту над уровнем земли, не может быть возведено без свидетельства начальника пожарной охраны о том, что такое здание, которое предлагается расположить, построить и оборудовать, и в особенности люди, находящиеся на верхних этажах, могут быть надлежащим образом защищены в случае пожара.В случае конструкций, отличных от зданий, превышающих 40 футов в высоту, Директор по планированию может потребовать такую ​​сертификацию, если он обнаружит, что существует значительная пожарная опасность для окружающей собственности.

410.2.2. Опасности, связанные с авиацией . Никакие здания или другие сооружения не должны располагаться или возводиться на высоте, представляющей опасность для воздушной навигации. Если конструкция предлагается в месте или должна быть построена на высоте, которая, по мнению директора по планированию, может быть опасной для воздушного движения, такая конструкция не может быть возведена без сертификации Федерального авиационного агентства, которая, как предлагается, будет расположена, построена и оборудована. , это не будет представлять опасности для воздушного движения.

Эти положения относятся непосредственно к рассматриваемым элементам. 40-футовая цифра в разделе противопожарной защиты ниже, чем могла бы использоваться во многих юрисдикциях. «Высота над уровнем земли» здесь уместна, поскольку относится к использованию пожарного оборудования. Что касается пожарных и авиационных подробностей, то директор по планированию (который также является административным должностным лицом, отвечающим за зонирование) отвечает за направление к соответствующим экспертам в указанных обстоятельствах.

410.3. Пределы высоты для зданий и других сооружений настоящим устанавливаются в основном с помощью огибающих высот, для которых формулы в графике районных правил предписывают максимальную высоту на внешних границах пригодных для застройки площадей, наклон световых плоскостей, наклоненных внутрь над участком, и в некоторые районы максимальная высота над центральной частью участка. Никакая часть какого-либо здания или другой конструкции не должна проходить через любую часть такой высоты, за исключением жилых дымоходов, жилых радио или телевизионных антенн, шпилей, флагштоков или памятников, иным образом разрешенных для возведения, при условии, однако, что дымовые трубы, резервуары для воды, радио- и телевизионные передачи башни, ретрансляционные башни и т. п. могут выступать через такие пределы высоты, если они не превышают по высоте расстояние до ближайшей линии земельного участка, за исключением случаев, когда собственность граничит с постоянным открытым пространством, кроме улиц, и такое пространство вряд ли будет занято значительным количеством людей лиц.

Следующее положение включает способ вычисления базовой плоскости для измерения высоты. Базовая плоскость может быть легко определена и применена с небольшой практикой, и она одинаково работает на ровной поверхности и на небольших или крутых склонах с неровностями или без них. Он поощряет использование естественного ландшафта без чрезмерного выравнивания, позволяя увеличивать высоту на низких участках и удерживать высоту на естественных высоких точках в пределах застройки. Таким образом, если разрешенная высота в определенной точке составляет 45 футов над базовой плоскостью, а фактический уровень земли на пять футов ниже нее, фактическая разрешенная высота части здания в этой точке будет 50 футов.

На больших участках применение техники иногда не дает результатов, как можно было бы надеяться. Следовательно, здесь предусматривается строительство конвертов на участках площадью один акр или меньше, а на участке 410,5 — разбивка больших участков на пригодные для работы компоненты.

410,4. Конструкция ограждающих высот для участков, содержащих один акр или менее , должна быть следующей:

410.4.1. Базовая плоскость . Установите базовую плоскость (плоскость I) для строительной площадки.Если поверхность земли представляет собой обычную плоскость, она считается базовой плоскостью. Если поверхность земли неровная, основание должно быть сконструировано следующим образом:

(a) Постройте прямую базовую линию от самой высокой существующей точки до самой низкой существующей точки на границах пригодной для застройки территории. Если такие точки представляют собой резкие неровности, такие как острые гребни или овраги, должны использоваться средние отметки вдоль границ зоны застройки в пределах 50 футов от фактических максимумов или минимумов, и Директор по планированию должен выбрать точку начала или окончания базовой линии в пределах участка. границы зоны застройки, используемой для усреднения.

(b) Чтобы определить возвышения базовой плоскости в любой точке в пределах границ застраиваемой области , вытяните горизонтальные линии под прямым углом к ​​базовой линии (при необходимости проецируемой за пределы застраиваемой площади, чтобы можно было проводить вычисления для всей застраиваемой площади).

Вычисление, включенное в шаг (b), является простым вопросом пропорции. Если базовая линия имеет длину 400 футов и опускается на 40 футов от самой высокой до самой низкой точки, прямая линия, пересекающая ее в 100 футах от вершины, будет считаться пересекающей точки на 10 футов ниже начальной точки подъема на верхнем строящемся объекте. граница области, или 30 футов выше нижней точки начала.

410.4.2. Установите вторую плоскость (плоскость II). параллельную плоскости I и на таком расстоянии над ней (измеренном на 900 от горизонтали), как указано в таблице правил округа для максимальной высоты на внешних линиях пригодных для застройки территорий. Для некоторых районов эта высота указывается как высота Плоскости II. В других случаях высота связана с шириной прилегающей улицы.

410.4.3. Легкие самолеты . Установите легкие плоскости с наклоном внутрь над строительной площадкой под углами, указанными в приложении правил округа, начиная с линий, установленных вертикальной проекцией границ застраиваемой территории, до пересечения с плоскостью II.Базовые линии, от которых должны быть вычислены углы таких плоскостей, должны лежать в пределах плоскости II и проходить под прямым углом к ​​вертикальной проекции границ застраиваемой площади. Такие световые плоскости должны проходить внутрь только от границ застраиваемой зоны, как указано ниже:

(a) В районах P-1, AG, R, A и H, от Плоскости II над боковыми и задними границами застроенных территорий, кроме тех, которые примыкают к улицам или постоянному открытому пространству шириной 50 футов или более.

(b) В районах B-1 световой самолет не устанавливается, и разрешается полная высота над всей площадью застройки.

(c) В районах B-2, B-3, B-4 и I световая плоскость устанавливается для участков участков, прилегающих к улицам под углами, установленными от осевых линий прилегающих улиц.

(d) Во всех округах B или I на участки на краях таких районов действуют легкие самолеты, установленные для определенных прилегающих районов, как указано в списке правил округов.

Требуемые световые плоскости должны проходить внутрь над участком до тех пор, пока они не встретятся над участком, продолжаться через вертикальные проекции границ застраиваемых участков, не затрагивая собственные световые плоскости, или достигать Плоскости III, описанной ниже, с высотой в пределах оболочки, контролируемой самая низкая из высот, ограниченных такими плоскостями.

Подробные положения выше указывают на широкий диапазон возможностей. В заповедных, сельскохозяйственных, жилых, квартирных и гостиничных районах легкие самолеты стартуют сверху сбоку и сзади границ застройки, в районах B-1 нет ограничения на легкие самолеты, в B-2, B-3 и B-4. единственный задействованный световой самолет начинается от центральной линии улицы, а в районах B и I сочетание положения здесь и других положений расписания предусматривает переходный контроль высоты вдоль границ определенных районов.В качестве еще одной переменной, которая может остаться незамеченной без комментариев, в некоторых районах нет предела максимальной высоты, за исключением того, что устанавливается световыми плоскостями, когда они пересекаются над площадью застройки, что позволяет связывать высоту с размерами участка.

410.4.4. Установите плоскость III (в районах, в которых установлен предел максимальной высоты), проходящую горизонтально над участком и начинающуюся с такой отметки над верхней точкой, используемой при установлении базовой линии, как указано в графике правил округа для плоскости III или для максимальная высота в районе.

410,5. Конструкция ограждающих высот для участков, содержащих более одного акра , должна быть такой, как указано выше, при условии, однако, что в тех случаях, когда из-за протяженности или местности невозможно применить вышеупомянутые правила к участку или участку в целом, Директор по планированию для административных целей может разделить общую площадь участка или участка на части, адаптированные к приведенным выше правилам. При этом линии, отличные от линий собственности, ограничивающие части, на которые административно разделен участок или участок, должны рассматриваться как границы пригодных для строительства участков при установлении Плоскостей I и III для каждой из таких частей участка или участка, но Плоскость II и наклонная часть диапазона высот не должна устанавливаться по отношению к административным границам, если только Директор по планированию не обнаружит, что общественные цели, подобные тем, которые преобладают на границах пригодных для застройки территорий по периметру участка или участка, и особенно поддержание основных видов, требуют применение таких ограничений по высоте.

Покрытие лота по отношению к уклону

В качестве дополнительной детали, связанной с контролем высоты на склонах холмов — и полезной для других целей — постановление Гонолулу связывает процент участка, который может быть покрыт зданиями, с уклоном базовой линии. Таким образом, в сельскохозяйственных районах с очень низкой плотностью заселения максимальное покрытие участков на склонах менее 20 процентов составляет 20 процентов, а на участках с уклоном от 40 процентов и более масштаб снижается до 2 процентов.Диапазоны для жилых и гостиничных районов составляют от 30% до 50% покрытия участка на базовых склонах менее 20% с покрытием на склонах от 40% и более до 5% в любом таком районе.

Эффект здесь состоит в том, чтобы подтолкнуть к сокращению занимаемой земли (и нарушения естественного ландшафта и растительности) на крутых склонах. Ограничение совпадает с регулированием высоты, позволяя строить более высокие здания на участках с крутыми склонами.

(В заключение, с правилами, подобными предлагаемым здесь, заявитель, который хотел построить 17-метровое здание в прибрежной части своего наклонного участка, мог бы сделать это, не обращаясь в суд по этому поводу.)

Авторские права, Американское общество должностных лиц по планированию, 1968 г.

Обращение к ограничениям по высоте

Сейчас такие вещи в той или иной степени можно найти повсюду. Планировщики, помешанные на плотности, присоединяются к разработчикам и политикам, чтобы пропустить несколько поколений созревания в одном проекте. Даже здесь, в моем городке в Центральной Миннесоте, у нас есть четырехэтажные жилые дома в районах, окруженных небольшими домами на одну семью.

Так в чем проблема? Разве плотность не хороша? Как может возникнуть проблема с предоставлением разработчикам возможности удовлетворить рыночный спрос? Если земля стоит так дорого, разве это не заставляет застройщиков строить масштабно? Вот как дела обстоят, Чак.Это рынок.

Сегодня наши города жаждут роста. В то же время есть множество людей, желающих заниматься небольшими проектами — постепенным развитием, — которые сдерживаются высокой стоимостью земли ( искусственно ). Как я могу сказать «искусственно»?

У вас есть одноэтажный торговый центр, пустырь и шестнадцатиэтажная башня рядом друг с другом. Какова стоимость пустующего участка?

Допустим, местный кодекс позволяет застроить этот пустырь как одноэтажный торговый центр, но не выше.Если торговый центр стоит 500 000 долларов, то на свободном участке будет где-то 75 000 долларов.

Хорошо, но что, если код разработки позволяет застроить этот пустырь как шестнадцатиэтажную башню? Если башня стоит 20 000 000 долларов, то цена за этот пустырь будет намного выше, возможно, до 2,5 миллиона долларов.

Этот пустырь принадлежит вам. Прихожу к вам с предложением купить его за 75000 долларов. Каковы шансы, что вы продадите его по этой цене, если посмотрите на другую сторону и увидите, что тот же объект недвижимости продается за миллионы? Не очень хорошо.

Теперь остановитесь здесь, потому что я знаю, что некоторые из вас не следят за мной. Конечно, Чак, ты не хочешь сказать, что рыночная цена в 2,5 миллиона долларов неверна? Если кто-то может получить такие деньги за лот, не так ли? Разве это не хорошо для владельца собственности, города и налогоплательщика? Разве вы не все о повышении продуктивности наших заведений и разве не на 2,5 миллиона долларов более продуктивно с финансовой точки зрения, чем на 75 000 долларов?

Следуйте этой линии мышления до конца. Допустим, лот продан за 2 доллара.5 млн создает рыночную цену по всей площади на свободные участки. Сколько свободных участков можно продать по этой цене? Не так много. Если мы смотрим на город Сарасота, застраивающий каждый пустырь с шестнадцатиэтажной башней, то для того, чтобы каждый, у кого есть пустырь, мог продать его застройщику, население должно было бы увеличиться с 53000 до пяти или шести миллионов, чтобы поглотить весь этот рост. Сарасота — хорошее место, но не такое уж хорошее.

Что будет вместо этого, ясно. Небольшое количество людей продаст свои свободные участки с наценкой.Развитие этих участков поглотит скрытый спрос. Все остальные, у кого есть свободные участки, останутся ни с чем — ни спроса, ни продаж, — а тем временем любое постепенное развитие будет подавлено, как и любая естественная перепланировка (не субсидируемая).

ограничение по высоте в предложении

Эти примеры взяты из корпусов и из источников в Интернете. Любые мнения в примерах не отражают мнение редакторов Cambridge Dictionary, Cambridge University Press или его лицензиаров.

Для вертолетов нет ограничения на минимальную высоту .

Как вы прекрасно знаете, нет смысла возводить заборы, ворота, высота , , ограничение , заграждения и т. Д.

То же самое ограничение высоты в 15 м применяется для мачт, которые находятся в пределах разрешенной застройки, и, как правило, необходимо запрашивать четкое разрешение на проектирование для мачт выше указанного.

Минимальная высота Ограничение , такое же, как и у большинства других крупных подстаканников.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Вторая версия проекта соответствовала локальному ограничению высоты .

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Это помогает установить, какие аттракционы подходят для посетителей и ожидаемая высота ограничение для каждой.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

У аттракциона высота ограничение 1,4 метра.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Это младшие горки с высотой с ограничением всего 36 дюймов.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Это позволило расширить ворота, а также сняло ограничение высоты гильотинных замков.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Однако два современных офисных здания на главной дороге на юго-запад действительно растягивают эту высоту , , , ограничение до предела.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Высота Ограничение также было понижено с 52 до 48 дюймов в высоту, в соответствии с большинством других деревянных подставок.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Конечная высота 824 футов была разрешена, иначе разработчикам пришлось бы демонтировать то, что было необходимо, чтобы соответствовать ограничению высоты .

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Поезда достаточно большие, чтобы вмещать 14 человек, высота проезда , высота , ограничение 1,3 метра.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Американские горки имеют высоту , , ограничение , — 48 дюймов.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Суда должны переходить под этим мостом при пересечении канала и подпадают под это ограничение по высоте .

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

В настоящее время мост имеет высоту , , ограничение 13 футов 2 дюйма и ограничение по весу 40 тонн.

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Одним из основных отличий этой лиги от других лиг было то, что она имела ограничение высоты .

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Существует также ограничение на высоту на эту поездку; все гонщики должны быть ростом не менее 36 дюймов (91 см).

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Автомобиль высота ограничение составляет 4,4 м (14 футов 5 дюймов).

Из

Википедия

Этот пример взят из Википедии и может быть повторно использован по лицензии CC BY-SA.

Эти примеры взяты из корпусов и из источников в Интернете. Любые мнения в примерах не отражают мнение редакторов Cambridge Dictionary, Cambridge University Press или его лицензиаров.

Какова предельная высота для конструкции типа III? | by Skwerl

В соответствии с Разделом 503 Международного строительного кодекса (IBC), общие ограничения по высоте и площади здания, предел высоты зависит от использования здания.Существуют также исключения, которые могут увеличить допустимые ограничения, например, в Разделе 504 «Высота здания».

РАЗДЕЛ 503 ОБЩАЯ ВЫСОТА ЗДАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ПЛОЩАДИ

503.1 Общие положения.

Высота здания и площадь не должны выходить за пределы, указанные в Таблице 503, в зависимости от типа конструкции, как определено в Разделе 602, и занятости, как определено в Разделе 302, за исключением измененных ниже. Каждая часть здания, отделенная одной или несколькими противопожарными стенами , соответствующими Разделу 706, должна рассматриваться как отдельное здание.

503.1.1 Специальные производственные помещения.

Здания и сооружения, предназначенные для размещения специальных производственных процессов, требующих больших площадей и необычной высоты для размещения подкрановых путей или специальных машин и оборудования, включая, среди прочего, прокатные станы; цеха изготовления металлоконструкций и литейные производства; или производство и распределение электроэнергии, газа или пара, должно быть освобождено от ограничений по высоте здания и площади , указанным в Таблице 503.

503.1.2 Здания на одном участке.

Два или более здания на одном участке должны регулироваться как отдельные здания или должны рассматриваться как части одного здания, если высота здания каждого здания и общая площадь застройки зданий находятся в пределах ограничения Таблицы 503, измененной Разделами 504 и 506. Положения настоящего Кодекса, применимые к совокупному зданию, должны применяться к каждому зданию.

РАЗДЕЛ 504 ВЫСОТА ЗДАНИЯ

504.1 Общие положения.

Высота здания , разрешенная Таблицей 503, должна быть увеличена в соответствии с Разделами 504.2 и 504.3.

Исключение: Высота здания одноэтажных ангаров для самолетов , ангаров для окраски самолетов и зданий, используемых для производства самолетов, не будет ограничений, если в здании установлена ​​автоматическая спринклерная система или автомат. система пожаротушения в соответствии с главой 9 и полностью окружена общественными проездами или ярдов шириной не менее чем в полтора раза больше высоты здания .

504.2 Автоматическое увеличение спринклерной системы.

Если здание полностью оборудовано утвержденной автоматической спринклерной системой в соответствии с Разделом 903.3.1.1, значение, указанное в Таблице 503 для максимальной высоты здания , увеличивается на 20 футов (6096 мм), а максимальное число из этажей увеличено на единицу. Эти увеличения разрешены в дополнение к площади застройки в складке в соответствии с Разделами 506.2 и 506.3. Для зданий Группы R, оборудованных полностью одобренной автоматической спринклерной системой в соответствии с Разделом 903.3.1.2, значение, указанное в Таблице 503 для максимальной высоты здания , увеличивается на 20 футов (6096 мм) и максимальное количество этажей составляет . увеличивается на единицу, но не может превышать 60 футов (18 288 мм) или четыре этажа соответственно.

Исключение: Использование автоматической спринклерной системы для увеличения высоты зданий не допускается при следующих условиях:

1.Здания или части зданий, классифицируемые как занятие группы I-2 строений типа IIB, III, IV или V.

2. Здания или части зданий, отнесенные к группе размещения H-1, H-2, H-3 или H-5.

3. Здания, в которых автоматическая спринклерная система заменена конструкцией с классом огнестойкости в соответствии с таблицей 601, примечанием d.

504.3 Кровельные конструкции.

Башни, шпили, шпили и другие кровельные конструкции должны быть изготовлены из материалов, соответствующих требуемому типу конструкции здания, за исключением случаев, когда иное строительство разрешено Разделом 1509.2.5. Такие сооружения нельзя использовать для проживания или хранения. Конструкции должны быть неограниченной по высоте, если они выполнены из негорючих материалов, и не должны выступать более чем на 20 футов (6096 мм) над допустимой высотой здания , если они выполнены из горючих материалов (дополнительные требования см. В главе 15).

Строительный кодекс ограничения высоты | [email protected]

Строительные нормы и правила США (в частности, ASCE 7) содержат ограничение по высоте в 160 футов для стеновых конструкций со сдвигом в сейсмической категории D или выше.Но откуда взялось это число? Какие исследования привели к тому, что первые авторы кодов различали здания на высоте точно 160 футов? Как и многие другие положения строительных норм, это произвольный переход с тех времен, когда сейсмическое проектирование находилось в зачаточном состоянии.

Ограничения по высоте предшествовали сейсмическому проектированию — они были изначально (и часто остаются) инструментом зонирования. В 1920-х годах Лос-Анджелес начал ограничивать здания до 150 футов или 13 этажей, чтобы стимулировать расширение застройки и предотвратить создание города в стиле Нью-Йорка.Авторы кодов действительно начали думать о землетрясениях в 1940-х годах. Но им не хватало сложных методов анализа, и многие предложенные правила основывались на опыте и наблюдениях.

В 1951 году Американское общество инженеров-строителей (ASCE) опубликовало одну из первых рекомендаций по сейсмическому проектированию — Боковые силы землетрясений и ветра . Они заметили по прошлым землетрясениям, что устойчивые к моменту рамы показали себя хорошо, и предложили их использовать в любых высоких зданиях (выше 135 футов).

В 1959 году Калифорнийская ассоциация инженеров-строителей ( SEAOC) Blue Book Рекомендуемые требования к боковому усилию ссылались на требования к высоте Лос-Анджелеса, но ошибочно указали предел как 13 этажей или 160 футов . Вскоре после этого были опубликованы Единые строительные нормы и правила (UBC) 1961 года, в которых также содержались требования о том, что здания высотой более 13 этажей или 160 футов должны иметь полный момент сопротивления пространственному каркасу. В 1988 году UBC еще больше ослабил это требование на 50%, допустив срезание каркасных систем стен до 240 футов в высоту при условии, что они не имеют определенных неровностей.Опять же, у этого числа не было никакого научного обоснования, кроме опыта и наблюдений.

Благодаря проектированию, основанному на характеристиках, и опыту работы со стеновыми конструкциями, работающими на сдвиг, в других странах без ограничений по высоте, теперь мы можем показать, что здания со сдвигающимися стенками могут быть спроектированы и детализированы для обеспечения надлежащей работы на высотах, значительно превышающих эти пределы. Но забавно осознавать, что серьезное препятствие для кодирования современных высотных зданий проистекает из ограничения высоты зонирования в Лос-Анджелесе в 1920 году и опечатки.

Как ограничение высоты округа Колумбия повлияло на столицу: NPR

ДЖЕРЕМИ ХОБСОН, ВЕДУЩИЙ:

И Робин, вы знаете, я сегодня в Вашингтоне. И я всегда замечаю, что Вашингтон и Бостон кажутся похожими. Они примерно одинакового размера — районы метро. Они примерно равноудалены от Нью-Йорка. Но есть одна большая разница, которую вы заметите, это …

РОБИН ЯНГ, ВЕДУЩИЙ:

L’Enfant проложил много дорог и все такое, но у нас есть здания побольше.

ХОБСОН: Верно. В Бостоне есть высокие здания, а в Вашингтоне, округ Колумбия, нет. Это потому, что здесь, в Вашингтоне, есть ограничение по высоте. Он находится на месте с 1910 года, поэтому вы можете увидеть Купол Капитолия или Национальный собор издалека.

И теперь к нам, чтобы поговорить об этом пределе роста, присоединилась Люси Кемпф, старший специалист по городскому планированию в Национальной комиссии по капитальному планированию. Люси, добро пожаловать.

ЛЮСИ КЕМПФ: Привет. Спасибо, что пригласили меня.

ХОБСОН: Многие люди думают, что существует правило: ни одно здание не может быть выше Купола Капитолия, который находится на холме, или ни одно здание не может быть выше памятника Вашингтону. Это не правило, правда?

KEMPF: Безусловно, это миф. В Вашингтоне, округ Колумбия, Закон о высоте зданий 1910 года фактически берет высоту от ширины улицы, на которой расположено здание. Так что это принцип городского дизайна. У нас также есть максимальное ограничение в 130 человек в коммерческих помещениях, что примерно…

ХОБСОН: 130 футов.

KEMPF: 130 футов. Извините, да, это примерно 11 историй.

ХОБСОН: И это означает, что если это ширина улицы впереди, то на такой улице, как Пенсильвания-авеню, на большом бульваре, который очень широкий, могут быть более высокие здания, чем на меньшей улице, скажем, 18-я улица или что-то в этом роде. как это.

KEMPF: Справа, Пенсильвания-авеню — единственное исключение. Вы можете подняться на высоту 160 футов в некоторых частях Пенсильвания-авеню.Но Закон о высоте — один из самых важных факторов, влияющих на нашу форму и характер, потому что он дает нам те широкие, залитые солнцем улицы с теми невероятными видами на Капитолий США, о которых вы упомянули в своем открытии. И это одна из вещей, которые делают его такой особенной частью города.

ХОБСОН: Конгресс недавно рассмотрел вопрос о повышении предела роста и решил не делать этого. Вы выступали за то, чтобы они не повышали лимит роста. Почему? Что в этом такого хорошего?

КЕМПФ: Верно.Мы — мое агентство, Национальная комиссия по планированию капиталовложений, — федеральное агентство. Мы работали с нашими коллегами в правительстве округа, провели годичное исследование и задали несколько основных вопросов — актуален ли Закон о росте сегодня? Удовлетворяет ли он потребности жителей района и федеральных властей? И сегодня мы услышали громкое подтверждение Закона о высоте не только от тех округов, которые, как вы могли представить, были бы увлечены исторической формой нашего персонажа, но и от жителей всех восьми районов города.

ХОБСОН: Почему? Что они сказали, что им это так нравится?

KEMPF: Они в основном любят — если вы приедете в Вашингтон, округ Колумбия, вы ближе почувствуете открытое небо, простор деревьев. У вас необыкновенные взгляды. И у нас есть безошибочный горизонт, который признан во всем мире и является частью своего рода аутентичного опыта столицы нашей страны и этого гражданского характера, который является частью того, кто мы есть и к чему мы стремимся как страна.

ХОБСОН: Ну, и вы также думаете о том, насколько странным могло бы быть, если бы, скажем, Pfizer или какая-нибудь крупная компания построили 100-этажный небоскреб прямо рядом с Капитолием. Это может выглядеть немного странно, ведь федеральное правительство намного ниже, чем это здание по соседству.

Но некоторым это не нравится. Они говорят, что Вашингтон сдерживает свой бум из-за этого и что не хватает доступного жилья, отчасти потому, что люди не могут застроиться.

KEMPF: Ну, я думаю, это справедливо. Доступное жилье — действительно важный вопрос практически в каждом крупном городе страны. И вопросы о доступном жилье — у нас в округе Колумбия недавний рост населения, там большие возможности. Но для этого требуется действительно комплексное решение — целостный подход. И рост не является ответом на эти фундаментальные вопросы. Высота может быть частью общей стратегии, но, конечно, не решение.

ХОБСОН: Вам нравятся красивые и низкие здания.

KEMPF: Я думаю, что это настоящая часть этого города, и каждый город хочет быть уникальным. Каждый город хочет иметь аутентичный характер, и это одна из составляющих его характера.

ХОБСОН: Люси Кемпф, старший специалист по городскому планированию в Национальной комиссии по капитальному планированию, и вы можете увидеть изображения того, как округ Колумбия выглядел бы, если бы предел высоты был увеличен на нашем веб-сайте hereandnow.org. Люси, спасибо, что зашли.

KEMPF: Спасибо, что пригласили меня.

ХОБСОН: Это ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС.

Авторские права © 2014 NPR. Все права защищены. Посетите страницы условий использования и разрешений на нашем веб-сайте www.npr.org для получения дополнительной информации.

стенограмм NPR создаются в срочном порядке Verb8tm, Inc., подрядчиком NPR, и производятся с использованием патентованного процесса транскрипции, разработанного NPR. Этот текст может быть не в окончательной форме и может быть обновлен или изменен в будущем. Точность и доступность могут отличаться.Авторитетной записью программирования NPR является аудиозапись.

17.18.040 Район наложения ограничения высоты (HL).

HL-1 (Sunset Palisades, Pismo Heights, St. Andrews Tract)

25 футов от уровня площадки и 15 футов от наивысшей точки естественного уклона.

HL-2 (Central Sunset Palisades)

На высоте 15 футов от площадки.

HL-3 (Южные палисады)

До 2 этажей, при условии, что виды на океан с шоссе 101 существенно не перекрыты; 15 футов.от центра следа здания на участках, выходящих на океан.

HL-4 ((Пещеры динозавров)

25 футов от уровня площадки; или до высоты южной полосы шоссе 101, примыкающей к строящемуся фасаду вдоль Шелл-Бич-роуд; и до 98,0 футов над уровнем моря для зоны планирования Северной пещеры динозавров и 118,0 футов над уровнем моря для зоны планирования южной пещеры динозавров.

HL-5 (предгорья шоссе)

25 футов.от оценки сайта или на 3 этажа выше оценки сайта, в зависимости от того, что меньше; и сооружения не должны отвлекать от вида на прибрежные рельефы.

HL-6 (Shell Beach)

В 25 футах от уровня площадки и не более чем на 2 этажа снаружи.

HL-7 (подзорная труба)

25 футов от уровня площадки.

HL-8 (North Spyglass)

25 футов., от уровня площадки в пределах 125 футов от обрыва; как того требует район первичного зонирования в другом месте.

Здания на обрывистых участках, примыкающих к любым общедоступным боковым подъездным путям, должны уменьшать габариты здания за счет установки каждого этажа над первым последовательно от края первого этажа, ближайшего к вершине обрыва; и обеспечение вариаций неудач.

HL-9 (район мотелей)

25 футов.

Похожие записи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ООО "СКРТ-Урал" © 2005-2019